Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«2» июня 2011 года р.п. Мучкапский

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Коростелевой Л.В.,

истца – Харламовой Л.Н.,

представителя ответчика – главы Чащинского сельсовета Чернова С.Ф.,

при секретаре Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Л.И. к администрации Чащинского сельсовета Мучкапского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Харламова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Чащинского сельсовета Мучкапского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом с надворными постройками и земельным участком в <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Мучкапского района, и зарегистрирован в реестре за номером №. Также ДД.ММ.ГГГГ был составлен передаточный акт, согласно которого бывший владелец Р.И.А. передал ей по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок. После продажи жилого дома Р.И.А. выехал на постоянное место жительства за пределы <адрес> и его место проживания ему не известно. С момента покупки дома она стала пользоваться земельным участком, его надворными постройками, а ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи в соответствии со ст.233 ГК РФ подлежал регистрации в органах государственной регистрации, что ей не было сделано. Также истицей была проведена перестройка дома, т.е. купленный дом она снесла, а на его месте построила новый. Строительство произведено на основании постановления Чащинского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ. После строительства жилого дома был составлен акт приёмки в эксплуатацию индивидуального жилого дома со вспомогательными постройками от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2005 года она обратилась в Мучкапский участок ГУПТИ для составления технического паспорта, но в связи с отсутствием денежных средств не смогла его взять. В январе 2011 года истица решила оформить надлежащим образом свой земельный участок и новый дом, расположенные по адресу: <адрес>. На основании постановления Чащинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ Для оформления вновь построенного дома ей ДД.ММ.ГГГГ был сделан план и акт установления и согласования границ земельного участка, а также взята выписка на земельный участок, составлен межевой план. При составлении технического паспорта на жилой дом, ей было указано, что жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу, несмотря на постановление Чащинского сельсовета, разрешения на строительство, построен на чужом участке, т.к. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органе гос.регистрации и выдан технический паспорт, что вновь построенный дом поставлен на технический учёт. В настоящее время ей необходимо оформить её права на вновь построенный жилой дом и купленный земельный участок.

В судебном заседании истица Харламова Л.Н., поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв. метра с инвентарным номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

Представитель ответчика администрации Чащинского сельсовета Мучкапского района Чернов С.Ф. признал исковые требования в полном объеме.

К материалам дела было приобщено письменное заявление представителя ответчика о признании исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Уваровское отделение Управления федеральной службы кадастра и картографии по Тамбовской области в Мучкапском районе, Мучкапский участок ГУПТИ, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Р.А.И. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела, и не противоречит закону.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, … или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Названные обстоятельства не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харламова Л.Н. к администрации Чащинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Харламова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером № и на земельный участок площадью № кв.м. (разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: Л.В.Коростелева