2–485/11

Р Е Ш Е Н И Е (З А О Ч Н О Е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Белоногого А.В.,

при секретаре Хаенок К.О.,

с участием представителя истца Малистовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 января 2011 года гражданское дело № 2–485/11 по иску Санкт–Петербургского государственного учреждения «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт–Петербурга» к Сафроновой Т.Б., Морозовой Е.П. о взыскании солидарно задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец, Санкт–Петербургское государственное учреждение «Дирекция по содержанию общежитий», обратился в суд с иском к Сафроновой Т.Б., Морозовой Е.П. о взыскании солидарно задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным платежам за жилое помещение, в общежитии по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.02.2008 года по 01.08.2010 года в размере 56 790 рублей 01 копейки, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 903 рублей 70 копеек. В обоснование заявленного иска истец указывает на то, что ответчики занимают жилое помещение, одну комнату, жилой площадью 19,9 кв.м., в общежитии по указанному адресу, которое находится на балансе истца, заключившего договоры с различными организациями на предоставление коммунальных услуг жильцам. Ответчики свои обязательства по оплате за занимаемое жилое помещение и полученные коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в искомой сумме.

В судебном заседании представитель истца Малистова Л.Л. явилась, на удовлетворении иска настаивает, представила свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, согласно которому Санкт–Петербургское государственное учреждение «Дирекция по содержанию общежитий» в настоящее время имеет наименование: Санкт–Петербургское государственное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт–Петербурга» (сокращенное наименование ГУ «ГосЖилФондСПб»).

Ответчики Сафронова Т.Б., Морозова Е.П. в судебное заседание не явились, извещены судом заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.25–29).

В соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3, 4 статьи 67 и статья 69 ЖК Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК Российской Федерации Сафронова Т.Б., являясь нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения, обязана своевременно вносить плату за пользование этим помещением и оплачивать коммунальные услуги.

Статьей 65 ЖК Российской Федерации определены права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу данных положений закона обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются положениями, содержащимися в Типовом договоре найма служебного жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42, а также в пункте 5, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «ж» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года №25.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК Российской Федерации, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

<данные изъяты>

Из материалов дела усматривается, что задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2008 года по 01.08.2010 года составила 56 790 рублей 01 копейку. Указанный размер задолженности ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики за период с 01.02.2008 года по 01.08.2010 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производили периодически, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56 790 рублей 01 копейки.

По правилам части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 903 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 65, 67, 69, 100, 154, 155 ЖК Российской Федерации, статьями 56, 67, 98, 194–199, 233–237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Санкт–Петербургского государственного учреждения «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» к Сафроновой Т.Б., Морозовой Е.П. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сафроновой Т.Б., <данные изъяты>, Морозовой Е.П., <данные изъяты>, проживающих по адресу: Санкт–Петербург, <адрес>, задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным платежам в размере 56 790 рублей 01 копейки, расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере
1 903 рублей 70 копеек, а всего взыскать 58 693 (Пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто три) рубля 71 копейку.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд Санкт–Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: