ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года. пос. Таксимо

Судья Муйского районного суда Республики Бурятия Ринчинова В.В.,

при секретаре Найдановой Ц-Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Муйский район» к Коновалову А.А., Коноваловой Л.Ю., Демидовой Л.А., Коноваловой Н.А., Демидову А.А., Коновалову К.С., Коноваловой Л.А. о выселении из жилого помещения, передаче жилья в муниципальную собственность, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Муйский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Иск мотивирован тем, что Коновалов А.А. проживает на основании договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 16 апреля 2010 г. Коновалов А.А. совместно со всеми членами семьи получил жилищный сертификат на сумму 7903980 рублей 00 коп., для приобретения жилья на территории <адрес> на состав семьи: жена-Коновалова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – Коновалова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Демидова Т.А.,ДД.ММ.ГГГГ гр., зять – Демидов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – Коновалов К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – Коновалова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Все указанные лица признаны участниками программы в соответствии с п.п. в п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153. В соответствии о ст.6 Федерального Закона РФ №125-ФЗ от 25.10.2002 г. «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставлением им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательств о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. Гражданам, продавшим жилье, принадлежащее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи. 10 февраля 2010 г. Коновалов А.А., совместно с членами семьи, подписал обязательство о сдаче жилья в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая, что до настоящего времени указанная квартира в муниципальную собственность не передана. Просит выселить Коновалова А.А. совместно со всеми членами семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., обязать его совместно со всеми членами семьи передать жилое помещение в муниципальную собственность, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования «Муйский район» Грынык О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что 16 апреля 2010 г. Коновалов А.А. совместно со всеми членами семьи получил жилищный сертификат на сумму 7903980 рублей 00 коп., для приобретения жилья на территории <адрес> на состав семьи: жена-Коновалова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – Коновалова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Демидова Т.А.,ДД.ММ.ГГГГ гр., зять – Демидов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – Коновалов К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – Коновалова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно данным Министерства строительства и модернизации ЖКК РБ 04 октября 2010 г. Коновалов А.А. зарегистрировал право собственности на квартиру в <адрес>. И ответчики обязаны были в течение двух месяцев после приобретения им жилья за счет предоставленной жилищной субсидии исполнить обязательства по передаче жилья, в котором проживают, в муниципальную собственность. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Коновалов А.А., Коновалова Л.Ю., Демидова Т.А., Коновалова Н.А., Демидов А.А., Коновалов К.С., Коновалова Л.А. не явились, извещены надлежаще, суду не сообщили о причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения явившихся участников процесса, не настаивавших на участии ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования приходит к следующему.

Из корешка государственного жилищного сертификата следует, что Коновалов А.А. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы». В соответствии с условиями подпрограммы ему предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере 7903 980 рублей, рассчитанная с учетом 6 совместно проживающих с ним членов его семьи: супруги Коноваловой Л.Ю., дочери Коноваловой Н.А., прочих Коноваловой Л.Ю., Демидовой Т.А., Коноваловой Н.А., Демидова А.А., Коновалова К.С., Коноваловой Л.А. Сертификат выдан 16 апреля 2010 года, должен быть предъявлен в банк до 16 июня 2010 года и действителен до 16 января 2011 года.

Из нотариально заверенного обязательства от 10.02.2010 г. Коновалова А.А. следует, что Коновалов А.А. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес> и <адрес> принимает на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить совместно с проживающим с ней членами семьи Коноваловой Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Демидовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коноваловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Демидовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коноваловым К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коноваловой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и передать его в муниципальную собственность.

Из копии Выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству Республики Бурятия за период с 01 октября 2010 г. по 01.11.2010 г. следует, что по жилищному сертификату ПС № от 16.04.2010 г., выданному Коновалову А.А., денежные средства в сумме 7903 980 рублей перечислены 04.10.2010 г., 24.09.2010 г. им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.

В соответствии с пп. «ж» п.44 Постановления Правительства РФ №153 от 21 марта 2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» для получения сертификата гражданин – участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению №6 (в 2-х экземплярах), - в случае, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.

В соответствии с п.45 вышеуказанного Постановления Правительства Российской Федерации обязательство, указанное в п.п. «ж» п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

Коновалов А.А.., будучи обязанным в силу требований Постановления Правительства РФ №153 от 21 марта 2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимаемое им на основании договора социального найма жилого помещения по договору мены в муниципальную собственность, не выполняет данной обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения ответчиков, снятии ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Муйский район» к Коновалову А.А., Коноваловой Л.Ю., Демидовой Л.А., Коноваловой Н.А., Демидову А.А., Коновалову К.С., Коноваловой Л.А. о выселении из жилого помещения, передаче жилья в муниципальную собственность, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Коновалова А.А., Коноваловой Л.Ю., Демидовой Л.А., Коноваловой Н.А., Демидову А.А., Коновалову К.С., Коноваловой Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Коновалова А.А. передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.

Снять с регистрационного учета Коновалова А.А., Коноваловой Л.Ю., Демидовой Л.А., Коноваловой Н.А., Демидову А.А., Коновалову К.С., Коноваловой Л.А. по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Бурятия по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки и невозможности сообщения суду.

Судья: Ринчинова В.В.