РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года. пос. Таксимо

Судья Муйского районного суда Республики Бурятия Ринчинова В.В.,

при секретаре Заводской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухарева О.Ю. к Администрации МО «Муйский район» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Глухарев О.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения. Исковые требования мотивированы следующим. 09 августа 1994 года в составе семьи он был вселен и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается его регистрацией по месту жительства. Указанное жилое помещение было предоставлено его родителям на основании ордера, который в настоящее время утерян. В период с 2000 г. по 2006 г. и с 2008 г. по 2010 г. он отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору Муйского районного суда Республики Бурятия. Родители выехали за пределы Муйского района РБ. За период его отсутствия администрацией МО «<адрес>» на основании договора социального найма №36 от 20 февраля 2008 года вселена Римская И.П. На основании акта обследования и заключения №89 от 22 августа 2007 года многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании чего <адрес> был расселен в связи с его аварийностью, и Римской И.П. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Считает, что при предоставлении жилого помещения Римской И.П. были нарушены его жилищные права, так как он является нанимателем жилого помещения и жилое помещение должно было быть предоставлено ему. 07.06.2010 г. он освободился из мест лишения свободы и приехал в <адрес>. По приезду выяснилось, что дом, в котором он проживал и зарегистрирован, снесен администрацией МО «Муйский район». Он обратился в Администрацию МО «Муйский район» с просьбой о предоставлении жилого помещения взамен снесенного. Заявление было рассмотрено, ему была предложена квартира по адресу: <адрес>. Учитывая, что указанное жилое помещение не относится к муниципальному жилому фонду и является временным жильем, он отказался от предложенного жилого помещения. Просит обязать администрацию МО «Муйский район» предоставить ему благоустроенное жилое помещение равнозначное по площади, ранее занимаемому жилому помещению.

В судебное заседание истец Глухарев О.Ю. не явился, извещен о дне и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель администрации МО «Муйский район» Зверькова Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что согласно акту обследования и заключению №89 от 22 августа 2007 года многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Глухарев О.Ю. не имеет никакого жилья. При обращении Глухарева О.Ю. в Администрацию МО «Муйский район» о предоставлении жилого помещения, ему были предложены различные квартиры, но он отказался от них, так как эти квартиры находились в аварийных домах.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из копии паспорта 81 06 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Бурятия, следует, что Глухарев О.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 09 августа 1994 года.

Из копии заявления Глухарева О.Ю. в адрес Администрации МО «Муйский район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Глухарев О.Ю. просит предоставить жилое помещение, взамен снесенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из копии договора социального найма жилого помещения №36 от 20 февраля 2008 года, следует, что Администрация МО «Муйский район» передает Римской И.П. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен Римский Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ООО «Управляющая компания Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Глухарев О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Римский Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.02.2008 г.

Из копии акта обследования помещения №89 от 22 августа 2007 г. следует, что межведомственная комиссия произвела обследование жилого дома по заявлению жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В ходе обследования выявлено поражение забирки гнилью, поражение верхней части столбов, значительный перекос и деформация стен, просадки и разрешения основания полов, оконные и дверные переплеты перекошены. Фактический износ здания более 80%. В акте указаны меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или нормальных условий проживания жильцов: полная замена деревянных столбов фундамента на новые или бетонные, замена дощатого пола. Замена забирки цоколя и утеплителя, замена всех конструкций. На основании изложенного комиссия считает, что жилой многоквартирный дом по <адрес> следует признать аварийным и подлежащим сносу.

Из копии заключения № 89 от 22.08.2007 г. межведомственной комиссии о признании жилого помещении пригодным (непригодным) жилое помещение по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Выписке из решения жилищно-бытовой комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить Глухареву О.Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с регистрацией по месту жительства сроком на один год, далее продлевать регистрацию на срок не более года.

Из копии заявления Глухарева О.Ю. на имя И.О. Главы Администрации МО «Муйский район» Матюк Г.В. от 03 июля 2007 г. следует, что просит предоставить новое жилье или возвратить старое, где зарегистрирован и проживал до ноября 1999 года.

Из копии заявления Глухарева О.Ю. на имя И.О. Главы Администрации МО «Муйский район» Матюк Г.В. от 09 июля 2007 г. следует, что он просит рассмотреть вопрос законности заселения жильцов в его квартиру.

Согласно письму и.о. главы МО «Муйский район» Чеснокова А.М. за исх. №1484 от 24 июля 2007 года на имя Глухарева О.Ю., решением жилищно-бытовой комиссии №16 от 18.07.2007 г. предоставляется Глухареву О.Ю. квартира, расположенная по адресу: <адрес> с правом постоянной регистрации по месту жительства. Ключи от данной квартиры находятся у и.о. начальника ПТО МУП «МКС» Русак Е.А.

Согласно ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, указанной правовой нормой определены критерии благоустроенности предоставляемого в связи со сносом дома жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и находящееся в черте соответствующего поселения.

Учитывая, что в ходе обследования выявлено поражение забирки гнилью, поражение верхней части столбов, значительный перекос и деформация стен, просадки и разрушения основания полов, перекос оконных и дверных переплетов, суд считает, что вины нанимателя в признании жилого помещения непригодным для проживания нет, и представителем ответчика не представлено каких-либо доказательств вины нанимателя. Обязанность принятия мер к восстановлению дома, проведению капитального ремонта, в соответствии с действующим законодательством лежит на наймодателе, т.е. на Администрации МО «Муйский район».

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованийистца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глухарева О.Ю. к Администрации МО «Муйский район» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить полностью.

Обязать Администрацию муниципального образования «Муйский район» выделить Глухареву О.Ю. благоустроенное жилье общей площадью не менее 45,4 квадратных метра в брусовом исполнении, соответствующее санитарно-гигиеническим, техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение 10 дней.

Судья: В.В.Ринчинова