РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2011 года п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И.,

при секретаре Номшиеве Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Д.М. к Воронину А.С. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Афанасьев Д.М. обратился в суд с иском к Воронину А.С. о признании права собственности. Исковые требования мотивированы следующим. 28 марта 2008 г. между ним и ООО «Источник», в лице генерального директора Воронина А.С. был заключен договор купли-продажи производственной базы со всеми находящимися постройками, расположенной по адресу <адрес>. Был составлен акт приема-передачи недвижимого имущества: а именно здание гаража и здание конторы. Им по указанному договору купли-продажи были оплачены денежные средства в ООО «Источник». ООО «Источник» 3 июня 2002 г. по договору купли-продажи арестованного имущества приобрело у ООО «Амир» вышеуказанное имущество. Указанная сделка купли-продажи была согласованна с подразделением службы судебных приставов по РБ. Указанное имущество также было передано по акту приема-передачи. В дальнейшем им была изготовлена техническая документация на здание гаража и конторы, были присвоены адресные реквизиты недвижимого имущества. Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При таких обстоятельствах, Афанасьев как добросовестный приобретатель не может, на законных основаниях, распорядится указанным имуществом. Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в т.ч. законное обладание имуществом, осуществляется путем признания права. Просит признать его собственником гаража, расположенного по адресу <адрес> № и собственником конторы, расположенной по адресу <адрес> №.

В судебное заседание истец Афанасьев Д.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Телков Л.С., действующий на основании доверенности, поддержал иск и доводы, изложенные в нем в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Воронин А.С. исковые требования признал и суду пояснил, что он в 2002-2008 годах был директором ООО «Источник». В настоящее время данная организация прекратила свое существование. В 2002 г. он, по согласованию со службой судебных приставов, приобрел у ООО «Амир» арестованное имущество – производственную базу со всеми постройками, в т.ч. и зданием конторы и гаража. В 2008 г. он продал данные постройки Афанасьеву Д.М.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из постановления старшего судебного пристава Муйского подразделения службы судебных приставов Республики Бурятия от 30 мая 2002 г. следует, что в целях исполнения исполнительных производств Муйским ПССП 19.02.2001 г. имущество ООО «Амир» было подвергнуто аресту, в частности был наложен арест на базу ООО «Амир» со всеми постройками, находящимися на территории. Учитывая, что между директором ООО «Амир» и представителем ООО «Источник» достигнуто соглашение о приобретении данного имущества и передаче его на баланс ООО «Источник» арест с имущества ООО «Амир» снято, представителю ООО «Амир» указано о необходимости передачи имущества в ООО «Источник».

Согласно договора купли-продажи имущества от 3 июня 2002 г. ООО «Амир» (продавец) продало ООО «Источник» в лице директора Воронина А.С. (покупатель) производственную базу со всеми постройками.

Из ведомости объектов к вышеуказанному договору купли-продажи следует, что ООО «Амир» передал, а ООО «Источник» принял здание конторы (кирпичное), здание гаража (кирпичное).

Согласно договора купли-продажи имущества от 28 марта 2008 г. ООО «Источник» в лице директора Воронина А.С. (продавец) продало Афанасьеву Д.М. (покупатель) производственную базу со всеми постройками.

Из акта приема-передачи следует, что в состав производственной базы входят следующие помещения и сооружения: здание конторы (кирпичное), здание гаража (кирпичное).

Согласно постановления Администрации муниципального образования городское поселение «Поселок» Таксимо» № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения почтово-адресных реквизитов и на основании заявления Афанасьева Д.М. присвоить почтовый адрес конторе расположенной в <адрес>: <адрес>, присвоить почтовый адрес гаражу, расположенному в <адрес>: <адрес>.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что Афанасьев Д.М. приобрел указанное имущество на законных основаниях, суд считает возможным удовлетворить требования Афанасьева Д.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева Д.М. к Воронину А.С. о признании права собственности удовлетворить.

Признать Афанасьева Д.М. собственником гаража, расположенного по адресу <адрес> № и конторы, расположенной по адресу <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И.Захаров