Решение по иску о взыскании задолженности по коммунальным платежам от 22.07.2010 г.

Московский районный суд Санкт?Петербурга в составе:

рассмотрев открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «А» к Яценко А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Новоколомяжский 11» обратилось в суд с иском к Яценко А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, в обосновании указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> несет бремя содержания вышеуказанной квартиры, в период с 19 сентября 2008 года по 25 февраля 2010 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85103 рубля 83 копейки, которою в добровольном порядке ответчик не погашает, в силу чего истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 сентября 2008 года по 25 февраля 2010 года в размере 85103 рубля 83 копейки, пени за несвоевременное погашение вышеуказанной задолженности в размере 6231 рубль 12 копеек по состоянию на 11.03.2010 года, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 12.03.2010 года по день фактической выплаты включительно исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2940 рублей 05 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 84), в силу чего суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик извещен (л.д. 89, 94), но в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки не представил, в силу чего суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что с 25.05.2008 года ответчик является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 64) и в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ плательщиком коммунальных услуг.

Из карточки лицевого счета, счетов-извещений, справки о задолженности следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за вышеуказанную квартиру с 19 сентября 2008 года по 25 февраля 2010 года составляет 85103 рубля 83 копейки (л.д. 11, 12, 66-83).

В соответствии с п. 14 ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По состоянию на 11.03.2010 года задолженность ответчика по оплате пени составила 6231 рубль 12 копеек, расчет пени приложен (л.д. 13-14).

В добровольном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей и пени ответчиком не уплачена.

Доказательств опровергающих доводы истца ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в силу чего с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2940 рублей 05 копеек (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 137, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 195-198ГПКРФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Новоколомяжский 11» к Яценко А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Яценко А.Л. в пользу ТСЖ «А» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85103 рубля 83 копейки и пени за несвоевременное погашение вышеуказанной задолженности в размере 6231 рубль 12 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Яценко А.Л. в пользу ТСЖ «А» пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты включительно исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки.

Взыскать с Яценко А.Л. в пользу ТСЖ «А» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2940 рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: