О П  Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

с. Мухоршибирь Дата обезличена года             

       Судья Мухоршибирского районного суда Республики Бурятия Парпаева М.Ю.

с участием представителя истца Ахатовой Т.Ю., представившей доверенность от Дата обезличена года,

ответчиков Кузьмина И.А. и Кузьминой В.В.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НЕПОМНЯЩИХ Ю. И. к Кузьминым И. А. и Кузьминой В. В. о применении последствий недействительной ничтожной сделки, 

УСТАНОВИЛ:

       Непомнящих обратился в суд с иском о применении последствий недействительной ничтожной сделки, указывая следующее: Дата обезличена года он и ответчики заключили «предварительный» договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... В данном договоре, в нарушение требований п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ, не было предусмотрено отчуждение земельного участка, на котором расположена квартира. По указанному основанию сделка является ничтожной, что было подтверждено определением Верховного суда РБ от Дата обезличена года. Со ссылкой на ст.ст.166-168 ГК РФ просит применить последствия недействительной ничтожной сделки и вернуть стороны в первоначальное положение: возвратить квартиру ответчикам и взыскать с последних в его пользу уплаченные им 1 500 000 рублей.

       В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: 1) Истец отказывается от заявленных исковых требований. 2) В срок до Дата обезличена года ответчики обязуются: - подготовить необходимый пакет документов для оформления перехода права собственности на принадлежащее ответчикам недвижимое имущество в виде квартиры ... и земельного участка, находящегося по тому же адресу;  - подать заявление в УФРС о регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на истца. 3) Истец обязуется в срок до Дата обезличена года: - прибыть в УФРС для подписания договора купли-продажи указанного недвижимого имущества; - при заключении договора передать ответчикам 100 000 рублей.

       В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

       Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

       Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

       Определением суда от Дата обезличена года в обеспечение заявленного иска был наложен арест на имущество ответчиков. Согласно ст.144 ГПК РФ указанная обеспечительная мера должна быть отменена после вступления настоящего определения в законную силу.

       Учитывая, что отказ Непомнящих от иска, а также мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Непомнящих Ю. И. и ответчиками Кузьминым И. А. и Кузьминой В. В., в соответствии с которым:

1) Истец отказывается от заявленных исковых требований.

2) В срок до Дата обезличена года ответчики обязуются:

- подготовить необходимый пакет документов для оформления перехода права собственности на принадлежащее ответчикам недвижимое имущество в виде квартиры ... и земельного участка, находящегося по тому же адресу;

 - подать заявление в УФРС о регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на истца.

3) Истец обязуется в тот же срок:

- прибыть в УФРС для подписания договора купли-продажи указанного недвижимого имущества;

- при заключении договора передать ответчикам 100 000 рублей.

       Производство по гражданскому делу по иску НЕПОМНЯЩИХ Ю. И. к Кузьминым И. А. и Кузьминой В. В. о применении последствий недействительной ничтожной сделки прекратить.                                                                                                                            

       Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

       По вступлении настоящего определения в законную силу арест на имущество ответчиков, наложенный в обеспечение иска определением Мухоршибирского районного суда РБ от Дата обезличена года, отменить.

       На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд.

Судья М.Ю.Парпаева