ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2012 года        п. Муезерский

Судья Муезерского районного суда Республики Карелия Варламова В.Л., рассмотрев поступившее в суд исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «АльтернативА+» к Беляковой М.В. об обязании исполнить обязательства соглашения о задатке, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АльтернативА+» (далее по тексту в т.ч. ООО «АльтернативаА+») обратилось в суд с исковым заявлением к Беляковой М.Н. об обязании исполнить обязательства соглашения о задатке, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. Истец просит суд обязать ответчика исполнить обязательства соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность квартиры, принадлежащей Л..; взыскать с ответчика упущенную выгоду в размере <данные изъяты> руб.; обязать ответчика оплатить услуги, оказанные при подготовке документов для банка, а также возместить финансовые затраты: оценка рыночной стоимости жилого помещения - <данные изъяты> руб., составление технического паспорта на жилое помещение - <данные изъяты> руб., изготовление кадастрового паспорта - <данные изъяты> руб., обследование жилого помещения - <данные изъяты> руб., услуги агентства по выполнению работ - <данные изъяты> руб.; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с ответчика <данные изъяты> руб. государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ООО «АльтернативаА+» к ФИО1 об обязании исполнить обязательства, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда оставлен без движения, истцу установлен срок до 15 августа 2012 года устранить обозначенные в определении недостатки поданного искового заявления. Среди прочего истцу предлагалось более подробно сформулировать требование по п. 1 - какое именно условие соглашения о задатке испрашивается к обязанию выполнения истцом, и по какому именно соглашению.

15 августа 2012 года в Муезерский районный суд Республики Карелия во исполнение определения суда от 30 июля 2012 года поступили приложения к иску ООО «Альтернатива+», уточнение исковых требований.

Однако данное исковое заявление подлежит возврату, поскольку дело не подсудно Муезерскому районному суду Республики Карелия.

Форма и содержание искового заявления ООО «Альтернатива+» с учетом поступивших в Муезерский районный суд Республики Карелия 15.08.2012 уточнений требований, указывает на возбуждение неимущественного спора об обязании ответчика Беляковой М.Н. исполнить обязательства соглашения о задатке в сумме <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность квартиры, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащей Л.., а также спора имущественного, вытекающего из соглашения о задатке в отношении спорной квартиры.

Между тем, согласно ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 30 ГПК РФ дела о правах земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Данная позиция подтверждена Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики за третий квартал 2007 года.

В этой связи дело подлежит рассмотрению по месту нахождения спорной квартиры - Прионежским районным судом Республики Карелия.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 30, 135, 224 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ООО «АльтернативаА+».

Разъяснить ООО «АльтернативаА+», что с исковым заявлением к Беляковой М.Н. об обязании исполнить обязательства соглашения о задатке, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, следует обратиться с соблюдением правил подсудности в суд по месту нахождения спорной квартиры, с учетом положений ст.ст.30, 131, 132 ГПК РФ - в Прионежский районный суд Республики Карелия (г.Петрозаводск, ул.Правды, д.14).

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение 15 дней.

Судья        В.Л. Варламова