Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«4» июля 2011 года р.п. Мучкапский

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Коростелевой Л.В.,

истца – Дарабаевой А.В.,

представителя ответчика – главы Краснокустовского сельсовета Климкиной Г.И.,

при секретаре Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарабаева А.В. к администрации Краснокустовского сельсовета и Гундарева Е.М. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Дарабаева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Краснокустовского сельсовета и Гундарева Е.М. о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующее.

На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела за <данные изъяты>) рублей жилой дом, расположенный в <адрес> Гундаревой Е.М.. На протяжении 3,5 лет она открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом в связи, с чем ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный жилой дом. Однако, при фактической покупке жилого дома договора купли-продажи не составлялось, между ними была написана только расписка, в соответствии с которой она отдала деньги. Заключить договор не представлялось возможным, т.к. у продавца не был готов пакет документов, необходимых для совершения подобной сделки. При выяснении обстоятельств возникновения у ответчика прав на отчуждаемый жилой дом, ей стало известно, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> за А.. При обращении в Краснокустовский с/с за разъяснением, последней была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что А. умерла ДД.ММ.ГГГГ и её единственной наследницей после смерти является внучка Гундарева Е.М.. В связи с тем, что ответчица проживает в <адрес>, она попросила истицу оформить наследство надлежащим образом на продаваемы объект недвижимости, для чего предоставила истице свидетельства: о смерти, о рождении и браке, подтверждающие родственные отношения между продавцом и первичным собственником жилого дома в лице А.. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям, предъявляемым действующим законодательством, следовательно, невозможно выдать свидетельство в обычном порядке. За свой счет истица сделала обмер жилого дома и земельного участка, прошла кадастровый учет, заключила с администрацией <адрес> договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении 3,5 лет истица и её престарелая мать, которой 88 лет, пользуются вышеуказанным жилым домом, осуществляют ремонт и содержание дома, обрабатывают землю. В сложившейся условиях, оформить право собственности на купленный жилой дом истице без обращения в суд не представляется возможным.

В судебном заседании истица Дарабаева А.В., поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью – 36,9 кв. метра, из которой жилая площадь составляет 19,8 кв. метра с инвентарным номером 1638/292.

Представитель ответчика администрации Краснокустовского сельсовета Климкина Г.И. признала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гундарева Е.М. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

К материалам дела были приобщены письменные заявления ответчика Гундаревой Е.М. и представителя ответчика Климкиной Г.И. о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Мучкапсикй участок ГУПТИ в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Судом принимается признание иска ответчиками, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела, и не противоречит закону.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Следовательно, исковые требования Дарабаевой А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дарабаева А.В. к администрации Краснокустовского сельсовета и Гундарева Е.М. о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Дарабаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: Л.В.Коростелева