о признании права собственности на жилой дом

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2011 года р.п. Мучкапский

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Коростелевой Л.В.,

с участием истца – Гречушкина А.В.,

представителя ответчика – ведущего специалиста администрации Мучкапского поссовета Хабарова А.Ю.,

при секретаре Репиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречушкиным А.В. к администрации Мучкапского поселкового Совета Мучкапского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гречушкин А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мучкапского поселкового Совета о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующее.

Он уроженец <адрес>, доводится сыном Г.Н.П.. У неё имелась родная сестра – урождённая Гречушкина А.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Л.В.А., в связи с чем, ей была присвоена фамилия Л.А.П.. ДД.ММ.ГГГГ его тетя, её муж и отец последнего Л.А.П. приобрели в собственность домовладение, состоящее из деревянного дома, полезной площадью 20 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., находящееся в р.п.Мучкапский <адрес>. О чём был заключен договор купли-продажи, который 12.08.1970 года в установленном порядке был зарегистрирован в комхозе. Он практически с рождения был оставлен матерью, и стал проживать в семье тёти. В период с весны 1972 года по конец 1974 года, в связи недостаточностью в жилплощади, собственники домовладения самовольно произвели переустройство, пристроив к дому помещения, что привело к изменению площади дома. О необходимости получения разрешения на переустройство дома они по причине малограмотности не знали. ДД.ММ.ГГГГ умер Л.А.П.. Тётя с супругом и истец остались проживать в вышеуказанном домовладении. Наследство после умершего фактически принял, но не оформил надлежащим образом его сын – Л.В.А., которому стали принадлежать 2/3 доли домовладения.14.11.2002 года умер Л.В.А.. После смерти Л.В.А. тётя истца фактически приняла наследство, однако, как и её наследодатель, не оформила его принятия. ДД.ММ.ГГГГ тётя истца, желая распорядится принадлежащим ей имуществом, составила завещание в его пользу. 23.09. 2009 года тётя Л.В.П. умерла. Все выше поименованные сособственники домовладения на день смерти проживали в приобретённом ими жилом доме. Так как он является наследником по завещанию на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ тёти – Л.В.П., он обратился в нотариат Мучкапского района, где просил нотариуса выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию. Нотариусу были представлены правоустанавливающие документы на имущество наследодателя, а также завещание и иные необходимые документы. По требованию нотариуса он был вынужден обратиться в администрацию Мучкапского поселкового Совета Мучкапского района Тамбовской области, где просил произвести уточнение земельного участка под домовладением его наследодателя. На основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнён адрес наследуемого земельного участка. Так ранее существующий адрес: <адрес> был уточнён, и указан как: <адрес>, <адрес>, <адрес>.Кроме того, нотариус затребовал от него справку из БТИ о собственнике наследного домовладения. На обращение в Мучкапский участок БТИ ГУПТИ <адрес>, ему был выдан технический паспорт на жилой <адрес> (инв.номер №) по <адрес> в р.п. <адрес>. Согласно данному паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, в разделе 3, указаны сведения о правообладателях объекта: Л.В.А., Л.А.П. и Л.В.П.. Основанием указан всё тот же договор. При этом в паспорте была указана общая площадь дома, которая равна 37,30 кв. м., а жилая 21,90 кв. м. После чего нотариус удовлетворил его просьбу лишь в части, выдав свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1000 кв. м. находящийся по адресу: <адрес>, р.п. Мучкапский, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано. Причиной отказа нотариус указал самовольно проведённое переустройство дома. Так как в настоящее время его наследодатель Л.В.П. умерла, так и не оформив надлежащим образом принятие наследства и реконструкцию дома, то он лишён возможности реализовать своё право на наследство, и вынужден обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Гречушкин А.В., поддержал заявленные требования, изложенные в исковом заявлении и просил признать за ним право собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Мучкапский, <адрес>.

Представитель ответчика администрации Мучкапского поселкового Совета Мучкапского района Хабаров А.Ю. признал исковые требования в полном объеме.

К материалам дела было приобщено письменное заявление представителя ответчика о признании исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Мучкапский участок ГУПТИ и нотариус Мучкапского района в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела, и не противоречит закону.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, … или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Названные обстоятельства не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гречушкиным А.В. к администрации Мучкапского поселкового Совета Мучкапского района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Гречушкиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на жилой <адрес> общей площадью – 37,30 кв.м., с инвентарным номером № расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: Л.В.Коростелева