РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Найдановой Ц-Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёминой Г.Г. к Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ерёмина Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде. Требования мотивированы следующим. 26 августа 1993 г. по договору приватизации №86 ей была передана квартира по адресу: <адрес>, Квартира состоит из трех комнат, благоустроенная, расположена на первом этаже в одноэтажном брусовом доме, с общей площадью 72,7 кв.м. При приватизации квартиры указана жилая площадь в размере 58,7 кв.м., согласно ранее выданному техническому паспорту от 02.09.1993 года, веранда и котельная не вошли в площадь квартиры. За период проживания квартира не переустраивалась. Дополнительно был установлен котел отопления и утеплена веранда. Согласно техническому паспорту от 30.04.2008 г. общая площадь квартиры составляет 72,7 кв.м. При её обращении в администрацию городского поселения «Поселок Таксимо» ей было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию квартиры. При переустройстве, перепланировании квартиры были соблюдены технические нормы и правила, а также не нарушены законные интересы и права граждан. Просит сохранить квартиру в переустроенном и перепланированном виде.

В судебном заседании представитель истца адвокат Телков Л.С. исковые требования поддержал в полном объёме и просил удовлетворить иск. Истец утеплил веранду, установил котел. Сделанное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровья.

В судебном заседании истец и представитель Администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» не явились, извещены надлежаще, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Ерёмина Г.Г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, переданной в её личную собственность по договору приватизации №86 от 26.08.1993 года, общая площадь квартиры 58,7 кв.м.

Согласно техническому паспорту от 2.09.1993 г. общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, равна 58,7 кв.м.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1, 3 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что стороной ответчика не представлено каких-либо данных о том, что в результате переустройства или перепланировки нарушены права и законные интересы граждан, создана угроза их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерёминой Г.Г. к Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить за Ерёминой Г.Г. квартиру по адресу: <адрес>, площадью 72,7 кв.м., в переустроенном и перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ринчинова В.В.