ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2012 года п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Заводской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шоенова А.Б. к Будаеву Ж.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивировал тем, что 21 сентября 1992 года ему на основании ордера №2066 от 21.09.1992 г. на состав семьи: супругу – Шоенову Р.Д., сына – Щоенова С.А., сына – Шоенова А.А., дочь – Шоенову В.А., была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 1996 года стал проживать племянник супруги – Будаев Ж.А., который зарегистрирован с 4.11.1998 г. и проживал в период с 1996 г. по 2001 г., проживая в пос. Таксимо, окончил ТСОШ №2 и Профессиональное училище №17. В 2004 году ответчик уехал за пределы Муйского района, с тех пор они с ним не общались и им неизвестно его место нахождения. 28.08.09 г. с ним заключен договор социального найма жилого помещения №123, в качестве членов его семьи включены: супруга, дети и внучка Шоенова А.А., куда ответчик не вошел, так как на тот момент он уже отсутствовал в поселке. До настоящего времени ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом желания приехать и заселиться в квартиру не выражал. С момента его выезда не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет его семья. Просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение.

В судебном заседании Шоенов А.Б. исковые требования поддержал и суду пояснил, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем имеется договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу прописан племянник его супруги, который не проживает с 2004 года в указанной квартире. Его место жительство ему неизвестно. Просит удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик Будаев Ж.А. не явился, о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии ордера №2066 от 21 сентября 1992 года, выданного на имя Шоенова А.Б., следует, что ордер выдан Шоенову А.Б., с семьей, состоящей из 5 человек на право занятие муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, в состав семьи входят: Шоенова Р.Д. – супруга, Шоенова В.А. – дочь, Шоенов С.А. – сын, Шоенов А.А. – сын.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 123 от 28 августа 2009 года Администрация МО «Муйский район» - Наймодатель передает Нанимателю – Шоенову А.Б., и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, <адрес> по адресу: <адрес> Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется следующие члены семьи: Шоенова Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, Шоенов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Шоенов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Шоенова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, Шоенова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УК «Доверие», следует, что в квартире по адресу: <адрес>1 зарегистрированы: Шоенов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Шоенова Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Шоенов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Шоенов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Будаев Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Шоенова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Шоенова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ

Из копии паспорта 81 02 №, выданному Муйским РОВД Республики Бурятия 29.07.2002 г., следует, что Шоенов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Республики Бурятия, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 12.10.1993 г., 21 августа 1982 г. зарегистрирован брак с Будаевой Р.Д., в графе «дети» указаны: Шоенова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шоенов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шоенов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.5 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ « к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом».

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится только в судебном порядке.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ответчик Будаев Ж.А. проживал в указанной квартире в качестве члена семьи по 2004 г.

Статьями 60, 62 ЖК РСФСР установлены случаи, когда жилые помещения сохраняются за гражданами в случаях их длительного, но временного отсутствия по месту постоянного жительства. Суд приходит к выводу о том, что ответчик не сохранил право пользования жилым помещением в связи с его добровольным выездом из него и длительным отсутствием по данному адресу.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР «в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда». Аналогичная норма закреплена в ч.3 ст.83 ЖК РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Суд считает исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>, то есть фактически утратил право пользования жилым помещением, добровольно выехал из указанного жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шоенова А.Б. к Будаеву Ж.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Будаева Ж.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Ринчинова