ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И.,

при секретаре Номшиеве Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Чернобаеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к Чернобаеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. Ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> и в данное жилое помещение он был вселен 30.07.2002 г., при этом какие-либо документы на вселение отсутствуют. Ответчик выехал из <адрес> и местонахождение его неизвестно, при этом он вывез все вещи, оставил жилое помещение без присмотра, не сдав его в администрацию поселение. Не снялся с регистрационного учета. На день подачи иска ответчик не проживает в квартире более 6 месяцев, оплата за коммунальные услуги не начисляется. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, вносить оплат за пользование жилым помещением, коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 данной статьи в случае е внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальных услуг более 6 месяцев без перерыва договор расторгается по решению суда. На основании изложенного можно сделать вывод о том, что ответчик выехал из жилого помещения по адресу <адрес>, тем самым бросив квартиру, отказался от ее использования для проживания. Невнесение платы за пользование жилым помещением и коммунальных услуг более 6 месяцев без перерыва, также подтверждает факт фактического отказа от пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, однако остаются в нем зарегистрированными, что создает препятствия для распределения нуждающимся гражданам жилых помещений администрацией поселения. Согласно Правил регистрации граждан (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) граждане подлежат регистрации по месту жительства, однако ответчик и его семья не проживают в данном жилом помещении, поэтому не могут быть зарегистрированы в данном жилом помещении, как по месту жительства. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» Водолажская С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Чернобаев А.Н. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Водолажская С.А. считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, т.к. ответчик надлежаще извещен, не явился в суд без уважительных причин.

Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомления но, несмотря на это ответчик в суд не явился и не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из акта приема-передачи муниципального имущества муниципального образования «Муйский район» в собственность муниципального образования городское поселение «Северомуйское» от 8 ноября 2010 г. следует, что муниципальное образование «Муйский район» передает, а муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» принимает следующее имущество, в т.ч. и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно адресной справки от 16.11.2011 г. УФМС по РБ Чернобаев А.Н. зарегистрирован по адресу <адрес>.

В соответствии со справкой № 84 от 31.10.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес> зарегистрирован Чернобаев А.Н. Фактически по данному адресу не проживает, из <адрес> выехал. Оплата коммунальных услуг не производит.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно выехал из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не нес. Ответчиком не представлено доказательств, что его выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Чернобаеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чернобаева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять Чернобаева А.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Захаров