<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«6» сентября 2010 года р.п. Мучкапский Тамбовской области
Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Коростелевой Л.В.,
при секретаре Репиной С.В.,
с участием истцов Чеботарева П.С. и Чеботаревой Т.В.,
представителя ответчика администрации Заполатовского сельсовета Тюменевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева П.С. и Чеботаревой Т.В. к администрации Заполатовского сельсовета Мучкапского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Чеботарев П.С. и Чеботарева Т.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Заполатовского сельсовета Мучкапского района, ссылаясь на следующее.
Они ранее работали в ... отделение которого находилось в ... .... По причине отсутствия жилья у многих работников, администрацией ... было принято решение о строительстве одноквартирных домов, часть которых и была построена в Дата обезличена. Один из вновь возведённых жилых домов находящийся ... ... ... ... и был выделен им, куда они заселились и проживают по настоящее время. По причине отсутствия жилья, они пожелали выкупить данное жильё в собственность. В связи с чем, обратились с заявлением содержащим данную просьбу в ... Заседанием правления ... от Дата обезличена Дата обезличена, поданное заявление было рассмотрено в числе других, и было решено продать им дом за ... от балансовой стоимости. При проведении заседания вёлся протокол Номер обезличен от Дата обезличена. Изложенное обстоятельство подтверждается архивной справкой администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена, в которой значится «Вновь возведённые дома в Дата обезличена продать рабочим за ... от балансовой стоимости: Ф.И.О. 10.Чеботарев П.С. При этом в названном документе, помимо выше изложенного, была указана и балансовая стоимость дома, которая на тот момент составляла ... (до номинированных) рублей. ... % от балансовой стоимости: ... (до номинированных) рублей. Начиная с указанного времени бухгалтерией ... стали производится ежемесячные удержания по оплате покупки дома из их заработной платы, которое производилось в период с марта Дата обезличена по декабрь Дата обезличена. За указанный период с их заработных плат были произведены удержания на общую сумму ... (до номинированных) рублей. Таким образом, причитающиеся с них за покупку дома деньги они полностью уплатили. Однако так и не смогли надлежащим образом оформить сделку по купле-продаже дома по причине отсутствия денег на оформление сделки, а так же последовавшего банкротства ... Решением Арбитражного суда Тамбовской области от Дата обезличена, ... был признан несостоятельным /банкротом/, и с целью его принудительной ликвидации было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим был назначен Филатов В.Б., и как следствие – ... был ликвидирован по причине банкротства, они и в этот период так и не успели оформить покупку дома. При этом, каких либо документов, подтверждающих удержание с них заработных плат стоимости приобретённого ими жилого дома, выдано так и не было. Они продолжили проживать в данном доме, производили его текущие ремонты, а затем и газифицировали дом за личные денежные средства, то есть распоряжались данным имуществом как собственным и несли бремя его содержания. Согласно архивной справке Мучкапского участка ГУПТИ Тамбовской области Номер обезличен от Дата обезличена, на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... имеются сведения, что жилой дом поставлен на технический учёт Дата обезличена общая площадь 76,3 кв. метра, в том числе жилая площадь 44,4 кв. метра, инвентаризационная стоимость в ценах 2010г. составляет ... рубль. Прежний собственник приобретённого ими имущества – ... в настоящее время после завершения в отношении него процедуры банкротства, ликвидирован, и исключён из Единого государственного реестра юридических лиц. В связи с тем, что у них не имеется документов подтверждающих вычет из нашей заработной платы стоимости купленного дома, то они были вынуждены обратиться за данными документами в архив администрации Мучкапского района Тамбовской области. Исполняя их просьбу, были выданы архивные справки от Дата обезличена Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен об их заработной плате в период с Дата обезличена по Дата обезличена года. Однако в названных документах, сведений о произведённых вычетах с их заработной платы не имеется. В связи с чем, они лишены возможности документально подтвердить факт уплаты ими денег за покупку дома. Собственник, фактически признал право собственности на данное имущество за ними, то есть отказался от него. Таким образом, в соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ у суда имеются все основания для признания права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... ... за ними. В связи с изложенными обстоятельствами, они обратились в администрацию Заполатовского сельского Совета Мучкапского района Тамбовской области, где просили предоставить сведения о том, был ли передан на баланс администрации, купленный ими в ... дом. На данное обращение была выдана справка за. Номер обезличен от Дата обезличена, где указано, что дом Номер обезличен, находящийся по ... в ... ..., в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе сельсовета не стоит. В связи свыше указанными обстоятельствами, они вынуждены обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
В судебном заседании истцы полностью поддержали требования на основании доводов изложенных в исковом заявлении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – начальник Мучкапского участка ГУПТИ Чехова Т.Н. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Заполатовского сельсовета – Тюменева Л.И. признала исковые требования в полном объеме.
К материалам дела было приобщено письменное заявление представителя ответчика о признании исковых требований.
Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела, и не противоречит закону.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ.: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, … или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чеботаревым П.С. и Чеботаревой Т.В. к администрации Заполатовского сельсовета Мучкапского района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за – Чеботаревым П.С., Дата обезличена рождения, уроженцем ... ... ..., зарегистрированным и проживающим по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., право собственности на ... долю жилого дома Номер обезличен общей площадью – Номер обезличен кв.метра, жилой площадью – Номер обезличен кв.метра, находящегося по ... ... ....
Признать за – Чеботаревой Т.В., Дата обезличена рождения, уроженкой ... ..., зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., право собственности на ... долю жилого дома Номер обезличен общей площадью – Номер обезличен кв.метра, жилой площадью – Номер обезличен кв.метра, находящегося по ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий
Судья: Л.В.Коростелева