Дело № 2-1656/11 14 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМосковский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Барковского В.М.
при секретаре Зайцеве С.Н.
с участием прокурора Степановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.И. к Степанову С.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева Н.И. обратилась в суд, указав, что является собственником квартиры <данные изъяты> в соответствии с договором купли-продажи от 22.01.2007 года. С 26.03.2007 года в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, с которым истица состояла в фактических брачных отношениях. Ссылаясь на то, что семейные отношения с ответчиком с 01.06.2010 года прекращены, но ответчик из квартиры не выезжает, истица просит суд выселить ответчика из спорной квартиры в связи утратой им права пользования данным жилым помещением по основаниям ст.31 ч.4 и 35 ЖК РФ.
Истица в судебном заседании иск поддержала по указанному основанию.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в предварительном судебном заседании ответчик против иска возражал, указывая, что имеет право проживания, поскольку квартира была приобретена в том числе за счет средств его матери.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные по делу доводы и доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности истицы на спорную квартиру подтверждается представленным в дело свидетельством (л.д.27). В браке стороны не состояли, в связи с чем оснований для возникновения совместной собственности на данную квартиру не имеется. Довод ответчика о том, что квартира была приобретена в том числе за счет средств его родителей, не свидетельствует о возникновении у него права собственности на данный объект. Кроме того, в судебном заседании истицей представлены доказательства того, что некогда взятые у матери ответчика заемные денежные средства, частично использованные на приобретение спорной квартиры, ей возвращены в сумме 870000 рублей.
Основания приобретения ответчиком права пользования спорной квартирой в качестве члена семьи собственника истицей не оспаривались, данные обстоятельства предметом исследования суда не являлись, в связи с чем суд исходит из факта приобретения ответчиком права пользования спорной квартирой по основаниям ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением за этими гражданами может быть сохранено на определенный срок по решению суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Истица указала на прекращение семейных отношений с ответчиком, что последний не оспаривал, соглашение о сохранении за ответчиком прав пользования спорной квартирой между сторонами отсутствует, в связи с чем право ответчика пользоваться спорным жилым помещением, возникшее исключительно в силу семейных отношений с его собственником, подлежит прекращению.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требование истицы освободить жилое помещение ответчик проигнорировал, в связи с чем он подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.31, 35 ЖК РФ, ст.12, 56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцевой Н.И. к Степанову С.А. о выселении – удовлетворить.
Выселить Степанова С.А. из квартиры <данные изъяты>.
Взыскать со Степанова С.А. в пользу Зайцевой Н.И. судебные расходы 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через суд, принявший решение.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>й