ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И.,

при секретаре Номшиеве Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Тубольцеву В.М., Бочкаревой О.В., Бутримову Б.Р. о расторжении договора социального найма признании утратившими право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к Тубольцеву В.М., Бочкаревой О.В., Бутримову Б.Р. о расторжении договора социального найма признании утратившими право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. Ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> и в данное жилое помещение они были вселены на основании договора социального найма № 572 от 20.09.2007 г. Ответчики выехали из <адрес> и местонахождение их неизвестно, при этом они вывезли все вещи, оставили жилое помещение без присмотра, не сдав его в администрацию поселение. Не снялись с регистрационного учета. На день подачи иска ответчики не проживают в квартире более 6 месяцев, оплата за коммунальные услуги не начисляется. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, вносить оплат за пользование жилым помещением, коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 данной статьи в случае е внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальных услуг более 6 месяцев без перерыва договор расторгается по решению суда. На основании изложенного можно сделать вывод о том. что ответчик и его семья выехали из жилого помещения по адресу <адрес>, тем самым бросив квартиру, отказались от ее использования для проживания. Невнесение платы за пользование жилым помещением и коммунальных услуг более 6 месяцев без перерыва, также подтверждает факт фактического отказа от пользования жилым помещением. Ответчики и его семья не проживают в указанном жилом помещении, однако остаются в нем зарегистрированными, что создает препятствия для распределения нуждающимся гражданам жилых помещений администрацией поселения. Согласно Правил регистрации граждан (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) граждане подлежат регистрации по месту жительства, однако ответчик и его семья не проживают в данном жилом помещении, поэтому не могут быть зарегистрированы в данном жилом помещении, как по месту жительства. Просят расторгнуть договор социального найма, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» Водолажская С.А., действующая на основании доверенности, отказалась от требования о расторжении договора социального найма, в остальном исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Тубольцев В.М., Бочкарева О.В., Бутримов Б.Р. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Водолажская С.А. считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, т.к. ответчики надлежаще извещены, не явились в суд без уважительных причин.

Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомления но, несмотря на это ответчики в суд не явились и не сообщили об уважительности причин не явки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из акта приема-передачи муниципального имущества муниципального образования «Муйский район» в собственность муниципального образования городское поселение «Северомуйское» от 8 ноября 2010 г. следует, что муниципальное образование «Муйский район» передает, а муниципальное образование городское поселение «Северомуйское» принимает следующее имущество, в т.ч. и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно адресных справок от 22.11.2011 г. УФМС по РБ Тубольцев В.М., Бочкарева О.В., Бутримов Б.Р. зарегистрированы по адресу <адрес>.

В соответствии со справками № 108, 109, 110 от 31.10.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес> зарегистрированы Тубольцев В.М., Бочкарева О.В., Бутримов Б.Р. Фактически по данному адресу не проживают, из <адрес> выехали. Оплата коммунальных услуг не производят.

Из объяснение Солдатовой Т.А., взятого ст.УУП отдела УУП и ПДН отделения полиции по <адрес> межмуниципального отдела МВД РФ «Северобайкальский» следует, что она проживает по адресу <адрес>. В <адрес> до 2005 г. проживал ранее знакомый Тубольцев В.М. В 2005 г. Тубольцев В.М выехал на постоянное местожительство в <адрес>. После этого в квартире никто не проживал, квартира разморожена.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несут. Ответчиками не представлено доказательств, что их выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Тубольцеву В.М., Бочкаревой О.В., Бутримову Б.Р. о признании утратившими право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тубольцева В.М., Бочкареву О.В., Бутримова Б.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять Тубольцева В.М., Бочкареву О.В., Бутримова Р.Б. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Захаров