ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Найдановой Ц-Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и cнятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании регистрации незаконной. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживала по адресу: <адрес> Документов, подтверждающих ее вселение, не имеется. Договор социального найма с ней не заключался. Ответчик выехала из <адрес>, и место ее нахождения неизвестно. Вывезла все вещи, жилое помещение оставила без присмотра, не сдала его в администрацию поселения и не снялась с регистрационного учета. Оплата за коммунальные услуги не начисляется, не производится данная оплата. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, вносить оплату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 данной статьи в случае не внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальных услуг более 6 месяцев договор расторгается по решению суда. Ответчик не проживает в данном жилом помещении более 6 месяцев, с 2007 г., то есть более 3 лет. Ответчик выехала из данного жилого помещения и фактически отказалась от ее использования для проживания. Невнесение платы за пользование помещением и коммунальные услуги более 6-ти месяцев также подтверждают факт фактического отказа от пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, однако остается в нем зарегистрированной. Согласно Правилам регистрации граждан (Постановление Правительства РФ № 173 от 17.07.1995 г.), граждане подлежат регистрации по месту жительства. В связи с тем, что ответчик не проживает в данном жилом помещении, поэтому не может быть зарегистрированной в данном жилом помещении, как по месту жительства. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, и признать её регистрацию по указанному адресу незаконной.

В дальнейшем исковые требования были уточнены, где истец вместо признания регистрации ответчика незаконной просит снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному адресу.

Представитель истца Потякова Т.Г. согласна на рассмотрение дела в заочном порядке, т.к. ответчик надлежаще извещена, не явилась в суд без уважительных причин.

Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют уведомления, но, несмотря на это ответчик в суд не явилась и не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании Глава муниципального образования городское поселение «Северомуйское» - руководитель Администрации Потякова Т.Г. поддержала исковые требования в полном объеме и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>2, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из акта приема-передачи муниципального имущества муниципального образования «Муйский район» в собственность муниципального образования городское поселение «Северомуйское» от 8 ноября 2010 г. следует, что муниципальное образование «Муйский район» передает, а муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» принимает следующее имущество, в т.ч. и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки от 19.04.2011 г. УФМС по РБ ФИО1 зарегистрирована 11.08.2004 г. по адресу: <адрес>2.

Согласно адресной справки от 25.04.2011 г. УФМС по РБ в Муйском районе ФИО1 зарегистрирована с 17.03. 1992 г. по настоящее время по адресу: <адрес>, первая регистрация в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № 12 от 01.03.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес>2, зарегистрирована: ФИО1, с 17.03.1992 года. На момент передачи жилого фонда в июле 2010 года в списке жильцов не значилась и фактически не проживает. Не производится начисление и оплата коммунальных услуг.

Согласно справке ООО «Мега» ФИО1 не имеет задолженности по электроэнергии и не является абонентом ООО «РКЦ Энергосбыт» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.5 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится только в судебном порядке. Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей и других родственников. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателями всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ответчик вселился в спорную квартиру и проживал в ней в качестве члена семьи, был включен в ордер.

Статьями 60, 62 ЖК РСФСР установлены случаи, когда жилые помещения сохраняются за гражданами в случаях их длительного, но временного отсутствия по месту постоянного жительства. Суд приходит к выводу о том, что ответчик, ранее включенный в ордер на предоставление спорного жилого помещения, не сохранил право пользования жилым помещением в связи с его длительным отсутствием.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР «в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда». Аналогичная норма закреплена в ч.3 ст.83 ЖК РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно выехала из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несёт. Ответчиком не представлено доказательств, что её выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня получения решения суда, а ответчик вправе подавать заявление о пересмотре решения в течение 7 дней, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности их представления в суд.

Судья Ринчинова В.В.