РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Заводской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Жданову О.В., Жданову Д.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, cнятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчикам Жданову О.В., Жданову Д.О. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. Ответчики выехали из <адрес>, и место нахождения их неизвестно. Вывезли все вещи, оставив жилое помещение без присмотра, и не сдали его в администрацию поселения. Не снялись с регистрационного учета. Квартира практически брошена. На день подачи иска в суд ответчики не проживают более 6 месяцев, оплата за коммунальные услуги не начисляется, не производится данная оплата. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, вносить оплату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Ответчики не проживают в данном жилом помещении более 6 месяцев, однако остаются зарегистрированными, что создает препятствия для распределения нуждающимся гражданам жилых помещений администрацией поселения. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, однако остается в нем зарегистрированной. Согласно Правилам регистрации граждан (Постановление Правительства РФ № 173 от 17.07.1995 г.), граждане подлежат регистрации по месту жительства. Согласно п. 31 пп Е) снятие с учета производится на основании судебного решения о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчики Жданов О.В., Жданов Д.О. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному адресу.

В судебном заседании представитель истца Водолажская С.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, для последующего снятия их с регистрационного учета по данному адресу, в связи с их добровольным выездом из указанного жилого помещения, длительным отсутствием на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ. Несовершеннолетний Жданов Д.О. не посещал детские дошкольные и школьные учреждения в <адрес>. В

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шенхорова Н.С., действующая по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Суду пояснила, что истцом не представлено доказательств выезда ответчиков в другое постоянное место жительства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно адресной справки № 1123 от 16.11.2011 г. по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ в Муйском районе Жданов О.В. зарегистрирован с 24.07.2007 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки № 1022 от 16.11.2011 г. по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ в Муйском районе Жданов Д.О. зарегистрирован с 24.07.2007 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № 74 от 31.10.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес>, зарегистрирован Жданов О.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически не проживает по данному адресу, из <адрес> выехал. Квартира без закрепленных ответственных лиц. Оплату за коммунальные услуги в ООО «УК Доверие» не производил.

В соответствии со справкой № 75 от 31.10.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес>, зарегистрирован Жданов Д.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически не проживает по данному адресу, из <адрес> выехал.

Согласно акту приема-передачи муниципального имущества МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское» от 08 ноября 2010 г. жилой дом по <адрес> входит в реестр имуществ, переданных в собственность МО ГП «Северомуйское».

Согласно копии типового договора социального найма жилого помещения №448 от 17.07.2007 г. Администрацией МО ГП «Северомуйское» передает Жданову О.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с Ждановым О.В. в жилое помещение вселен Жданов Д.О., сын.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 20.01.2012 г. по адресу: <адрес>, фактически проживает гр. Ревков А., квартиросъёмщик Жданов О.В. по данному адресу не проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2). Из содержания правомочий собственника, по смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ); собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несут. Ответчиками не представлено доказательств, что их выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Жданову О.В., Жданову Д.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жданова О.В., Жданова Д.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Жданова О.В., Жданова Д.О. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ринчинова В.В.