РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 г. п.Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И.,
с участием помощника прокурора Муйского района Аверьянова А.Д.,
при секретаре Суворовой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муйский район» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилья и передачи жилого помещения в муниципальную собственность,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Муйский район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилья и передачи жилого помещения в муниципальную собственность. Требования мотивированы следующим. ФИО1 проживает на основании договора найма в квартире, расположенной по адресу <адрес>. 29 мая 2009 г. ФИО1 получила жилищный сертификат на сумму 1346625 рублей для приобретения жилья на территории <адрес> на состав семьи: муж ФИО2, 1948 г.р. Все указанные лица признаны участниками программы в соответствии с пп.«в» п.17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153. В соответствии со ст.6 ФЗ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 153 граждане – участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семьи примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. 7 апреля 2009 г. ФИО1 подписала обязательство о сдаче жилья в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Просит выселить ФИО1 со всеми членами семьи из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, обязать ФИО1 передать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в муниципальную собственность.
В дальнейшем по данному гражданскому делу в качестве соответчика был привлечен ФИО2.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования «Муйский район» Южакова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ФИО1 получила жилищный сертификат для приобретения квартиры в <адрес> и приобрела квартиру в <адрес>. До получения жилищного сертификата ФИО1 было подписано обязательство о сдаче данной квартиры в Администрацию и по закону, после приобретения жилья по жилищному сертификату, она должна была в 2-х месячный срок сдать квартиру, однако этого она не сделала. Просит удовлетворить иск в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и суду пояснил, что действительно ими на основании жилищного сертификата была приобретена квартира в <адрес> и они собирались уезжать туда, но в связи с тем, что у супруги – ФИО1 был обнаружен рак, они не смогли выехать по новому месту жительства. В связи с выявленным заболеванием у супруги вырезали одно легкое и в настоящее время она не имеет физической возможности выехать в <адрес> и освободить квартиру. После выздоровления ФИО1 они обязуются выехать с квартиры и сдать ее истцу.
В своем заключении помощник прокурора Муйского района Аверьянов А.Д., считает, что иск Администрации муниципального образования «Муйский район» к ФИО1, ФИО2 о выселении подлежит удовлетворению, так как ответчики на жилищный сертификат приобрели в <адрес> квартиру и по закону должны освободить квартиру по адресу <адрес>, в связи с утратой права пользования данной квартирой.
Суд, выслушав мнение сторон, заключения прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из корешка государственного жилищного сертификата следует, что ФИО1 является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. В соответствии с условиями подпрограммы ей предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере 1346625 рублей. Сертификат выдан 29 мая 2009 г., должен быть предъявлен в банк до 29 июля 2009 г. и действителен до 1 марта 2010 г.
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ФИО1 23 сентября 2009 г. в счет оплаты договора купли-продажи квартиры в <адрес> было перечислено 1350000 рублей.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.6 ФЗ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Согласно пп. «ж» п.44 Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы» для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: ж) обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
В соответствии с п.45 вышеуказанного Постановления Правительства РФ обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Из нотариально заверенного обязательства следует, что ФИО1 в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья принимает на себя обязательство об освобождении в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата жилого помещения по адресу <адрес> с проживающим с ней членом семьи ФИО2 и сдать его в муниципальную собственность.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 23 сентября 2009 г. реализовала жилищный сертификат и приобрели в <адрес> жилое помещение, в связи с чем ФИО1, ФИО2 считаются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат выселению из квартиры по адресу <адрес>.
Кроме того, ФИО1, в соответствии с пп. «ж» п.44 Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы» обязана передать данное жилое помещение в муниципальную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования «Муйский район» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилья и передачи жилого помещения в муниципальную собственность удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Обязать ФИО1, ФИО2 передать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования «Муйский район».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья Е.И. Захаров