ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2011 г. п.Таксимо Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И., с участием помощника прокурора Муйского района Аверьянова А.Д. при секретаре Вторушиной О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Маслаш М.П. о выселении, признании утратившим права на проживание, признании регистрации незаконной, УСТАНОВИЛ: Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к Маслаш М.П. о выселении, признании утратившим права на проживание, признании регистрации незаконной. Требования мотивированы следующим. Маслаш М.П. проживала в жилом помещении по адресу <адрес>. 29 мая 2009 г.Маслаш М.П. получила жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> рублей для приобретения жилья в <адрес>. Она признана участникам программы в соответствии с пп. «в» п.17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153. В соответствии со ст.6 ФЗ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 153 граждане – участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семьи примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Обязательство расторжении договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. Гражданам, продавшим жиле, принадлежащее им на праве собственности, размер субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи. 12 марта 2009 г. Маслаш М.П. подписала обязательство о сдаче жилья в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Просит выселить Маслаш М.П. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, признать утратившей право на проживание в указанном жилом помещении, признать регистрацию по данному адресу незаконной. В судебном заседании Глава муниципального образования городское поселение – руководитель Администрации Потякова Т.Г., отказалась от требования о признании регистрации ответчика незаконной, в остальном исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что решением Арбитражного суда РБ от 19.08.2010 г. муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» обязано принять имущество от муниципального образования «Муйский район», в том числе и <адрес>. 8 ноября 2010 г. был подписан акт приема-передачи муниципального имущества муниципального образования «Муйский район» в собственность муниципального образования городское поселение «Северомуйское». Маслаш М.П. получила жилищный сертификат для приобретения квартиры в <адрес> и приобрела квартиру в <адрес>. До получения жилищного сертификата Маслаш М.П. было подписано обязательство о сдаче данной квартиры в Администрацию и по закону, после приобретения жилья по жилищному сертификату, она должна была в 2-х месячный срок сдать квартиру, однако этого она не сделала. Просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебное заседание ответчик Маслаш М.П. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца Потякова Т.Г., помощник прокурора Муйского района Аверьянов А.Д. считают возможным рассмотреть дело в заочном порядке, т.к. ответчик надлежаще извещен, не явилась в суд без уважительных причин. Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомления но, несмотря на это ответчик в суд не явилась и не сообщила об уважительности причин не явки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. В своем заключении помощник прокурора Муйского района Аверьянов А.Д., считает, что иск к Маслаш М.П. о выселении подлежит удовлетворению, так как Маслаш М.П. на жилищный сертификат приобрели в <адрес> квартиру и по закону должны освободить квартиру по адресу <адрес>, в связи с утратой права пользования данной квартирой. Суд, выслушав мнение сторон, заключения прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из решения Арбитражного суда РБ от 19 августа 2010 г. следует, что муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» обязано принять имущество от муниципального образования «Муйский район», в том числе и жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (№ 291 Списка имущества). Таким образом, суд считает, что Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обоснованно предъявляет настоящий иск и является надлежащим истцом. Из корешка государственного жилищного сертификата следует, что Маслаш М.П. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. В соответствии с условиями подпрограммы ей предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере <данные изъяты> рублей. Сертификат выдан 29 мая 2009 г., должен быть предъявлен в банк до 29 июля 2009 г. и действителен до 1 марта 2010 г. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Маслаш М.П. 16 октября 2009 г. в счет оплаты договора купли-продажи квартиры в <адрес> было перечислено <данные изъяты> рублей. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.6 ФЗ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. Согласно пп. «ж» п.44 Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы» для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: ж) обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В соответствии с п.45 вышеуказанного Постановления Правительства РФ обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Из нотариально заверенного обязательства следует, что Маслаш М.П. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья принимает на себя обязательство об освобождении в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата жилого помещения по адресу <адрес> сдать его в муниципальную собственность. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Маслаш М.П. 16 октября 2009 г. реализовала жилищный сертификат и приобрели в <адрес> жилое помещение, в связи с чем Маслаш М.П. считается утратившей право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Маслаш М.П. о выселении из жилья и признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Маслаш М.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Выселить Маслаш М.П. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня получения решения суда, а ответчик вправе подавать заявление о пересмотре решения в течение 7 дней, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности их представления в суд. Судья Е.И. Захаров