Дело № 2-89 (2012 год)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Мураши 22 мая 2012 года
Мурашинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Балыбердиной Л.А.,
с участием представителя истицы Антонюк Т.А.,
третьего лица Антонюк С.А.,
при секретаре Зубаревой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горевой Е.С. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Мурашинский» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Горева обратилась с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Мурашинский» (далее СПК колхоз «Мурашинский») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, указывая, что проживает в данном доме, предоставленном ей совхозом «Мурашинский» как работнику данного предприятия с 1986 года по настоящее время, в доме кроме нее зарегистрирован внук Антонюк С.А., документов о предоставлении ей данного жилья не имеется, совхоз «Мурашинский» был реорганизован в колхоз, который указанный дом на свой баланс не принял, право собственности не зарегистрировал, в муниципальную собственность дом не передавался, а она владеет домом добросовестно, открыто и непрерывно как собственным более 15 лет, производит его содержание и ремонт, поэтому желает оформить право собственности на дом в силу приобретательной давности, оформление приватизации невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов, собственника дома в настоящее время нет.
В судебном заседании представитель истицы Антонюк Т.А. поддержала исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, просит признать право собственности Горевой Е.С. на жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>, дополнительно пояснив, что данным жильем истица владеет без каких-либо договорных обязательств.
Представитель ответчика СПК колхоз Мурашинский в судебное заседание не явился, согласно заявления (л.д. 38) просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Горевой о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение полностью согласен.
Третье лицо Антонюк С.А. с иском Горевой согласен, ее требования поддерживает, на признание за ним права собственности на дом не претендует.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно письменного отзыва (л.д. 32) возражений против иска не представил, при этом указав, что применение положений ст. 234 ГК РФ не возможно в случае владения истицей жилым помещением на основании договорных обязательств.
Заслушав объяснения представителя истицы, третьего лица, показания свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит требования Горевой подлежащими удовлетворению, по следующим обстоятельствам.
Статья 35 Конституции РФ закрепляет право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГПК в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Горева вселилась в жилой дом по адресу <адрес> <адрес> в 1986 году как работник совхоза «Мурашинский», однако правоустанавливающих документов на указанный дом у совхоза «Мурашинский», впоследствии реорганизованного в СПК колхоз «Мурашинский» (л.д. 30-31) не имеется, СПК колхоз «Мурашинский» указанный дом, в котором проживает и зарегистрированы истица и ее внук Антонюк С.А. (л.д.8), на баланс не принимал, квартплату не взимал (л.д.25,29), договоров на право пользования указанной квартирой с истицей не заключал.
Как видно из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (л.д.23), выписки из реестра государственного имущества Кировской области (л.д.21), выписки из реестра муниципальной собственности Мурашинского района Кировской области (л.д.19), сообщения ТУ Росимущества в Кировской области (л.д.20), выписки из реестра муниципальной собственности Муниципального образования Даниловское сельское поселение (л.д.18), справки Мурашинского филиала КОГУП «БТИ» (л.д.34) сведения о каких-либо вещных правах на данный дом отсутствуют, каких-либо ограничений и обременений за третьими лицами в отношении данного дома не зарегистрировано, здание жилого одноквартирного дома по адресу <адрес> состоит на техническом учете с 08.12.2011 года.
Таким образом, судом установлено, что собственника у вышеуказанного дома не имеется.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду подтвердили, что в доме по адресу <адрес> <адрес> истица проживает с 1986 года, содержит и обслуживает его, собственника у дома в настоящее время нет, Горева более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным домом как своим собственным.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истицы, признав за ней право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Признать за Горевой Е.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 43 : 18 : 360101 : 115 : 4214/23/А.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца через Мурашинский районный суд.
Судья: Л.А.Балыбердина
Решение вступило в законную силу 23.06.2012 года.