Дело №2-44/11 24 января 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Удачиной Л.Л.
при секретаре Бояркиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суровцева А.Н., Суроцева В.В., Еремеевой Л.В., Степановой Г.Н. к Тарадай М.А., Иванову В.Л. об установлении фактов родственных отношений, признании недействительными ничтожных сделок, применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании права собственности на доли в наследственном имуществе,
УСТАНОВИЛ:
собственником отдельной двухкомнатной квартиры <данные изъяты> являлся ФИО1. В 10.2009 года ФИО1 скончался (точная дата смерти не установлена), актовая запись №5818 от 12.11.2009 года. 28.12.2009 года указанная квартира была подарена ФИО1 Тарадай М.А., право собственности которой было зарегистрировано УФРС по СПб и ЛО 19.01.2010 года, регистрационный номер 78-78-01/0821/2009-020. 19.02.2010 года Тарадай М.А. квартира была продана по договору купли-продажи Иванову В.Л. Право собственности Иванова В.Л. на квартиру зарегистрировано не было.
Истцы Суровцев А.Н. и Еремеева Л.В. просят установить факты родственных отношений между умершим ФИО1 и ими, а именно: что они являются двоюродными братом и сестрой умершего. В обоснование указывают, что документов, подтверждающих данный факт, не сохранилось. Также эти истцы и Суровцев В.В., Степанова Г.Н. просят признать договоры дарения квартиры ФИО1 на имя Тарадай М.А. и купли-продажи квартиры между Тарадай М.А. и Ивановым В.Л. недействительными по признакам ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки: признать недействительной государственную регистрацию права собственности Тарадай М.А на квартиру, признать за всеми истцами право собственности на ? долю за каждым на спорную квартиру по наследству после смерти ФИО1 В обоснование указывают, что ФИО1 был найден мертвым в спорной квартире в 11.2009 года, дата смерти была приблизительно установлена не позднее 10.2009 года. Соответственно их двоюродный брат не мог подарить квартиру ответчице Тарадай М.А. 28.12.2009 года. Также Тарадай М.А. на момент совершения договора дарения не могла являться одаряемой, поскольку скончалась 24.02.2009 года в СПб ГУЗ «Туберкулезная больница №8». Она также не могла продать спорную квартиру ответчику Иванову В.Л. по тем же основаниям.
Истцы Суровцев А.Н., Степанова Г.Н., Суровцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддерживают. Представитель истицы Еремеевой Л.В. в судебном заседании требования своей доверительницы поддерживает. Представитель истцов Суровцева А.Н. и Степановой Г.Н. в судебном заседании требования своих доверителей также поддерживает.
Ответчик Иванов В.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался должным образом, возражений по иску, просьб об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, уважительных причин отсутствия также не представил. При данных обстоятельствах уд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
К участию в деле первоначально была привлечена в качестве ответчицы Тарадай М.А. Однако, согласно представленным в материалы дела документам, она скончалась 24.02.2009 года, то есть до подачи искового заявления, а потому не может выступать в качестве ответчицы в соответствии со ст.17 п.2 ГК РФ в силу прекращения правоспособности. Правопреемников Тарадай М.А. судом выявлено не было.
3 лица – представитель Управления Росреестра по СПб (ранее – УФРС по СПб и ЛО), нотариусы Устинова Т.В. и Григорьева А.В. - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались должным образом, против иска возражений не представили. При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся 3 лиц.
Выслушав истцов Суровцева А.Н., Суровцева В.В., Степанову Г.Н., представителей истицы Еремеевой Л.В., представителя истцов Суровцева А.Н., Степановой Г.Н., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. То же следует и из ст.288 ГК РФ.
Из объяснений истцов, представителей истцов, материалов дела следует, что собственником отдельной двухкомнатной квартиры <данные изъяты> являлся ФИО1. В 10.2009 года ФИО1 скончался (точная дата смерти не установлена), актовая запись №5818 от 12.11.2009 года. 28.12.2009 года указанная квартира была подарена ФИО1 Тарадай М.А., право собственности которой было зарегистрировано УФРС по СПб и ЛО 19.01.2010 года, регистрационный номер 78-78-01/0821/2009-020. 19.02.2010 года Тарадай М.А. квартира была продана по договору купли-продажи Иванову В.Л. Право собственности Иванова В.Л. на квартиру зарегистрировано не было.
