РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 октября 2012 г. п.Таксимо Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Найдановой Ц-Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линник С.А., Линник О.В. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Исковые требования мотивированы тем, что Линник С.А. с 10.01. 1987 года проживал по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 25.05.2004 г. 06.03.2007 года с ним заключен договор социального найма на занимаемое ими жилое помещение по данному адресу, его супруга Линник О.В. зарегистрирована по данному адресу. С 2005 года по настоящее время он и его жена вынуждены работать вахтовым методом, что подтверждается трудовой книжкой, а также справкой от 2.02.2007 г. о перерывах работы. По окончании вахты они приезжали в Северомуйск по месту жительства и оплачивали все коммунальные услуги. В 2009 году дом был демонтирован, о чем им не сообщили. Местонахождение их имущества, находящегося в квартире, им неизвестно. В январе 2009 года дом подлежал сносу, но коммунальные услуги за январь 2009 г. им уплачены в полном объеме. Он обращался в администрацию Муйского района по поводу предоставления ему другой жилой площади, на что пришел ответ, что весь жилищный фонд передан в собственность поселений. Администрация МО ГП «Северомуйское» выдала справку о том, что дом по адресу: <адрес>, демонтирован в 2009 году, в связи с тем, что граждане вынужденно покинули жилые помещения, материалы дома были использованы для подготовки к отопительному сезону. В связи с отсутствием жилой площади они вынуждены проживать у родного сына. Характер их выезда из квартиры был временным, так он и его жена работали вахтовым методом, периодически появляясь по месту регистрации, имеются квитанции об оплате коммунальных услуг и не вывезенные вещи из квартиры, явно свидетельствующие о том, что интерес нанимателя к жилому помещению не утрачен. В соответствии со ст.85-86 ЖК РФ просят обязать ответчика им другое жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям. В ходе судебного разбирательства истцы дополнили исковые требования, просили обязать ответчика предоставить им другое равнозначное жилое помещение, состоящую из двух комнат, общей площадью не менее 62 кв.м, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, вне очереди. В судебное заседание истец Линник С.А. не явился, извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании истец Линник О.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск. Суду пояснила, что в 2004 году после строительства Северомуйского тоннеля «Новосибирскметрострой» уехал, муж также уехал. Она оставалась работать с архивом. Муж вернулся в Северомуйск доделывать тоннель. 27.12.2004 г. супруг перевелся в Северобайкальскую дирекцию. В марте 2005 года супруг уехал в Коршуниху с отрядом. Она в декабре 2005 года сдала документы в архив и в январе 2006 года переехала в Коршуниху. Работала там до июня 2006 года, когда в г. Омске их сын –студент заболел «менингитом». Её отпустили ухаживать за сыном. А мужа с работы не отпускали, и он уволился. Они по вынужденным обстоятельствам –болезни сына жили в Омске. Сын заканчивал ВУЗ, у него было свое дело. Они, родители, помогали ему, врач запретил сыну работать. Супруг устроился в ООО «Мостовик» в г. Омске. Ей надо было 1,5 года «северного стажа» отработать для пенсии. В 2007 году при заключении договора социального найма она просила Рататову, чтобы её переселили «наверх» в другой дом, так как улицы пустели. Рататова сказала, что вызовет её, и она опять уехала в Омск. В мае 2008 года приехали с мужем в Северомуйск, мужа на работу в ПЧ не взяли, она не могла трудоустроиться. В администрации обращались опять к Рататовой, но сказали, что жилья нет. Ждали недели две-три, работы нет, и опять уехали из поселка. Дом тогда еще не разобрали. В октябре 2008 г. главой стала Потякова Т.Г., в ноябре 2008 г. Потякова их не приняла. В декабре 2008 г. дом уже начали разбирать. В январе 2009 г. заплатили квартплату, а потом перестали квартплату брать. Они опять к Потяковой Т.Г., но она их не приняла. В октябре 2009 г. её позвали на работу в ООО «Соболь» в <адрес> в архив, где она работала до конца февраля 2010 г. С 1.03.2010 г. она устроилась на работу в ООО «Витол» в Северомуйске. До ноября 2010 г. она ходила к Потяковой Т.Г. Жила у знакомых – семьи Трубниковых. Муж приезжал, жил с ней. Она выработала необходимый стаж. В предоставлении жилья им отказали. Она начала собирать документы для получения ж илищной субсидии, в марте 2011 г. сдала документы в Администрацию, но документы не рассмотрены были и в июне 2011 г. Черникова Т.