Дело №
Именем Российской Федерации
г.Санкт-Петербург 9 сентября 2010г.
Московский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,
с участием адвоката истца Хегай А.Г.,
при секретаре Кумаченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фельд А.А. к Россовой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Фельд А.А. обратилась в суд с иском к Россовой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением -квартирой <данные изъяты>, с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что являясь собственником спорной квартиры вселила в нее в 2005г. свою племянницу Россову Н.С., которая через год выехала из указанной квартиры, однако, с регистрационного учета не снялась, что нарушает права истицы как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена нести расходы за ответчицу по оплате коммунальных услуг.
Истица Фельд А.А. и ее представитель адвокат Хегай А.Г. в судебном заседании на иске настаивали.
Ответчик Россова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, направила в суд телеграмму, где указала, что признает исковые требования Фельд А.А. (л.д.36)
Представитель третьего лица УФМС по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом (л.д.39-40).
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы Фельд А.А., представителя истицы адвоката Хегай А.Г., показания свидетелей ФИО6, ФИО7, принимая во внимание признание ответчицей Россовой Н.С. исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истице Фельд А.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Серии 78-АД №752996 от 25 февраля 2010 г., Серии 78-АД №752997 от 25 февраля 2010 г. (л.д.5,6).
06 октября 2005г. истица вселила в указанную квартиру свою племянницу Россову Н.С. (л.д. 7).
Как указывает истица, через год, осенью 2006г. ответчица из квартиры выехала к своим родителям в г.Ташкент, в квартире больше не появлялась, в расходах по ее содержанию участия не принимает; во время проживания ответчицы в спорной квартире, единой семьи они не составляли, общего бюджета не имели, совместного хозяйства не вели.
Данные обстоятельства не оспариваются ответчицей, признавшей исковые требования по праву. Кроме того, они подтверждаются актом ООО Управляющая компания «13 Квартал», свидетельствующем о том, что Россова Н.С. в спорной квартире не проживает около трех лет, ее вещей в квартире нет(л.д.12), и показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется, подтвердившим, что Россова Н.С., являющаяся племянницей истицы, в спорной квартире не проживает около трех лет, со слов Фельд А.А. уехала жить к матери (л.д.21-22, 27-28).
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что Россова Н.С., вселенная истицей в спорную квартиру как член семьи собственника, выехав из квартиры длительное время назад, проживая постоянно в другом месте, не участвуя в расходах на содержание квартиры, прекратила им быть, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 55, 67, 167 ч.5, 195-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фельд А.А. к Россовой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Россовой Н.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившей право пользования квартирой <данные изъяты>, с последующим снятием ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения по делу.
С У Д Ь Я:
<данные изъяты>