<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2- 4182/10 «22» ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.
при секретаре Морозовой О.О.
с участием представителя истца Коротких К.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Л.В. к Майстренко О.А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Фомина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Майстренко О.А. о взыскании долга в размере 39400 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1738 руб. 80 коп., судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1900 руб. и расходов на представителя в размере 15000 руб. указав, что 03.11.2008 г. между ними был заключен договор найма жилого помещения № 8896, согласно которому Фомина Л.В. предоставила Майстренко О.А. в пользование квартиру <данные изъяты>, а Майстренко О.А. в свою очередь взял на себя обязательства производить оплату за пользование жилым помещением в размере 15000 руб., а также оплачивать потребляемую электроэнергию и абонентскую плату за телефон. Ответчик пользовался жилым помещением в срок до 04.07.2009 г. Согласно расписке от 04.07.2010г. Майстеренко О.А. обязался выплатить долг по договору найма жилого помещения в размере 40400 руб. в срок до 31.12.2009 г., 01.08.2009 г. Майстренко О.А. передал сумму в размере 1000 руб., остальную сумму ответчик в указанный срок не вернул, на неоднократные предложения о добровольном возврате денежной суммы не ответил.
Истица в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 48 ГПК направила своего представителя Коротких К.В., действующую на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требованиях настаивала, указав, что до настоящего времени денежные средства не возвращены.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика по известному адресу места жительства (<данные изъяты>), согласно почтовому уведомлению квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является, иного адреса места нахождения ответчика суду не известно, а также по месту работы – ООО Фирма «Спринг-Центр» (л.д. 28-29), согласно почтовому уведомлению Майстренко О.А. уволен, ранее ответчик получил копию искового заявления с приложенными документами, о чем свидетельствует заказное уведомление (л.д. 21), в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд признает ответчика уведомленным надлежащим образом.
На момент принятия искового заявления к производству суда 10.08.2010 г. ответчик был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, то есть на территории, относящейся к подсудности Московского районного суда Санкт-Петербурга, что подтверждается справкой о регистрации ГУ ЖА Московского района Санкт-Петербурга от 30.08.2010 г. (л.д. 16, 26, 25).
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Фомина Л.В. является собственником жилого помещения – квартиры <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2006г. серии 78 – АА № 953307 (л.д. 8).
03.11.2008г. между Фоминой Л.В. и Майстренко О.А. заключен договор № найма жилого помещения, по условиям которого Фомина Л.В. предоставила в пользование Майстренко О.А. квартиру <данные изъяты>, на срок с 03.11.2008 г. по 02.10.2009 г. для проживания совместно с членами семьи – ФИО7 (жена), ФИО5 (сын), ФИО6 (теща) (л.д. 6, оборот).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Разделом 3 договора найма, заключенного между сторонами, установлено, что за использование жилого помещения устанавливается оплата в размере 15000 руб., за счет нанимателя также производится оплата электроэнергии, коммунальных услуг, абонентской платы за телефон. Оплата производится нанимателем за один месяц не позднее 06 числа каждого периода оплаты (л.д. 6).
В соответствии с п. 4.3.4 договора найма наниматель обязан оплачивать международные и междугородние телефонные переговоры по предъявлении счета.
04.07.2009г. Майстренко О.А. выдал на имя Фоминой Л.В. расписку, в которой указал, что в период с 05.11.2008 г. по 04.07.2009 г. он, ФИО7, ФИО5 (сын, 1, 8 г.), ФИО8 (сын, 3 мес.) проживали по адресу: <адрес>, и обязался в срок до 31.12.2009 г. выплатить долг по договору найма в размере 40400 руб., в том числе долг по оплате за проживание за 2 месяца в размере 30000 руб., по оплате коммунальных услуг в размере 16308 руб., по оплате междугородних телефонных переговоров в размере 3270 руб., по оплате абонентской платы за телефон за май в размере 412 руб. и июнь в размере 255 руб. (л.д. 38- 40).
01.08.2009г. Мастренко О.А. передал Фоминой Л.В. в счет оплаты долга по договору найма сумму в размере 1 000 руб. (л.д. 41).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Представитель истца Коротких К.В. в ходе судебного разбирательства пояснила, что ответчик оставшуюся часть долга в размере 39400 руб. отказывается возвращать.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений и доказательств в подтверждение своих возражений суду не представил.
Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 39400 руб. подлежат удовлетворению, поскольку наличие у Майстренко О.А. задолженности по договору найма от 03.11.2008 г. и факт признания им указанной задолженности подтверждается распиской, выданной Майстренко О.А. 04.07.2009 г. на имя Фоминой Л.В., а также распиской Майстренко О.А. от 01.08.2009 г. о передаче Фоминой Л.В. 1000 руб. Доказательств того, что указанная сумма задолженности возвращена, ответчиком не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Учитывая, что суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности по договору найма в размере 39400 руб., требования истицы о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами за период с 01.01.2010г. по 25.07.2010г. в размере 1738 руб. 80 коп., также подлежат удовлетворению в соответствии с расчетом, представленным истицей, поскольку указанный расчет соответствует требованиям ст. 395 ГК РФ и не оспорен ответчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В процессе рассмотрения дела интересы истицы представляла на основании доверенности (л.д. 18) Коротких К.В., состоящая в трудовых отношениях с ООО «Правовой Статус СПб» (л.д. 42).
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 7 от 20.07.2010 г. Фомина Л.В. выплатила ООО «Правовой Статус СПб» 15000 руб. по договору поручения от 20.07.2010г. (л.д. 24).
Учитывая категорию дела, длительность судебного разбирательства, объем участия представителя истицы, чьи трудовые отношения с ООО «Правовой Статус СПб» подтверждены материалами дела, при рассмотрении данного дела в судебных разбирательствах, состоявшихся 03.11.2010 г. (л.д. 31-32), и настоящем судебном заседании, суд считает разумным взыскать с Майстренко О.А. в пользу истицы расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., что соответствует принципу разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 1900 руб. 66 коп.
Руководствуясь ст.ст. 309, 395, 671, 678 ГК РФ, ст. 56, 67, 118, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фоминой Л.В. к Майстренко О.А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, удовлетворить частично:
- взыскать с Майстренко О.А., <данные изъяты>, в пользу Фоминой Л.В. задолженность по договору № 8896 от 03.11.2008г. в сумме 39400 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1738 руб. 80 коп., и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1900 руб. 00 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а всего в сумме 48038 (сорок восемь тысяч тридцать восемь) руб. 80 коп.
В остальной части требований Фоминой Л.В. – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья А.Ю. Метелкина