ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2012 года. пос. Таксимо

Судья Муйского районного суда Республики Бурятия Ринчинова В.В., при секретаре Заводской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» к Мельниченко В.В., Мельничекнов Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.03.2011 года по 01.11.2011года в размере 55724,96 руб.

В судебном заседании представитель истца Зверькова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что у ответчиков имеется данная задолженность по оплате коммунальных услуг. Просила удовлетворить иск.

Ответчики Мельниченко В.В., Мельниченко Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд с учетом мнения стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из поквартирной карточки следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Мельниченко В.В., зарегистрирован по данному адресу с 15.05.1997 г.; вместе с ним зарегистрирован с 15.05.1997 г. сын Мельниченко Д.В.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из Соглашения о порядке приема платежей от 24.08.2010 г. следует, что ООО «Титан-Т» поручает, а ООО «Управляющая компания Доверие» осуществляет начисление и прием платежей за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), оказанные ООО «Титан-Т» потребителям постоянного, временного поселка Таксимо, поселка Северомуйск Муйского района, в период с 19 мая 2010 г. по 19 мая 2011 г. с правом взыскания задолженности по коммунальным платежам в судебном порядке (п.1 Соглашения). ООО «Управляющая компания Доверие» ежедневно перечисляет собранные денежные средства на счет ООО «Титан-Т», либо сдает собранные денежные средства наличными в кассу ООО «Титан-Т» (п.2 Соглашения).

Из Соглашения о порядке приема платежей от 19.05.2011 г. следует, что ООО «Титан-Т» поручает, а ООО «Управляющая компания Доверие» осуществляет начисление и прием платежей за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), оказанные ООО «Титан-Т» потребителям постоянного, временного поселка Таксимо, поселка Северомуйск Муйского района, в период с 19 мая 2011 г. по 19 мая 2012 г. (п.1 Соглашения). ООО ежедневно перечисляет собранные денежные средства на счет ООО «Титан-Т», либо сдает собранные денежные средства наличными в кассу ООО «Титан-Т» (п.2 Соглашения).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным регулирующими органами.

Нормативы потребления на жилищно-коммунальные услуги установлены на основании Решения сессии Совета депутатов № 146 от 26 февраля 2008 года, с изменениями, внесенными решением сессии Совета депутатов № 102 от 15.04.2009 г.

Норматив потребления теплоэнергии для отопления двухэтажных брусовых с центральным водоотведением установлен 0,041 Гкал на 1м2.

Тариф для ООО «Титан-Т» на тепловую энергию в размере 1897,46 рублей (без НДС) установлен на основании Приказа РСТ РБ № 2/140 от 26 ноября 2010 года, срок действия с 01 января 2011 года.

Тариф на услуги по холодному водоснабжению в размере 23,72 руб./куб.м. (без НДС) установлен на основании Приказа РСТ РБ № 2/44 от 28 октября 2010 года, срок действия с 01.01. 2011 года.

Тариф на услуги по горячему водоснабжению в размере 144,18 руб./куб.м. (без НДС) установлен на основании Приказа РСТ РБ № 3/25 от 28 декабря 2010 года, срок действия с 28 января 2011 года.

Согласно расчетам, представленным стороной истца, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2011 г. по 01.11.2011 г. составляет 55724,96 рублей.

Расчет оплаты за услугу по отоплению истцом произведен, исходя из норматива потребления отопления 0,041 Гкал на 1 м2, утвержденному Решением 10 сессии Совета депутатов МО «Муйский район» № 146 от 26.02.2008 г. Данное решение в этой части не обжаловано.

Начисление оплаты за содержание жилья производится из расчета 4,1 рублей/м2.

Факт предоставления коммунальных услуг ответчикам, произведенные фактические затраты истца при оказании данных услуг подтверждены документально.

В соответствии со ст.103 Гражданско-процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в размере 1872 рублей с ответчиков (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ – 800 рублей плюс 3 процента от суммы, превышающей 20000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» к Мельниченко В.В., Мельничекнов Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержание жилого помещения удовлетворить полностью.

Взыскать с Мельниченко В.В., Мельничекнов Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 55 274 (пятидесяти пяти тысяч семисот двадцати четырех) рублей 96 копеек.

Взыскать с Мельниченко В.В., Мельничекнов Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» госпошлину в размере 1872 (одной тысячи восьмисот семидесяти двух) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья Ринчинова В.В.