РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Найдановой Ц-Е.М.,

с участием заместителя прокурора Муйского района РБ Кубышкина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Лоцмановой О.В., Лоцманову В.М. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что в январе 2011 года ответчики вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>, незаконно, имея другое жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседание представитель истца Лосева Т.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик Лоцманова О.В. с сыном незаконно проживает в спорном жилом помещении, имея муниципальное жилье по адресу: <адрес>, по которой получил социальную выплату её супруг Лоцманов В.М. А она с сыном получила социальную выплату по квартире по адресу: <адрес>. Супруги Лоцмановы расторгли брак 9 января 2012 года. Расторжение брака супругов не является основанием для предоставления вне очереди квартиры Лоцмановой по договору социального найма. Фактически Лоцмановы всей семьей проживают по адресу: <адрес>, предоставленную Лоцмановой О.В. на время её работы в администрации поселения незаконно. Лоцмановы добровольно не освобождают данное жилое помещение. Лоцманова О.В. уволилась 2011 г. и должна освободить занимаемое жилое помещение вместе с семьей. Лоцманова с сыном должна проживать вместе с бывшим супругом в квартире по <адрес>. Получается, что супруги Лоцмановы одновременно обладали тремя квартирами в поселке. Получив социальные выплаты, Лоцмановы улучшили свои жилищные условия. Просила удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Телков Л.С., действующий по доверенности, исковые требования не признал. Суду пояснил, что Лоцманова О.В. с сыном получила социальную выплату по квартире по адресу: <адрес>, после приобретения другого жилого помещения они сдали указанную квартиру в администрацию поселения. В производстве суда находится дело по иску истца к ответчикам о признании договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, и другим требованиям недействительным. Если будет удовлетворен иск, то встанет вопрос о возвращении социальной выплаты. Другого жилья у них нет. Бывший супруг Лоцманов ВМ.С. также приватизировал квартиру по <адрес>, и получил по ней социальную выплату, квартиру сдал в администрацию. Просил в иске отказать.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, Кубышкин Д.С., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик реализовал жилищные права, получив социальную выплату, имея жилое помещение по договору социального найма по другому адресу. Законных оснований для предоставления им и их проживания в спорном жилом помещении ответчики не имеют, и обязаны освободить жилое помещение без предоставления другого жилого помещения.

Свидетель Еремин А.А. суду показал, что работает водителем в администрации с 2006 года, также работал в МБУ «Содружество». Он подъезжал к дому по <адрес>, за Лоцмановой О.В. Затем подвозил Лоцманову О.В. с сыном в детский сад, затем на работу и вечером с работы до детского сада и домой по тому же адресу. Видел там же супруга Лоцманова М.С. Они по настоящее время проживают вместе по <адрес> он никогда не заезжал за нею, так как она там не жила.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии договора социального найма № 1384 от 30.12.2010 г. следует, что Лоцманову М.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи вселены: Лоцманова О.В. - жена, Лоцманов В.М. – сын.

Из копии договора социального найма № 1534 от 6.10.2011 г. следует, что Лоцмановой О.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи вселен: Лоцманов В.М. – сын.

Согласно копии договора найма жилого помещения от 14.01.2011 г. Администрация МО ГП «Северомуйское» в лице Потяковой Т.Г. передала в срочное возмездное владение и пользование Лоцмановой О.В. специализированное жилое помещение по адресу: <адрес>, вместе с ней вселен сын Лоцманов В.М. Срок найма жилого помещения (п.1.3 договора): с даты подписания договора в период работы у нанимателя в Администрации МО ГП «Северомуйское» и 12 месяцев со дня увольнения.

Из копии адресной справки ТП УФМС РФ по РБ п. Северомуйск № 243 от 2.11.2011 г. Лоцманова О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 11.10.2011 г.

Согласно справке МО ГП «Северомуйское» исх.№ 393 от 17.08.2012 г. <адрес> в жилом доме по <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Из копии договора о безвозмездной передаче квартиры в муниципальную собственность № 38 от 28.10.2011 г. следует, что Лоцмановой О.В. и Лоцманову В.М. Администрацией МО ГП «Северомуйское» передано в собственность по 1/2 доли квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 25.11.2011 г., на основании договора о безвозмездной передаче в собственность граждан жилых помещений № 38 от 28.10.2011 г., произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Лоцмановой О.В. и Лоцманова В.М. по 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Из копии договора о безвозмездной передаче квартиры в муниципальную собственность № 27 от 9.10.2012 г. и передаточному акту № 28 от 9.10.2012 г. следует, что Лоцманова О.В. и Лоцманов В.М. передали в муниципальную собственность МО ГП «Северомуйское» квартиру по адресу: <адрес>

Согласно копии приказа № 26-к от 18.07.2012 г. Администрации МО ГП «Северомуйское» трудовой договор с Лоцмановой О.В. прекращен по соглашению сторон.

При предоставлении ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес>, нарушены порядок и условия его предоставления, предусмотренные статьями 49,51,52,57 ЖК РФ: Лоцманова О.В. не была признана малоимущей, не была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, имела жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Администрации МО «Муйский район» исх.№ 5061 от 28.09.2012 г. Лоцманова О.В., прож. по адресу: <адрес>, получила социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне БАМа на территории РБ» в размере 1247400 рублей.

В судебном заседании установлено, что ответчики приобрели другое жилое помещение путем получения социальной выплаты согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства РБ от 25.04.2011 г. № 185 (с изм. от 9.08.2011 г. и 5.07.2012 г.).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчики подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Лоцмановой О.В., Лоцманову В.М. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить полностью.

Выселить Лоцманову О.В., Лоцманова В.М. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья: Ринчинова В.В.