РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 сентября 2012 года. пос. Таксимо Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Заводской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петроченкова Е.А. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Петроченков Е.А. обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «Северомуйское» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения. В судебное заседание истец Петроченков Е.А. и третье лицо Петроченкова А.Ю. не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании представитель ответчика Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Фактически дом является муниципальной собственностью, но в реестре не значится. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно договору социального найма № 578 от 25 сентября 2007 г. Администрация МО ГП «Северомуйское» (наймодатель) передает Петроченкову Е.А. (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с ней вселены в квартиру: Петроченкова А.Ю. –жена, Петроченков М.Е. –сын, Петроченков А.Е. – сын. Согласно адресной справке №480 от 31.01.2012 г. по сведениям отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по РБ Петроченков Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 2.06.2005 года по настоящее время, первая регистрация с 8.08.1994 г. Согласно справке № 252 от 21.08.2012 г., выданной МУП «Перспектива», Петроченков Е.А. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, вместе с ним проживают: Петроченкова А.Ю. –жена, Петроченков М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – сын, Петроченков А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – сын. Начисление и оплата коммунальных услуг производится по факту проживания за 4 человека. Из технического паспорта на жилой <адрес>, от 30.03.2012 г., следует, что квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 59,8 кв.м. Согласно справке ООО РКЦ «Энергосбыт» от 28.05.2012 г. Петроченков Е.А., адрес: <адрес>, являлся абонентом ООО РКЦ «Энрегосбыт». Согласно справке ОАО «Бурятэнергосбыт» от 28.05.2012 г. Петроченков Е.А., адрес: <адрес>, является их абонентом. Согласно копии паспорта 81 01 №, выданному Северомуйским отделением милиции ОВД <адрес> Республики Бурятия 20.06.2001г., Петроченков Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, со 02.06.2005 г. Согласно копии паспорта 81 04 №, выданному Северомуйским отделением милиции ОВД <адрес> Республики Бурятия 20.09.2004 г., Петроченкова А.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>, со 02.06.2005 г. Согласно копии свидетельства о рождении I- АЖ № Петроченков М.Е. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родителями указаны: Петроченков Е.А. и Петроченкова А.Ю. Согласно копии свидетельства о рождении I- АЖ № Петроченков М.Е. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями указаны: Петроченков Е.А. и Петроченкова А.Ю. Из ответа главы МО ГП «Северомуйское» от 21.08.2012 г. исх. № 425, на заявление Петроченкова Е.А. следует, что отказано в приватизации жилья в связи с отсутствием дома по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества. Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма, и зарегистрирован на указанной жилой площади с членами семьи, в том числе и несовершеннолетними детьми. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое жилое помещение, фактически находится в муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Истцом предоставлены доказательства тому обстоятельству, что он не использовал право бесплатной приватизации жилья на территории Республики Бурятия. При этом условия передачи жилья в собственность на основании его приватизации соблюдены. Установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в БТИ и Управлении Росррестра по Республике Бурятия не зарегистрировано. Суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о жилых помещениях, занимаемых гражданами, в реестре муниципальной собственности, и вытекающая из этого невозможность заключения с ними договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петроченкова Е.А. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения, удовлетворить в полном объёме. Признать за Петроченковым Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 59,8 кв.м., на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца. Судья: В.В.Ринчинова