РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2012 года пос. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи: Ринчиновой В.В.,

при секретаре: Заводской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бобылевой Н.Г. к Белоноговой О.И. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бобылева Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Белоноговой О.И., указывая, что в 1994 г. она работала сторожем в МК-136 в <адрес>. 28 марта 1994 года на основании решения профсоюзного комитета МК -136 ей была распределена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из 3 человек. Впоследствии был выдан ордер №257 от 05.09.1994 г. На основании ордера Администрацией МО «Муйский район» ей был выдан договор социального найма жилого помещения №122 от 12 мая 2008 года. В данной квартире она с членами семьи зарегистрирована с 23.08.1994 года и проживает по настоящее время. 21.12.2011 г. она обратилась в администрацию МО «Муйский район» с заявлением о приобретении в личную собственность указанной квартиры. Из ответа Администрации МО «Муйский район» от 21.02.2012 г. за №926 ей стало известно, что она не может приватизировать квартиру, в которой проживает, так как квартира не состоит в реестре муниципального жилого фонда МО «Муйский район» и МО ГП «Поселок Таксимо». Согласно справке Муйского филиала БУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» от 14.02.2012 г. №54 собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Белоногова О.И. на основании договора купли-продажи от 01.12.1994 г. За все ее проживание в данной квартире ответчик никаких прав на квартиру не предъявляла, каких-либо расходов по ее содержанию не несла, несмотря на то, что проживает в пос. Таксимо, то есть фактически отказалась от права собственности на данную квартиру. На протяжении 18 лет с 1994 г. она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой. Просит признать её право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бобылева Н.Г. поддержала свой иск и доводы, изложенные в нем. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вместе с ней в этой квартире зарегистрирован и проживает её супруг, который отказался от участия в приватизации. А сын уехал в Красноярск и проживает там. Ответчик согласна с её исковыми требованиями, так как она проживала по <адрес>, не предъявляла в течение этих лет никаких претензий к ней, не приходила в эту квартиру, получила жилищный сертификат в этом году и уехала из <адрес>. В

В судебное заседание ответчик Белоногова Н.Г. не явилась, извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Из копии ордера №257 от 05.09.1994 г. следует, что он выдан Бобылевой Н.Г. на состав семьи из трех человек: Бобылев А.Н., 1947 г.р. – муж, Бобылев А.А., 1976 г.р. – сын.

Из договора социального найма жилого помещения №122 от 12 мая 2008 г. следует, что Администрация МО «Муйский район» передает Бобылевой Н.Г. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 49,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Бобылев А.Н., 1947 г.р. - муж, Бобылев А.А., 1976 г.р. – сын.

Согласно справке №289 от 22 марта 2012 г., выданной ООО «УК Доверие» на имя Бобылевой Н.Г., Бобылева Н.Г. не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг (производит оплату за коммунальные услуги по данному адресу с момента регистрации).

Согласно справке от 21.12.2011 г. ООО «УК Доверие» Бобылева Н.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 23.08.1994 г.

Согласно справке №1705 от 21.12.2011 г. Бобылева Н.Г. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 122 от 12.05.2008 г. и вместе с ней зарегистрированы: Бобылев А.Н.,1947 г.р. с 23.08.1994 г.

Из ответа №926 от 21.02.2012 г. Администрации МО «Муйский район на заявление Бобылевой Н.Г. о приобретении в личную собственность квартиры следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит в реестре муниципального жилого фонда МО «Муйский район» и МО ГП «Поселок Таксимо». Жилое помещение является собственностью Белоноговой О.И. на основании договора купли-продажи от 01.12.1994 г. На основании изложенного, администрация не вправе распоряжаться, в т.ч. приватизировать собственность, находящуюся в собственности третьих лиц.

Согласно копии договора от 01.12.1994 г. Белоголовая Е.Э. продала Белоноговой О.И. благоустроенную квартиру, состоящую из 2-х комнат жилой площадью 26,4 кв.м., общей площадью 49,2 кв.м. Настоящий договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 08.02.1994 г.

Согласно кадастровому паспорту на часть жилого дома от 14.12.2011 г. жилое помещение, общей площадью 49,2 кв.м., расположено по адресу: <адрес>.

Согласно справке №1059 от 14.12.2011 г. по состоянию на 29.12.1999 г. Бобылева Н.Г. владельцем приватизированной квартиры не зарегистрирована. Право бесплатной приватизации не использовано.

Из копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 22.11.2011 г. следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав этого субъекта отсутствуют.

Из копии паспорта 81 99 № следует, что Бобылева Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и зарегистрирована по адресу: <адрес> с 23.08.1994 г.

Из письменного заявления Белоноговой О.И. от 24.04.2012 г. следует, что она признает исковые требования Бобылевой Н.Г. в полном объёме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая то, что истец в течение 18 лет владеет данным жилым помещением, ответчик признала исковые требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобылевой Н.Г. к Белоноговой О.И. о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Бобылевой Н.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в коллегию апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Бурятия через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Ринчинова В.В.