ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2012 года пос. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи: Ринчиновой В.В.,

при секретаре: Номшиеве Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джунусов А.З. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Джунусов А.З. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 1978 г. он проживает и работает в <адрес>. В 1982 г. устроился на работу в госпромхоз «Уоянский», где ему предоставили данный жилой дом. При обращении в администрацию п. Северомуйск ему ответили, что дом в реестре муниципальной собственности не значится. Дом своевременно не был передан в муниципальную собственность и на сегодняшний момент не состоит в реестре. Согласно техническому паспорту дом 1982 года постройки, расположен по адресу: <адрес>.. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по <адрес>, с 1982 года, то есть 30 лет. Он постоянно проживает по данному адресу, оплачивает необходимые платежи, несет бремя содержания. Просит признать его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Джунусов А.З. поддержал свое исковое заявление и доводы, изложенные в нем. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку 30 лет проживает в нем, оплачивает все необходимые платежи. При обращении в администрацию за оформлением документов на дом, ему ответили, что данный дом в реестре муниципального имущества не состоит. На протяжении 30 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным жилым домом. Просит удовлетворить его исковые требования.

В судебном заседании представитель истца адвокат Телков Л.С. исковые требования поддержал полностью и суду пояснил, что истец считал, что дом является муниципальной собственностью, проживает в нем более 30 лет, оплачивает коммунальные услуги, к дому было подведено центральное отопление. Почему дома не оказалось в реестре муниципальной собственности не знает, но в этом не его вина. Считает, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанный дом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО ГП «Северомуйское» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному адресу.

Истец Джунусов А.З. и его представитель адвокат Телков Л.С. согласны на рассмотрение дела в заочном порядке, т.к. ответчик извещен надлежаще по последнему известному месту жительства.

Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют уведомления, но, несмотря на это ответчик в суд не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что знаком с истцом с 1979 года, работал вместе с ним в горпромхозе. Знает, что Джунусов А.З. проживает один в этом балке давно.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что знаком с истцом с 1983 года. С 2004 года работал с ним в одной организации. Бывал у него дома, знает, что он живет там один, с 1987 года. Дом небольшой, находится на краю поселка.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Из копии трудовой книжки Джунусов А.З. следует, что в 14.11.1978 г. он зачислен бетонщиком 3-го разряда шахтной поверхности (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ уволен по переводу «Водрем-89» по п.5 ст.29 КЗоТ РСФСР (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); 11.10.1980 г. зачислен плотником 3 разряда Водрем-89 Треста «Бамтранстехмонтаж» (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); 26.04.1982 г. уволен переводом в Госпромхоз «Уоянский» по согласованию между руководителями, п.5 ст.29 КЗоТ РСФСР ( приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ принят переводом из «Водрем-89» в качестве штатного охотника на Северомуйский производственный участок.

Согласно копии справки № от 31.07.11 г. ООО «УК Доверие» Джунусов А.З. действительно проживает по адресу: <адрес>. Производит оплату за коммунальные услуги с 20.05.10 г.

Согласно копии справки № от 15 марта 2012 г. ООО «РКЦ Энергосбыт» Джунусов А.З. являлся абонентом ООО «РКЦ Энергосбыт»с ноября 2008 года и не имеет задолженности по электроэнергии.

Согласно техническому паспорту жилого <адрес> по состоянию на 14 марта 2012 г. общая площадь дома 1982 года постройки составляет 42,6 кв.м.

Согласно копиям квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг Джунусов А.З. за июль-август 2009 г. оплатил 3975,20 руб., за февраль 2010 г. - 126,66 руб.

Согласно копии справки № от 15.09.10 г. ООО ТПК «НОРД» Джунусов А.З. действительно проживает по адресу: <адрес>. Производит оплату за коммунальные услуги с июля 2009 г.

Согласно копии справки № от 14.03.2012 г. МУП «Перспектива» Джунусов А.З. действительно проживает по адресу: <адрес>. Производит оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Учитывая то, что истец 30 лет владеет данным жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно, представленные им доказательства и показания свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джунусов А.З. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности Джунусов А.З. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ринчинова В.В.