РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 января 2012 г. п.Таксимо Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Заводской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной О.В. и в интересах Шишкина А.В. к Шишкину В.Л. о сохранении права пользования жилым помещением до приобретения другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Шишкина О.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах Шишкина А.В. к ответчику о сохранении права пользования жилым помещением до приобретения другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что 24 августа 1998 г. она вступила в брак с ответчиком. От этого брака у них имеется сын Шишкин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 01.02.2011 г. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка Муйского района РБ были взыскании алименты на содержание сына в размере 1/4 части всех видов заработка в ее пользу. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка Муйского района РБ от 19 сентября 2011 года, о чем 03.10.2011 г. получено ею свидетельство о расторжении брака серии I-АЖ №. Шишкин В.Л. является собственником квартиры, где в настоящее время она проживает вместе с сыном. Данная квартира приватизирована ответчиком в свою собственность до брака. До вступления брака она имела в своей собственности квартиру по адресу: <адрес>. После вступления в брак с ответчиком она свою квартиру продала, вырученные деньги от продажи квартиры были истрачены совместно с ответчиком на их семейные нужды. В настоящее время ответчик вступил в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, собирает и сдает в Администрацию необходимые документы. Он получит по этой программе социальное пособие для приобретения жилья и будет вынужден сдать занимаемую ими квартиру в Администрацию МО ГП «Поселок Таксимо». Тогда она и их сын останутся без жилья. У нее нет материальной возможности приобрести для себя с сыном другое жилье. Просит сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ней и сыном до приобретения им ответчиком однокомнатной благоустроенной квартиры в постоянном исполнении, соответствующую санитарно-гигиеническим, техническим требованиям в поселке Таксимо в 2012 году. В судебное заседание истец Шишкина О.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие при участии ее представителя Цыренжаповой Х.Б. Представитель истца Шишкиной О.В. – адвокат Цыренжапова Х.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и суду пояснила, что Шишкина О.В. просит закрепить право её пользования жилым помещением до совершеннолетия сына. В настоящее время ребенку 13 лет. Она фактически по указанному адресу не проживает, а проживает по <адрес> в гражданском браке. Она оплачивает коммунальные услуги, так как в спорной квартире в настоящее время проживает её дочь Довченко Т. Другого жилого помещения в собственности у нее не имеется, в период брака ими была продана её квартира, вырученные деньги от продажи её квартиры были истрачены совместно с ответчиком на общие нужды семьи, денежными средствами для покупки иного жилья она не располагает, единолично погасила кредит от 10.08.2010 г., полученный во время брака, для чего оформила новый кредит на более высокую сумму, из сумм которого погасила указанный кредит, и в настоящее время продолжает выплачивать кредиты. Не настаивает на приобретении другого жилого помещения ответчиком с учетом его имущественного положения. В судебное заседание ответчик Шишкин В.Л. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие при участии ее представителя Андрейчук А.Ф. В судебном заседании представитель ответчика Шишкина В.Л. – Андрейчук А.Ф., действующий на основании доверенности, не признал исковые требования. Суду пояснил, что Шишкин не возражает против проживания Шишкиной и сына в квартире, если судом будет закреплено это. Считает, что одного года достаточно, для того, чтобы Шишкина О.В. решила свой квартирный вопрос. Суд, выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан №1515 «а» от 30 июля 1998 года квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, передана Северобайкальским отделением ВСЖД Довченко О.В. и Довченко Т.Р. в совместную собственность. Стоимость квартиры определена в 58885 рублей. Согласно договору купли-продажи от 15.03.1999 года Шишкина О.В. продала Меркулову С.Т. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно справке №1162 от 27 сентября 2011 года Шишкина О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: Шишкин В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж, Довченко Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, Шишкин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын. Из копии свидетельства о рождении I-АЖ № следует, что Шишкин А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в пос. Таксимо Муйского района Республики Бурятия. Родителями указаны: Шишкин В.Л. и Шишкина О.В.. Согласно копии договора купли-продажи от 21.07.2006 года Шишкина О.В. продала, то есть передала в собственность Деровой Т.В., Дерову Г.Н., Дерову Д.Г. квартиру, принадлежащую на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно справке №1693 от 14.09.2011 г. в Отделе ПФР в Муйском районе производятся удержания алиментов из пенсии Шишкина В.Л. на содержание сына Шишкина А.В. в сумме: май 2011 г. – 4906,01 руб., июнь 2011 г. – 4906, 01 руб., июль 2011 г. - 4906,01 руб., август 2011 г. – 2453,00 руб., сентябрь 2011 г. – 2465,74 руб. Согласно уведомлению № 11/007/2012-003 от 10.01.2012 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на Шишкину О.В. отсутствуют. Согласно справке о состоянии ссудной задолженности в ОАО «Восточный экспресс банк» по состоянию на 22.09.2011 г. Шишкина О.В. имеет задолженность по кредитному договору 147840 руб. 55 коп. Согласно копиям заявлений на получение кредита №, № в ОАО «Восточный экспресс банк» Шишкиной получены кредиты в сумме 191820 руб. и 382710 руб. 67 коп. Из копии свидетельства о расторжении брака, выданному 11.10.2011 г. Муйским райотделом ЗАГС, следует, что брак между Шишкиным В.Л. и Шишкиной О.В. прекращен 29.09.2011 г. на основании решения мирового судьи СУ Муйского района от 19.09.2011 г. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 5 статьи 31 ЖК РФ). Согласно разъяснению в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Согласно пояснениям представителя истца другого жилого помещения в собственности у нее не имеется, спорное жилье приобретено ответчиком до брака, в период брака ими была продана её квартира, вырученные деньги от продажи её квартиры были истрачены совместно с ответчиком на общие нужды семьи, денежными средствами для покупки иного жилья она не располагает, имеет непогашенные кредиты,. Стороной ответчика ее доводы не опровергнуты. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 55 и пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическим, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей и раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе жилищные права. То есть названные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка. Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями. Изложенное указывает на то, что за сыном истца должно быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим его отцу на праве собственности. Таким образом, вышеуказанные обстоятельства являются основанием для сохранения за истцом и её сыном права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жильем бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ст.31 ЖК РФ). В силу указанной нормы на Шишкина В.Л. не может быть возложена обязанность по обеспечению Шишкиной О.В. жилым помещением, поскольку алименты на ее содержание им не уплачиваются (ст.90 СК РФ). Доказательства того, что истец взял на себя такие обязательства в добровольном порядке, суду не представлены. На ответчика может быть возложена обязанность по обеспечению жилым помещением несовершеннолетнего сына Шишкина А.В., в отношении которой он исполняет алиментные обязательства (ст. 80 СК РФ), однако право пользования жилым помещением сыном ответчиком не оспаривается. Таким образом, на данный момент ребенок имеет в пользовании жилье. Оснований для применения положений ст.31 ЖК РФ в части обеспечения ответчиком жильем истца Шишкиной О.В. суд не находит. Вопрос о сохранении за Шишкиной О.В. права пользования спорной квартирой на определенный срок в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ судом разрешен. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шишкиной О.В. и в интересах Шишкина А.В. к Шишкину В.Л. о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить. Сохранить за Шишкиной О.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до совершеннолетия Шишкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сохранить за Шишкиным А.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца через Муйский районный суд Республики Бурятия. Судья: Ринчинова В.В.