В соответствии со ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
В данном случае, на момент совершения договора дарения спорной квартиры в простой письменной форме между ФИО1 и Тарадай М.А. 28.12.2009 года, правоспособность обеих сторон по договору прекратилась в силу ст.168 ГК РФ, к нему должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки, в частности, возврат сторон в первоначальное положение, признании недействительной государственной регистрации права собственности Тарадай М.А. на спорную квартиру. По тем же основаниям ничтожным является и договор купли-продажи квартиры <данные изъяты>, совершенный 19.02.2010 года между Тарадай М, А. (продавец) и Ивановым В.Л. (покупатель) и удостоверенный нотариусом Устиновой Т.В. тем же числом под №1-937. Государственная регистрация права собственности Иванова В.Л. на данную квартиру произведена не была в связи с поступлением в Управление Росреестра (ранее – УФРС по СПб и ЛО) сведений о смерти ФИО1 в 10.2008 года.
В силу вышеизложенного, суд полагает установленным, что на момент смерти ФИО1 являлся собственником спорной квартиры, а потому она входит в наследственную массу после его смерти в 10.2009 года.
В соответствии со ст.1144 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что Суровцевым В.В. и Степановой Г.Н. решением Фрунзенского районного суда СПб от 20.12.2010 года по делу №2-6354/2010, установлен факт родственных отношений с ФИО1, а именно: что он является их двоюродным братом. Решение вступило в законную силу 31.12.2010 года. Родители истцов Суровцева В.В. и Степановой Г.Н. скончались до смерти ФИО1, мать ФИО1 – ФИО1 (в девичестве Суровцева) Е.И. также скончалась до 2009 года. В настоящем деле истцы Суровцев А.Н. и Еремеева Л.В. просят установить факт родственных отношений, а именно: что ФИО1 являлся их двоюродным братом. Учитывая, что Еремеева Л.В. является родной сестрой Суровцева В.В., а Суровцев А.Н. – родным братом Степановой Г.Н. (что подтверждено документально), суд полагает возможным установить факт родственных отношений Суровцева А.Н. и Еремеевой Л.В. с ФИО1, поскольку вступившее в законную силу решение Фрунзенского районного суда СПб от 20.12.2010 года имеет в данном случае преюдициальное значение.
Таким образом, суд полагает возможным признать истцов наследниками третьей очереди (по праву представления) после смерти ФИО1, поскольку наследников 1 и 2 очереди не имеется. За каждым из истцов должно быть признано по ? доли в спорной квартире в силу п.1 ст.1146 ГК РФ. Срок для принятия истцами наследства после смерти ФИО1 не пропущен, они обратились к нотариусу Григорьевой А.В. с заявлением о принятии наследства 25.02.2010 года.
Все вышеуказанное подтверждается также письменными материалами дела.
Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и доказанными, потому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 167, 194-198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Установить факт родственных отношений, а именно: что ФИО1, <данные изъяты> года, являлся двоюродным братом Суровцева А.Н., <данные изъяты> и Еремеевой Л.В., <данные изъяты>.
Признать недействительной ничтожную сделку – договор дарения квартиры <данные изъяты>, заключенный в простой письменной форме между ФИО1 (даритель) с одной стороны и Тарадай М.А. (одаряемая) с другой стороны.
Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Тарадай М.А. на квартиру <данные изъяты>
Признать недействительной ничтожную сделку: договор купли-продажи квартиры <данные изъяты>, заключенный 19.02.2010 года между Тарадай М.А. с одной стороны (продавец) и Ивановым В.Л. с другой стороны (покупатель), удостоверенный нотариусом Устиновой Т.В. за №1-937.
Признать за Суровцевым А.Н., <данные изъяты>, право собственности на ? долю отдельной <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>
Признать за Суровцевым В.В., <данные изъяты>, право собственности на ? долю отдельной <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>
Признать за Еремеевой Л.В., <данные изъяты>, право собственности на ? долю отдельной <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>
Признать за Степановой Г.Н., <данные изъяты>, право собственности на ? долю отдельной двухкомнатной квартиры <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 10 дней.
Судья