РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2011 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И.,

при секретаре Бадмаевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившей право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>. Подтверждающих документов на ее заселение в данное жилое помещение нет, также ей не выдавался договор социального найма. ФИО1 выехала из <адрес> и местонахождение неизвестно, при этом вывезла все вещи, сдав жилое помещение в поднайм без разрешения собственника жилья, не снялась с регистрационного учета. На день подачи иска ФИО1 фактически не проживает более 4-х лет в данном жилом помещении. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, вносить оплату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 ст.83 ЖК РФ в случае невнесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги более 6 месяцев договор расторгается по решению суда. ФИО1 фактически не проживает в данном жилом помещении с 2007 г., т.е. более 6 месяцев. На основании изложенного можно делать вывод о том, что ФИО1 выехала из жилого помещения, отказалась от использования, сдав жилое помещение в поднайм другим гражданам. Невнесение платы за пользование жилым помещением и коммунальных услуг более шести месяцев, также подтверждает факт фактического отказа от пользования жилым помещением. ФИО1 не проживает в данной квартире, но остается зарегистрированной. Согласно правилам регистрации (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) граждане подлежат регистрации по месту жительства, однако, ФИО1 не проживает в данном жилом помещении, поэтому не может быть зарегистрирована в данном жилом помещении, как по месту жительства. Согласно п.31.пп «е» указанных Правил снятие с учета производится на основании судебного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Глава муниципального образования городское поселение «Северомуйское» - руководитель Администрации Потякова Т.Г. поддержала исковые требования в полном объеме. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Из представленного отзыва следует, что она не согласна с исковыми требованиями. В 1993 году у нее проявились гинекологические болезни. В ноябре 1998 г. ей сделали искусственный климакс гормональными уколами, что дало гормональный сдвиг и сразу в 1999 году она заболела бронхиальной астмой смешанного генеза. Также у нее обнаружили гипертоническую болезнь, сопровождающуюся сильными головными болями, ИБС, стенокардия, отдышка из-за нехватки кислорода, артеросклероз, ангиостэм нижних конечностей, сахарный диабет, ЖКБ желчного пузыря, начальная стадия глаукомы. В 2002 году ей сделали операцию на левом коленном суставе. На сегодняшний день предложено протезирование левого коленного сустава. Холодный воздух вызывает кашель, раздражая слизистую оболочку. С 2005 г. постоянно была повышенная температура. В <адрес> надлежащего лечения не получала. Каждый месяц тяжело болела, так как не было необходимых специалистов. Начальство на работе «косилось» и в 2006 году она уволилась в связи с уходом на пенсию. В связи с ухудшением здоровья уехала для лечения болезни, т.к. в Муйском районе нет специалистов - пульманолога, ангиохирурга, надлежащего лечения не получала и состояние с каждым днем становилось все хуже. Так как она не имеет жилья, инвалид 3 группы общего заболевания, просит оставить прописку, в случае отказа оформить в дом престарелых, так как нет денег для приобретения жилья. Просит отказать в исковых требованиях.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, с 1999 года, имеет регистрацию по указанному адресу с 24.08.1999 г. по настоящее время.

Согласно паспорту ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 24.08.1999 г.

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 18.04.2011.

Согласно копии справки Муйского филиала АУ РБ ГТИ - республиканского БТИ № 378 от 02.04.2011 г. ФИО1 владельцем приватизированной квартиры и частного домовладения по состоянию на 27.12.1999 года по Муйскому району РБ не зарегистрирован.

Из информационной справки генерального директора ООО «УК Доверие» от 1 марта 2011 г. следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2. В настоящее время по указанному адресу фактически проживает семья ФИО5 Производится начисление и оплата коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что у нее имеются многочисленные болезни, для лечения которых она вынуждена выехать из <адрес>, подтверждается многочисленными медицинскими документами о прохождении ФИО1 лечения в различных медицинских учреждениях с 2007 г. по настоящее время.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод представителя истца об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию указанной квартиры, и утрате права на него в связи с выездом и длительным не проживанием, несостоятелен.

В судебном заседании установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носит временный и вынужденный характер в связи с болезнями.

Таким образом, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО1 о признании утратившей право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд РБ.

Судья Е.И. Захаров