Дело № 2-4393/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Волкович В.М.,

при секретаре Алиевой Б.А.,

с участием адвоката Колмаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова М.Л. к Обухову А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обухов М.Л. обратился в суд с иском к Обухову А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <данные изъяты> и право его собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 16.05.1985 года ответчик был зарегистрирован в указанной спорной квартире, будучи сыном истца. Ответчик покинул спорное жилое помещение, не проживает в нем, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 4-5).

Истец Обухов М.Л. в судебное заседание не явился, поручив представлять его интересы адвокату Колмаковой Т.В., которая в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Обухов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее нотариально удостоверенное заявление (л.д. 41).

Представитель третьего лица УФМС по Санкт-Петербургу и ЛО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие из представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Обухова М.Л. по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в собственности истца на основании договора передачи квартиры в собственности граждан № 71955 от 04.08.2009 года (л.д. 10-12).

Как следует из объяснений представителя истца, а также подтверждается материалами дела ответчик Обухов А.М. является сыном истца, в связи с чем, 16.05.1985 года был зарегистрирован постоянно в спорную квартиру (л.д. 7).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик из спорной квартиры выехал, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик с 1984 года не проживает в спорной квартире, в связи с чем, у суда не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, кроме того, каких-либо соглашений между сторонами по данному вопросу не заключалось.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд может принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суду дано право принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований без рассмотрения по существу.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования Обухова М.Л. в полном объеме, о чем представил нотариально заверенное заявление и указанные признания приняты судом, при указанных обстоятельствах его иск подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования Обухова М.Л., суд также считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перестав являться членом семьи собственника жилого помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на законе и доказаны.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 39, 55, 56, 67, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Обухова М.Л. к Обухову А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Обухову А.М., <данные изъяты>, прекратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: