ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2012 г. п.Таксимо Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Заводской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Закордонскому В.Г., Закордонской В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, cнятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования городское поселение «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики выехали из <адрес>, не снялись с регистрационного учета, при этом вывезены все вещи, жилое помещение оставлено без присмотра, не сдано в администрацию поселения. Квартира практически брошена. На день подачи иска в суд ответчики не проживают более 6 месяцев, оплата за коммунальные услуги не производится. В судебное заседание ответчики Закордонский В.Г., Закордонская В.В. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному адресу. Представитель истца Водолжаская С.А., действующая на основании доверенности, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке, т.к. ответчики извещены надлежаще по последнему известному месту жительства. Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют уведомления, но, несмотря на это ответчики в суд не явились и не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. В судебном заседании представитель истца Водолажская С.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчику Закордонскому было предоставлено данное жилое помещение на основании договора социального найма от 28 мая 2009 г. В договор социального найма была включена его дочь Закордонская В.В., хотя она в это время в Северомуйске не проживала. Закордонский в июне 2009 года уволился в связи с сокращением штата из ПЧ-24, отправил домашние вещи в <адрес> по месту жительства своей семьи, где проживают его супруга, дочь Закордонская В.В.. Дочь Закордонская В.В. в Северомуйске не училась, уехала с матерью в 2006-2007 годах в Санкт-Петербург. Ответчики фактически не проживают в указанной квартире, квартира находится в брошенном состоянии, входная дверь не замыкается, имеется свободный доступ в квартиру. Стекол в окне одной комнаты нет. В этой квартире теплоснабжение отключено, чтобы не разморозить весь дом. А за холодное водоснабжение ответчики не производили оплату с 2009 года. Данная квартира используется соседями, как кладовка, для хранения пустых коробок, банок. Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но там не проживают. Ответчики фактически выехали в другое место жительства, квартиру в администрацию не сдали, информацию никакую им не предоставили, адрес не сообщили, куда могла бы администрация обратиться в случае необходимости. Бремя содержания жилого помещения не несут. Более 2,5 лет квартира пустует, заброшена, тем самым нарушаются права собственника – Администрации поселения, а также права других лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ответчик Закордонский весной 2011 года приезжал в <адрес>, но в Администрацию не зашел, жилым помещением не интересовался. Считают, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения являлся добровольным. Просит удовлетворить иск в полном объёме на основании ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в связи с выездом ответчиков в другое место жительства. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из копии акта приема-передачи муниципального имущества МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское» от 08 ноября 2010 г. следует, что жилой дом по <адрес>, входит в список имущества, переданного МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское». В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2). Из содержания правомочий собственника, по смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ); собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Согласно договору социального найма жилого помещения №1050 от 28.05.2009 г. Администрация МО ГП «Северомуйское» передает Закордонскому В.Г. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Закордонская В.В. – дочь. Согласно адресной справки № 1121 от 16.11.2011 г. по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ в Муйском районе Закордонский В.Г. зарегистрирован с 05.06.2009 г. по настоящее время по адресу: <адрес>. Согласно адресной справки № 1120 от 16.11.2011 г. по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ в Муйском районе Закордонская В.В. зарегистрирована с 10.06.2003 г. по настоящее время по адресу: <адрес>. В соответствии со справками № 89,90 от 31.10.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес>, зарегистрированы Закордонский В.Г., Закордонская В.В. В.Ф. Фактически не проживают по данному адресу, из <адрес> выехали. Квартира без закрепленных ответственных лиц. Начисление за коммунальные услуги в ООО «УК Доверие» не производится. Согласно акту осмотра жилого помещения от 24.01.2012 г. Администрации МО «Северомуйское» «жилдое помещение по адресу: <адрес>, находится в заброшенном состоянии, стекло в окне имеется в одной комнате, в кухне окно отсутствует, заколочено досками, система отопления отсутствует, батареи срезаны, жилое помещение пустое, вещей нет. Квартиросъемщик Закордонский В.Г. по данному адресу в <адрес> не проживает длительное время, место жительства неизвестно». Согласно справке МБДОУ детский сад «Сказка» от 22.01.2012 г. Закордонская Влада посещала детский сад со 2.10.2006 г. по 31.07.2007 г. Из объяснения Солдатовой Т.А. от 18.01.2012 г. следует, что она проживает по адресу: <адрес>, с 2006 г. За это время гр. Закордонский В.Г. в их доме не проживал. Из копии письма Северобайкалськой дистанции пути по обслуживанию тоннелей от 27.01.2012 г. следует, что Закордонский В.Г. работал в Северомуйской дистанции пути по обслуживанию тоннелей ВСЖД –филиала ОАО «РЖД» с 14 июля 2004 г. по 10 июня 2009 г., Уволен 10.06.2009 г. в связи с сокращением численности или штата работников. Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несут. Суду не представлено доказательств, что выезд ответчиков из жилого помещения носит временный или вынужденный характер. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Закордонскому В.Г., Закордонской В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Закордонского В.Г., Закордонскую В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Закордонского В.Г., Закордонской В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Ринчинова В.В.