В. сказала им, чтобы подождали, то какие-то первые списки, то вторые для предоставления сертификатов, а ф.и.о их перечеркнула. В июне- начале августа 2011 г. они с мужем приехали в Северомуйск, тогда стоял вопрос о снятии Потяковой, собрание, неразбериха. К Потяковой не могли попасть на прием, она не выходила на работу. В ноябре 2011 г. она забрала документы, так как не знала, что с ними будет. А потом в суд подали. Когда она в 2006 году уезжала, то за их квартирой присматривала Трубникова Вера. А вовремя демонтажа дома, Трубниковой тоже не было. В 2009 г. на момент разбора дома они были в г. Омске. Потому что работы в Северомуйске не было. По просьбе сына с 2007 года она работала в его агенстве недвижимости. Решение о демонтаже дома принято ответчиком. Другого жилья истцы не имеют. При принятии решения о демонтаже дома ответчик обязан был предоставить им другое жилье. Общая площадь занимаемой ими квартиры составляла 62 кв.м. Они работали вахтовым методом, пытались разрешить жилищный вопрос с ответчиком, но безрезультатно. Выезд их носит временный характер. Просила обязать ответчика предоставить им другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому жилому помещению в п. Северомуйск Муйского района Республики Бурятия, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, вне очереди. В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО ГП «Северомуйское» не явился, о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав истца Линник О.В., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из копии свидетельства о заключении брака следует, что Линник С.А. и Шульгинова О.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, отдел ЗАГС <адрес>, после заключения брака присвоены фамилии мужу Линник, жене-Линник. Согласно адресной справке ООО УК «Доверие» № 217 от 14.10.2011 г. Линник С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее была регистрация с 24.02.1987 г. по 27.01.2004 г. по <адрес>7. Согласно паспорту 81 04 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Северомуйским ОМ ОВД Муйского района РБ, Линник С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно паспорту 5209 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Кировском административном округе <адрес>, Линник О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Линник С.А., нанимателю, предоставлена Администрацией ГП «Северомуйское», наймодателем, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 62 кв.м; вместе с нанимателем вселены члены семьи: Линник О.В. Согласно свидетельству №/дубликат от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Кировском административном округе <адрес>, Линник О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания <адрес>, с 10.07.2007 г. по 10.07.2012 г. Из записей в трудовой книжке Линник С.А. с 10.07.2002 г. работал в ЗАО УС «БАМтоннельстрой» и 28.01.2004 г. уволен по переводу в ООО «Новосибирскметрострой»-БТС.; 30.04.2004 г. уволен в порядке перевода в ЗАО УС ««БАМтоннельстрой»; 28.06.2004 г. уволен по собственному желанию из ЗАО УС «БТС»; 29.06.2004 г. принят по срочному трудовому договору в ООО «Новосибирскметрострой»-Дирекция по строительству Северомуйского тоннеля; 27.12.2004 г. переведен в Северобайкальскую дирекцию по срочному трудовому договору; 09.03.2005 г. переведен в Дирекцию по реконструкции Коршуновского тоннеля по срочному трудовому договору, 23.06.2006 г. уволен по соглашению сторон; 25.07.2006 г. принят в ООО «Мостовик» в г. Омске, 30.04.2009 г. уволен по собственному желанию; 16.05.2009 г. принят в ООО «БАМтоннельстрой-Бурестрой» на участок в г. Сочи, вахтовый метод работы; 15.04.2011 г. переведен на участок в Осетии, вахтовый метод работы, продолжает работать по настоящее время. Согласно записям в трудовой книжке Линник О.