Дело № 2-1346/11 09 февраля 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Удачиной Л.Л.
при секретаре Бояркиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» к Василенко И.Н., Василенко К.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» обратилось с иском к Василенко И.Н., Василенко К.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, взыскании судебных расходов, в обоснование своих требований указав, что здание общежития по адресу: <данные изъяты> в период с 10.10.1997г. по 01.05.2010г. находилось на балансе СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга».
Ответчики Василенко И.Н., Василенко К.С. по спорному адресу зарегистрированы и проживают, однако по состоянию на 01.05.2010г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59097руб.75коп.
Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами в размере 59097руб.75коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1972руб.93коп.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Василенко И.Н. в судебное заседание явилась, против иска возражала в полном объеме, доказательств в обоснование возражений суду не представила, в ходе судебного разбирательства за нарушение порядка в судебном заседании, ответчице от имени суда было объявлено предупреждение, впоследствии, в соответствии со ст.159 ГПК РФ, она была оштрафована и удалена из зала судебного заседания.
Ответчик Василенко К.С. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещался должным образом, возражений по иску, просьб об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, уважительных причин отсутствия также не представил, при данных обстоятельствах, учитывая, что ответчица Василенко И.Н. об уважительных причинах отсутствия ответчика Василенко К.С. суду не сообщила, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Василенко К.С.
Заслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как следует из материалов дела, ответчики в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы Василенко И.Н. с 1985г., Василенко К.С. – с 1990г. (л.д.9).
До 01.05.2010г. здание, в котором проживают ответчики, находилось на балансе СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга», ранее являлось общежитием.
Как пояснил представитель истца в судебном заседании в период с 01.04.2006г. по 01.05.2010г. у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59097руб.75коп., расчет задолженности истцом представлен.
Согласно ст.165, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.04.2006г. по 01.05.2010г., что не соответствует общему сроку исковой давности, предусмотренному ст.196 ГК РФ, суд полагает в данном случае возможным применить срок исковой давности и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 12.2007г. по 01.05.2010г. – с даты подачи искового заявления в суд до передачи дома, в котором проживают ответчики на баланс города, в размере 32888руб.06коп.
Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и доказанными по праву, по размеру – частично, потому подлежат удовлетворению в части.
Все вышеуказанное также подтверждается письменными доказательствами по делу.
Также с ответчиков в солидарном порядке в пользу СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 1186руб.64коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ,
Суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Василенко И.Н., Василенко К.С. в пользу СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами в размере 32888руб.06коп.
Взыскать солидарно с Василенко И.Н., Василенко К.С. в пользу СПб ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1186руб.64коп.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 10 дней.
Судья