РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«14» октября 2010 года р.п. Мучкапский Тамбовской области
Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Коростелевой Л.В.,
при секретаре Репиной С.В.,
с участием истца Щербакова А.Н., представителя ответчика администрации Краснокустовского сельсовета Климкиной Г.И., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Щербаковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова А.Н. к администрации Краснокустовского сельсовета Мучкапского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Щербаков А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Краснокустовского сельсовета Мучкапского района, ссылаясь на следующее.
Ему для проживания его семьи совхозом в 1986 году была предоставлена <адрес> двухквартирном <адрес> <адрес> Мучкапского района, в которой он проживает и по настоящее время. В 1992 году совхоз «Мучкапский» был реорганизован в АОЗТ «Мучкапское». В этом же году ему было предложено выкупить выделенную квартиру и ДД.ММ.ГГГГ между Щербаковым А.Н. и АО «Мучкапское» был заключен договор купли-продажи квартиры, который был зарегистрирован в Краснокустовском сельском Совете в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно упомянутого договора АО «Мучкапское» продало квартиру общей площадью № кв. м.. Однако в правоустанавливающем документе не был указан адрес её места нахождения. Купленная квартира находится в доме, состоящем из двух квартир, соседняя квартира была куплена Ф.. Они проживали в данной квартире, проводя ремонт и неся расходы по её содержанию. Истцом своевременно не была проведена государственная регистрация права собственности на квартиру по причине незнания данного требования, и только в 2009 году он решил оформить государственную регистрацию своего жилья. С этим вопросом он обратился в Управление регистрационной службы по Тамбовской области, где просил провести государственную регистрацию права собственности данной квартиры. Однако регистратор отказал ему в удовлетворении его требования, указав на то, что предъявленный документ договор купли-продажи жилья недействителен, т.к. в нем не указан адрес местонахождения купленного им жилья. Тогда он обратился в Мучкапский участок ГУПТИ. ДД.ММ.ГГГГ ему выдали технический паспорт на квартиру, и она была поставлена на учет. Указанная общая площадь квартиры в техническом паспорте № кв.м., жилая площадь- № кв.м. не соответствует указанной площади в договоре купли-продажи. Земельный участок, площадью № кв.м. расположенный по адресу: Тамбовская область, Мучкапский район, п. <адрес>, <адрес>. находится в собственности истца (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время он вынужден обратиться в суд с данным иском, поскольку у него нет другой возможности оформить право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец полностью поддержал требования на основании доводов изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Краснокустовского сельсовета – Климкина Г.И. признала исковые требования в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Щербакова Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
К материалам дела было приобщено письменное заявление представителя ответчика о признании исковых требований.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - ООО «<данные изъяты>», Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. ООО «<данные изъяты>» не возражал против удовлетворения исковых требований.
Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела, и не противоречит закону.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, … или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щербакова А.Н. к администрации Краснокустовского сельсовета Мучкапского района о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Щербаковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем и жителем совхоза <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Л.В.Коростелева