<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2- 3379/10 «24» ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.
при секретаре Морозовой О.О.
с участием представителя истца по доверенности Синельщиковой С.С., ответчика Зубкова М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Зубкову М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
У С Т А Н О В И Л:
СПб ГУ «Жилищное агентство Московского района» Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Зубкову М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81890 руб. 57 коп. и пени в размере 7555 руб. 07 коп., указав, что ответчик является нанимателем комнаты площадью 21,8 кв. м. в коммунальной квартире <данные изъяты> на основании ордера № 44 от 29.07.1998 г. В связи с неоплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2004 г. по 01.01.2008 г. образовалась задолженность в размере 81890 руб. 57 коп., а впоследствии начислены пени, которые за период с 01.05.2005 г. по 01.01.2008 г. составляют сумму в размере 7555 руб. 07 коп.
Представитель истца Синельщикова С.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что задолженность по оплате коммунальных платежей не оплачена до настоящего времени.
Ответчик Зубков М.Е. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями частично согласился, пояснив, что в комнате площадью <данные изъяты> в спорный период он не проживал, поэтому о наличии задолженности по коммунальным платежам он не знал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям за период до 03.06.2007 г.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется пени в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в комнате площадью 21,8 кв. м. в коммунальной квартире <данные изъяты> зарегистрированы: Зубков М.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрирована ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 12, 53).
Определением суда от 24.11.2010г. производство по делу в части требований СПб ГУ «Жилищное агентство Московского района» Санкт-Петербурга к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено.
Ответчик Зубков М.Е. является нанимателем спорной комнаты на основании ордера № 44 от 29.07.1998 г. (л.д. 12).
Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно выписке из карточки лицевого счета за период с 01.11.2004г. по 01.01.2008г. составляет 81890 руб. 57 коп. (л.д. 9).
За неуплату жилищных и коммунальных услуг начислены пени, которые за период с 01.05.2005г. по 01.01.2008г. составили сумму в размере 7 555 руб. 07 коп. (л.д. 10).
Ответчиком заявлено ходатайство о применении к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.11.2004 г. по 03.06.2007 г. и о взыскании пени за период с 01.05.2005 г. по 03.06.2007 г. срока исковой давности.
СПб ГУ «Жилищное агентство <адрес>» Санкт-Петербурга возражала против удовлетворения ходатайства о применении пропуска срока исковой давности и просила удовлетворить требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии со ст. 12 Бюджетного кодекса РФ финансовый год соответствует календарному году и длится с 01 января по 31 декабря.
Таким образом, о нарушении своего права в связи с неоплатой ответчиком коммунальных платежей по спорной жилой площади истец мог и должен был узнать по окончании финансового года: в отношении задолженности по коммунальным платежам – не позднее 01.01.2005 г., в отношении пени – не позднее 01.01.2006 г. и с этих дат согласно ст. 200 ГК РФ и с учетом положений ст. 12 Бюджетного кодекса РФ следует исчислять трехлетний срок исковой давности.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.
СПб ГУ «Жилищное агентство Московского района» Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Зубкову М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2004 г. по 01.01.2008 г. и пени за период с 01.05.2005 г. по 01.01.2008 г. обратилось в Московский районный суд Санкт-Петербурга 04.06.2010г. (л.д. 3), то есть по истечении установленного законом срока для предъявления требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.11.2004 г. по 03.06.2007 г. и о взыскании пени за период с 01.05.2005 г. по 03.06.2007 г. В связи с чем, суд полагает, что в удовлетворении данной части требований надлежит отказать.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Ответчик Зубков М.Е. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей и пени за период с 04.06.2007 г. по 01.01.2008 г.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей и пени за период с 04.06.2007 г. по 01.01.2008 г., а именно суммы задолженности в размере 9368 руб. 15 коп. и пени в размере 2897 руб. 43 коп., поскольку исковые требования в данной части предъявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности, подтверждены представленными истцом доказательствами и не оспариваются ответчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Вместе с этим, при отказе в иске, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины, которое судом было удовлетворено и определением от 08.06.2010 г. СПб ГУ «Жилищное агентство Московского района» Санкт-Петербурга предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления сроком на два месяца до 08 августа 2010 г. Однако в установленный судом срок государственная пошлина оплачена не была.
При таких обстоятельствах с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2515 руб. 40 коп., а с ответчика в части удовлетворенных требований в размере 490 руб. 62 коп.
Руководствуясь ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, ст.ст. 195, 196, 200, 203 ГК РФ, ст. 12 Бюджетного кодекса РФ, ст. ст. 56, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Зубкову М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить:
- взыскать с Зубкова М.Е., <данные изъяты>, в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.06.2007 г. по 01.01.2008 г. в размере 9368 руб. 15 коп., а также пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 04.06.2007 г. по 01.01.2008 г. в размере 2 897 руб. 43 коп., а всего 12 265 (двенадцать тысяч двести шестьдесят пять) руб. 58 коп.
В остальной части требований Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» - ОТКАЗАТЬ.
Взыскать с Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в доход государства в размере 2515 руб. 40 коп.
Взыскать Зубкова М.Е., <данные изъяты>, государственную пошлину в доход государства в размере 490 руб. 62 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья А.Ю. Метелкина