ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Найдановой Ц-Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и cнятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании регистрации незаконной. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживала по адресу: <адрес>. 21.04.2008 г. она получила жилищный сертификат на сумму 1860623 рубля для приобретения жилья в <адрес>. 8.04.2008 г. она подписала обязательство о сдаче жилого помещения в муниципальную собственность. До настоящего времени квартира не передана в муниципальную собственность, ответчик фактически в ней не проживает в течение 2 лет. Просит признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением и признать её регистрацию по указанному адресу незаконной.

В дальнейшем исковые требования были уточнены, где истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному адресу.

Представитель истца Потякова Т.Г. согласна на рассмотрение дела в заочном порядке, т.к. ответчик надлежаще извещена по последнему известному адресу, не явилась в суд без уважительных причин.

Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют уведомления, но, несмотря на это ответчик в суд не явилась и не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании Глава муниципального образования городское поселение «Северомуйское» - руководитель Администрации Потякова Т.Г. поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик получила жилищный сертификат, была обязана сдать жилье в администрацию, чего не сделала, выехала из поселка. За квартирой не смотрит, ком.услуги не оплачивает. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно адресной справки от 19.04.2011 г. УФМС по РБ ФИО1 зарегистрирована 02.12.2004 г. по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки от 24.04.2011 г. УФМС по РБ в Муйском районе ФИО1 зарегистрирована с 02.12.2004 г. по настоящее время по адресу: <адрес>, первая регистрация в <адрес> с 1981 года.

В соответствии со справкой № 13 от 01.03.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес>, зарегистрирована: ФИО1 с 30.11.2004 года, договор социального найма № 570 от 18.09.2007 г. ФИО1 выехала в июле 2009 года; в указанной квартире с мая по декабрь 2010 г. временно проживала семья ФИО3 ФИО1 получает субсидию, как одинокопроживающий пенсионер.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 02.12.2004 года по настоящее время.

Из корешка государственного жилищного сертификата следует, что ФИО1 является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы». В соответствии с условиями подпрограммы ей предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере 1860623 рублей. Сертификат выдан ДД.ММ.ГГГГ, должен быть предъявлен в банк до ДД.ММ.ГГГГ и действителен до ДД.ММ.ГГГГ.

Из нотариально заверенного обязательства ФИО1 следует, что ФИО1 в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес> принимает на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух жилых комнат, занимаемое ею в настоящее время, находящееся в личной собственности, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить и передать его в муниципальную собственность.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты договора купли-продажи квартиры в <адрес> было перечислено 1860 623 рублей. ДД.ММ.ГГГГ УФРС ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.

В соответствии с пп. «ж» п.44 Постановления Правительства РФ №153 от 21 марта 2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» для получения сертификата гражданин – участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению №6 (в 2-х экземплярах), - в случае, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.

В соответствии с п.45 вышеуказанного Постановления Правительства Российской Федерации обязательство, указанное в п.п. «ж» п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 выехала из занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она проживала на основании договора социального найма, так как она 30.06.2008 г. реализовала жилищный сертификат и приобрела в <адрес> жилое помещение, общей площадью 31.10 кв. м.

ФИО1, будучи обязанной в силу требований Постановления Правительства РФ №153 от 21 марта 2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в муниципальную собственность, и не выполняет данной обязанности.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР «в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда». Аналогичная норма закреплена в ч.3 ст.83 ЖК РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано.

Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно выехала из жилого помещения, реализовав свое право на получение жилищного сертификата на приобретение квартиры, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несёт, не выполняет обязанности по передаче жилья в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня получения решения суда, а ответчик вправе подавать заявление о пересмотре решения в течение 7 дней, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности их представления в суд.

Судья Ринчинова В.В.