ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И.,

при секретаре Вторушиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права на проживание, признании регистрации незаконной. Требования мотивированы следующим. ФИО1 зарегистрирован 25.12.1997 г. по адресу <адрес>. Подтверждающих документов на его вселение в данное жилое помещение нет, также ему не выдавался договор социального найма. ФИО1 выехал из <адрес> и местонахождение его неизвестно, при этом вывез все вещи, не сдав жилое помещение в администрацию поселения, не снялся с регистрационного учета. Жилое помещение пришло в негодное для проживания помещение. Ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, вносить оплату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 данной статьи в случае не внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальных услуг более 6 месяцев договор расторгается по решению суда. Ответчик не проживает в данном жилом помещении более 6 месяцев, т.е. с 2007 г. и не является потребителем электроэнергии, что подтверждается справкой РКЦ «Энергосбыт». На основании изложенного можно сделать вывод о том, что ответчик выехал из жилого помещения по адресу <адрес> фактически отказался от ее использования для проживания. Невнесение платы за пользование помещением и коммунальные услуги более 6-ти месяцев также подтверждают факт фактического отказа от пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, однако остается в нем зарегистрированным. Согласно Правил регистрации граждан (Постановление Правительства РФ № 173 от 17.07.1995 г.), граждане подлежат регистрации по месту жительства. В связи с тем, что ответчики не проживают в данном жилом помещении, поэтому не могут быть зарегистрированными в данном жилом помещении как по месту жительства. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> признать регистрацию по данному адресу незаконной.

В дальнейшем исковые требования были уточнены, просит пункт о признании регистрации незаконной поменять на снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Глава муниципального образования городское поселение «Северомуйское» - руководитель Администрации Потякова Т.Г. поддержала исковые требования в полном объеме и просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Потякова Т.Г. считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, т.к. ответчик надлежаще извещен, не явился в суд без уважительных причин.

Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомления но, несмотря на это ответчик в суд не явился и не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из акта приема-передачи муниципального имущества муниципального образования «Муйский район» в собственность муниципального образования городское поселение «Северомуйское» от 8 ноября 2010 г. следует, что муниципальное образование «Муйский район» передает, а муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» принимает следующее имущество, в т.ч. и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно адресной справки от 25.04.2011 г. УФМС по РБ ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>.

В соответствии со справкой № 11 от 01.03.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1. На момент передачи жилого фонда в июле 2010 г. в списке жильцов не значился, фактически не проживает, не производится начисление и оплата коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно выехал из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несет. Ответчиком не представлено доказательств, что его выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня получения решения суда, а ответчик вправе подавать заявление о пересмотре решения в течение 7 дней, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности их представления в суд.

Судья Е.И. Захаров