РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 февраля 2012 г. п.Таксимо Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Захарова Е.И., при секретаре Номшиеве Б.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаломеева В.И., Фаломеевой Л.А., Фаломеева Н.В. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о понуждении заключить договор социального найма, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о понуждении заключить договор социального найма. Требование мотивированы следующим. Истцы проживают в <адрес> с 12 ноября 1998 г. и зарегистрированы по адресу <адрес>. В мае 1999 г. они с семьей выехали из <адрес> в связи с острой необходимостью, так как их общая площадь квартиры была 38 кв.м. Они сразу же заселились в <адрес>. После их заселения, директор СМП-597 филиала «Нижнеангарсктрансстрой» обращался с ходатайством к главе администрации <адрес> о предоставлении их семье <адрес>. Ответ на данное ходатайство они не получили. Ссылка была на то, что данный жилой дом на балансе не состоял. С этого времени они проживают в этой квартире и регулярно оплачивают коммунальные услуги и электроэнергию. <адрес> сгорел в 2003 г. После пожара они обратились в администрацию муниципального образования городское поселение «Северомуйское» за оформлением договора социального найма на квартиру, где они проживают. Им до настоящего времени в устном порядке отказывают в заключение договора социального найма жилого помещения. 29 марта 2011 г. Фоломеев В.И. обратился с письменным заявлением к главе МО ГП «Северомуйское» о перерегистрации его и членов его семьи по месту проживания, но получил письменный отказ. В настоящее время они состоят в очереди на предоставление социальной выплаты на приобретение жиля на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда. Для того чтобы получить свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья им необходимо приватизировать жилое помещение в котором они проживают. Ответчик не заключает с ними договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что в <адрес> зарегистрирована В.Е.В.. Как им известно, В.Е.В. в этой квартире не зарегистрирована и не проживает, коммунальные услуги и электроэнергию она не оплачивает. Она зарегистрирована в <адрес> вместе с Коваленко. В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Часть 2 ст.60 ЖК РФ гласит: «договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия». Статья 61 ЖК РФ» «пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения». Просит обязать Администрацию муниципального образования городское поселение «Северомуйское» заключить с Фоломеевым В.И. и членами его семьи: Фоломеевой Л.А., Фоломеевым Н.В. договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. В судебном заседании истец Фоломеев В.И. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск. В судебное заседание истцы Фоломеева Л.А., Фоломеев Н.В. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Из заявления Фоломеева В.И. на имя главы МО ГП «Северомуйское» от **** следует, что он просит решить вопрос с пропиской его и членов его семьи по данному адресу, так как дом, в котором он и члены семьи были зарегистрированы ранее – <адрес> – снесен. Из письма Администрации муниципального образования городское поседение «Северомуйское» от 12.04.2011 г. на имя Фоломеева В.И. следует, что в настоящее время перерегистрировать их по данному адресу невозможно. В данном <адрес> квартиры, в <адрес> зарегистрирован и проживает Л.Л.Н., в <адрес> зарегистрирована В.Е.В., в <адрес> зарегистрирован и проживает К., в <адрес> зарегистрирован К.. Согласно справки МУП «Перспектива» от 12.12.2011 г. данной Фоломееву В.И., проживающему по адресу <адрес> начисление и удержание за коммунальные услуги производились с июля 2006 г. по настоящее время. Из справки ООО «УК Доверие» следует, что у Фоломеева В.И., проживающего по адресу <адрес> задолженности за коммунальные услуги на 1 декабря 2011 г. не имеет. Согласно справки № 454 от 13.12.2011 г. ООО «РКЦ Энергосбыт» Фоломеев В.И., проживающий по адресу <адрес> задолженности по электроэнергии не имеет. Является абонентом с 1 ноября 2008 г. Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ В.Е.В. зарегистрирована с 01.12.2005 г. по адресу <адрес>. Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что Фаломеев В.И. и члены его семьи длительное время проживают в квартире по адресу <адрес>, а Администрацией муниципального образования городское поселение не представлено доказательств, препятствующих заключению договора социального найма, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фаломеева В.И., Фаломеевой Л.А., Фаломеева Н.В. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о понуждении заключить договор социального найма удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение «Северомуйское» заключить с Фаломеевым В.И. и членами его семьи: Фаломеевой Л.А., Фаломеева Н.В. договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Е.И. Захаров