В. 22.04.2003 г. принята в ЗАО УС «БАМтоннельстрой» заведующим архивом по срочному трудовому договору, 21.10.2004 г. уволена в связи с ликвидацией предприятия; 19.02.2003 г. по 21.04.2003 г. и с 11.08.2004 г. по 31.08.2004 г., с 01.12.2004 г. по 28.02.2005 г., с 1.03.2005 г. по 30.04.2005 г., с 10.03.2005 г. по 01.09.2005 г. работа ЗАО УС «БАМтоннельстрой» по гражданско-правовому договору в качестве архивариуса; с 01.09.2004 г. по 31.10.2004 г., с 01.11.2004 г. по 31.12.2004 г., с 1.04.2005 г. по 1.11.2005 г., с.1.11.2005 г. по 01.06.2006 г., с 2.06.2006 г. по 30.09.2006 г. в ООО «Новосибирскметрострой»-БТС работа по гражданско-правовому договору; с 1.10.2007 г. в ООО АН «РусБизнесКонсалт» принята на должность директора агенства недвижимости, 29.09.2009 г. уволена по собственному желанию; с 1.10.2009 г. по 28.02.2010 г. ООО ЧОП «Соболь» г. Северобайкальск работа по гражданско-правовому договору; 1.03.2010 г. ООО «Витол» архивариусом по срочному трудовому договору, 02.12.2010 г, уволена в связи с окончанием срока срочного трудового договора; 12.01.2011 г. ООО Агенство недвижимости ««РусБизнесКонсалт» принята на должность директора. Согласно справке АУ РБ «Гостехинвентаризация - Республиканское БТИ» № 536 от 1 августа 2011 года, по данным правовой регистрации Линник С.А., Линник О.В. владельцами приватизированной квартиры и частичного домовладения по состоянию на 27.12.1999 г. по Муйскому району РБ не зарегистрированы. Согласно уведомлениям УФРС по Республике Бурятия от 2.08.2012 г. сведения о правах Линник О.В. и Линник С.А. на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют. Согласно копии заявления Линник С.А. от 25.11.2011 г. на имя и.о. руководителя МО ГП «Северомуйское» Корневой Л.И. он просит предоставить жилое помещение по другому адресу в связи с тем, что его дом был демонтирован в 2008 г. На заявлении имеется штамп ответчика с входящим № 1136 от 25.11.2011 г. Согласно копии заявления Линник С.А. от 23.03.2012 г. на имя и.о. руководителя МО ГП «Северомуйское» Корневой Л.И. он просит предоставить справку о том, что дом по <адрес>, снесен, указать дату и основание сноса. На заявлении имеется входящий № 418 от 23.03.2012 г. Из справки исх. № 355 от 05.04.2012 г., выданной Администрацией МО ГП «Северомуйское» Линник С.А., следует, что жилое помещение демонтировано 29 июня 2009 г. в связи с тем, что жильцы данного дома самовольно покинули жилые помещения данного жилого дома, материалы данного дома были использованы для подготовки к отопительному сезону. Решение о демонтаже жилого дома по данному адресу в администрации МО ГП «Северомуйское» отсутствует. Из копии распоряжения № 195 от 15.07.2009 г. Администрации МО «Муйский район» «О переселении жителей мкр. ТО-19» следует, что в связи с оптимизацией теплоснабжения, большой разбросанностью ветхого, аварийного жилого фонда, заселенного в неполном объеме, большими тепловыми потерями в тепловых сетях, несущих убытки коммунальному предприятию, Главе МО ГП «Северомуйское» Потяковой Т.Г. рекомендовано переселить жителей мкр.ТО-19 в жилой фонд Северомуйска; после переселения произвести демонтаж инженерных сетей, разбор. Согласно акту инвентаризации имущества на территории МО ГП «Северомуйское» от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес>, демонтирован. Из копии выписки из истории болезни Линник Д.С. находился на лечении в ГКБ № 14 г. Омска с 3.06.2006 г. по 29.06.2006 г. с диагнозом: менингоковая инфекция, гнойный менингит средней тяжести; рекомендации: наблюдение по месту жительства, сдача анализов; наблюдение у невролога 2-3 г., соблюдение режима труда и отдыха; исключение алкоголя, курения. Кроме того, суду истцами представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг до января 2009 года. Ответчик в силу ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательств, опровергающих доводы истцов. В судебном заседании достоверно установлено, что фактически решение о демонтаже дома было принято ответчиком. В соответствии со ст.86 ЖК РФ «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма». Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч. 1 ст.89 ЖК РФ «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта… В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления». Из норм действующего законодательства (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации) следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Суд считает, что ответчик в нарушение указанных норм Жилищного кодекса РФ в течение длительного времени бездействует, не предоставляя истцам жилое помещение, что является незаконным. Истцы имеют право на предоставление жилого помещения вне очереди. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Линник С.А., Линник О.В. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» удовлетворить полностью. Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение «Северомуйское» предоставить Линник С.А., Линник О.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в <адрес> Республики Бурятия, вне очереди. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда через Муйский районный суд РБ. Судья: Ринчинова В.В.