Дело № 2-1688/11 24 февраля 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Удачиной Л.Л.
при секретаре Бояркиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» к Фокиной С.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» обратилось с иском к Фокиной С.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов, в обоснование своих требований указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>
Ответчик Фокина С.Я. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, учитывая, что собственниками иных долей в праве собственности на указанную квартиру являются несовершеннолетние дети ответчицы, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи лежит на Фокиной С.Я.
В связи с неоплатой за техническое обслуживание и коммунальные услуги в период с марта по декабрь 2009г. и с января по сентябрь 2010г. у ответчицы перед истцом образовалась задолженность в размере 53855руб.80коп. и пени в размере 5154руб.48коп.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами в размере 53855руб.80коп., пени в размере 5154руб.48коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1970руб.31коп.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещалась должным образом, возражений по иску, просьб об отложении дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила, уважительных причин отсутствия также не представила, в силу чего, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы.
Заслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как следует из материалов дела, ответчица является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, собственником иных долей в праве собственности на указанную квартиру являются: ФИО1, <данные изъяты> рождения, ФИО2, <данные изъяты> рождения (л.д.9).
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, управляющей компанией многоквартирного дома <данные изъяты> является ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга», ответчица обязательства по внесению платежей за пользование жилым помещением и коммунальными услугами исполняет не надлежащим образом, в силу чего в период с марта по декабрь 2009г. и с января по сентябрь 2010г. имеет задолженность в размере 53855руб.80коп.
Как следует из расчета задолженности ответчика, представленного истцом в обоснование заявленных требований, задолженность ответчика за указанный в иске период составляет 47940руб.11коп., представленный в материалы дела расчет, суд считает верным, сомневаться в правильности расчета оснований не имеется, таким образом, суд полагает, что сумма задолженности в размере 47940руб.11коп. подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Учитывая, что обязательства по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами Фокиной С.Я. исполнялись не своевременно, т.е. имела место просрочка исполнения обязательства, на сумму задолженности в размере 47940руб.11коп. подлежат взысканию проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 891руб.05коп.
Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и доказанными по праву, по размеру – частично, потому подлежат удовлетворению в части.
Все вышеуказанное также подтверждается письменными доказательствами по делу.
Также с ответчика в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 1664руб.93коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ,
Суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Фокиной С.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами в размере 47940руб.11коп., пени в размере 891руб.05коп., всего взыскать – 48831руб.16коп.
Взыскать Фокиной С.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1664руб.93коп.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 10 дней.
Судья