РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2012 года. пос. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Заводской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Е.С. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степанова Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГП «Северомуйское» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истец Степанова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск. Суду пояснила, что проживает с семьей с 2003 года в доме, принадлежащем ранее автобазе, которое впоследствии стало муниципальной собственностью. Ей был выдан администрацией ордер в мае 2003 года. 23 марта 2007 г. заключен договор социального найма с администрацией. Администрацией отказано в приватизации занимаемого её семьей жилого помещения, так как дома нет в реестре. За действия администрации, почему их дом не включен в реестр муниципального жилья, она не отвечает. И она не может приватизировать жилье, чтобы участвовать в программе по переселению из ветхого и аварийного жилья. Фактически проживает в <адрес> с 1982 года. Она вселилась в указанное жилое помещение на законных основаниях, производит оплату электроэнергию и коммунальные услуги, а также текущий ремонт. Просит признать за ней право собственности на жилой дом на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчика Водолажская С.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Действительно дом истца принадлежал раньше автобазе. Фактически дом является муниципальной собственностью.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Степановой Е.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно справке № от ****, выданной ООО «Управляющая компания Доверие» Степанова Е.С. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: муж – С.А.А.., **** г.р., сын- С.А.А., **** г.р., сын- С.А.А., **** г.р.

Согласно адресной справке № от **** по сведениям отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по РБ Степанова Е.С., **** г.р., уроженка <адрес> Республики Бурятия зарегистрирована по адресу: <адрес> с 28.08.2003 года.

Из технического паспорта на жилой <адрес>, от **** следует, что общая площадь квартиры составляет 40,0 кв.м, что также подтверждается справкой о наличии общей площади и потребительских качеств квартиры от ****.

Из ответа и.о.главы МО ГП «Северомуйское» на заявление Степановой Е.С. следует, что отказано в приватизации жилья в связи с отсутствием дома по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества.

Из копии ордера № от **** следует, что ордер выдан Степановой Е.С. с семьей, состоящей из трех человек на право занятия в <адрес>. На ордере имеется подпись и печать Администрации <адрес>.

Согласно договору социального найма № от 23 марта 2007 г. Администрация МО ГП «Северомуйское» (наймодатель) передает Степановой Е.С. (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с ней вселены в квартиру: С.А.А. – муж, С.А.А. – сын, С.А.А. – сын.

Согласно копии паспорта 81 04 №, выданного Северомуйским отделением милиции ОВД <адрес> Республики Бурятия **** Степанова Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> ****

Согласно копии паспорта 81 02 №, выданного <данные изъяты> <адрес> Республики Бурятия **** С.А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ****

Согласно копии свидетельства о рождении I- АЖ № С.А.А. родился **** в <адрес> М<адрес> Республики Бурятия. Родителями указаны: С.А.А., Степанова Е.С..

Согласно копии свидетельства о рождении I- АЖ № С.А.А. родился **** в <адрес> Республики Бурятия. Родителями указаны: С.А.А., Степанова Е.С..

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма, и зарегистрирована на указанной жилой площади с членами семьи, в том числе и несовершеннолетними детьми.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое жилое помещение, фактически находится в муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Истцом предоставлены доказательства тому обстоятельству, что она не использовала право бесплатной приватизации жилья на территории Республики Бурятия. При этом условия передачи жилья в собственность на основании его приватизации соблюдены.

Установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в БТИ и Управлении Росррестра по <адрес> не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о жилых помещениях, занимаемых гражданами, в реестре муниципальной собственности, и вытекающая из этого невозможность заключения с ними договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Е.С. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения, удовлетворить в полном объёме.

Признать за Степановой Е.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца.

Судья: В.В.Ринчинова