РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 февраля 2012 г. п.Таксимо Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И., при секретаре Номшиеве Б.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козунко А.Ф. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о предоставлении благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец, Козунко А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муйский район» о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Требования мотивировал следующим. Он работал в ПМК-206 «ЛатБамстрой» с 04.11.1986 г. На основании выписки из протокола ПМК-206 № 44 от 10.09.1990 г. ему была предоставлена квартира по адресу <адрес>. После ликвидации ПМК-206 «ЛатБамстрой» 08.10.1990 г. исполнительным комитетом поселкового (сельского) Совета народных депутатов ему был выдан ордер на данную <адрес> на семью из 3 человек. В начале 90-х годов он прописывал в данную квартиру своего родственника и глава поселкового Совета депутатов поставила красную черту на его ордере со ссылкой на то, что жилье является ветхим и прописывать в нем больше никого не будут. В 1995 г. произошло сильное землетрясение, в котором пострадал их дом. Практически всем жильцам дома предоставили новые квартиры, за исключением его, мотивируя отказ тем, что он не выработал «северный» стаж. Дом был в аварийном состоянии, проживать в нем опасно. Он неоднократно обращался в администрацию МО «Муйский район» и городское поселение «Поселок Таксимо» о предоставлении ему другого жилья. Ему говорили, что он включен в списки по сносу ветхого жилья, хотя этих списков он не видел и номер очереди ему не говорили. 22 августа 2007 г. межведомственной комиссией, назначенной главой муниципального образования «Муйский район» распоряжением № 44 от 19.04.2006 г. было проведено обследование <адрес> и составлен акт № 106 от 22.08.2007 г. В соответствии с п.2 данного акта даны технические характеристики дома: поражение забирки гнилью, поражение верхней части столбов, значительный перекос и деформация стен, просадки и разрушения основания полов, оконные и дверные переплеты перекошены. Фактический износ здания более 80 %. В п.3 Акта указаны меры для обеспечения безопасности и нормальных условий проживания: полная замена деревянных столбов фундамента на новые или бетонные, замена дощатого пола, замена забирки цоколя и утеплителя, замена всех конструкций. В заключении сделан вывод: жилой многоквартирный дом следует признать аварийным и непригодным для проживания. В соответствии с заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 106 от 22.08.2007 г., составленного на основании Акта межведомственной комиссии дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В ноябре 2010 г. дом по <адрес> сгорел. Он обращался к ответчику о предоставлении другого жилья. Решением жилищно-бытовой комиссии № 35 от 15.12.2010 г. ему было отказано в предоставлении квартиры в связи с отсутствием жилья надлежащего состояния для проживания. После очередного обращения, он получил ответ от ответчика от 18.01.2011 г. № 155, согласно которому ему было отказано в предоставлении жилья в связи с его отсутствием. Также указано, что погорельцам жилые помещения не предоставляются, государственное финансирование данных мероприятий отсутствует. Этим же письмом сообщено, что дом включен в Программу переселения из ветхого и аварийного жилого фонда в зоне БАМа на 2011-2015 г. и по данной программе ему будет предоставлено новое жилое помещение. Но когда он обратился в администрацию городского поселения «Поселок Таксимо» ему было разъяснено, что поскольку дом уничтожен в результате пожара, он не может участвовать в Программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Он является инвалидом 2 группы и вынужден проживать у знакомых, тогда как ему необходимы нормальные условия для проживания, отдельная квартира. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ другое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Просит обязать ответчика предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 42,5 кв.м. В судебное заседание Козунко А.Ф. не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, с участием его представителя Исковой И.В. В судебном заседании представитель ситца Исакова И.В., действующая на основании доверенности, поддержала требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме, и суду пояснила, что срок давности в данном случае не может быть применен, так как до настоящего времени жилое помещение истцу не выделено. Кроме того, Козунко А.Ф. узнал о том, что дом, где он проживал, признан аварийным, только на заседании жилищно-бытовой комиссии 15 декабря 2010 г. Просит удовлетворить иск в полном объеме. В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Муйский район» Зверькова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и суду пояснила, что истец пропусти срок исковой давности. Решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу было принято в 2007 г., однако до настоящего времени истец с требованиями о предоставлении ему квартиры не обращался. Просит отказать в удовлетворении исковых требований к ним в полном объеме. Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ордера № 292 от 8 октября 1990 года жилое помещение по адресу <адрес> выделена Козунко А.Ф.. Из акта обследования помещения № 106 от 22 августа 2007 г. по адрес <адрес> следует, что в данном доме имеется поражение забирки гнилью, поражение верхней части столбов, значительный перекос и деформация стен, просадка и разрушение основания плов, оконные и дверные переплеты перекошены, фактически износ здания более 80 %. В заключительной части указанного акта комиссией сделан вывод о признании жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 22.08.2007 г. следует, что межведомственная комиссия, под председательством главы муниципального образования «Муйский район» пришла к заключению о признании многоквартирного дома по адресу <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Из справки Отделения надзорной деятельности Муйского района МЧС России о пожаре от 21.02.2011 г. следует, что 18 ноября 2010 г. произошло возгорание жилого дома по адресу <адрес>. В результате пожара огнем уничтожен жилой дом. Согласно Выписки из протокола № 35 заседания жилищно-бытовой комиссии от 15.12.2010 г. в предоставлении квартиры Козунок А.Ф. отказано, в связи с отсутствием жилья, надлежащего для проживания состояния. Из письма Администрации муниципального образования «Муйский район» на имя Козунко А.Ф. от 18.01.2011 г. следует, что следует, что в соответствии с решением жилищно-бытовой комиссии в предоставлении жилья ему было отказано, в связи с его отсутствием. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляется другое благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Из ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставляемые гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Таким образом, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> которого проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу, Козунко А.Ф. должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>. Довод представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности необоснован. Как было установлено в судебном заседании истец о том, что дом, в котором он проживал, признан аварийным и подлежащим сносу, узнал только в 2010 г., на заседании жилищно-бытовой комиссии. Кроме того, не предоставление жилого помещения, взамен признанного аварийным и подлежащим сносу, нарушает его жилищные права, предусмотренные жилищным законодательством. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Козунко А.Ф. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о предоставлении благоустроенного жилого помещения удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования «Муйский район» предоставить Козунко А.Ф. благоустроенное жилье в виде двухкомнатной квартиры общей площадью не менее 42,5 квадратных метра. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Е.И. Захаров