<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Дело № 2- 3526/10 «09» декабря 2010 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Метелкиной А.Ю. с участием прокурора Яковлевой Я.С. при секретаре Морозовой О.О. с представителя истца по доверенности – Синельщиковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Грымовой И.В. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении, У С Т А Н О В И Л: Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Грымовой И.И. о выселении, указав, что ответчица является нанимателем четырехкомнатной квартиры <данные изъяты>, более шести месяцев подряд не производит оплату жилья и коммунальных услуг и по состоянию на 01.06.2010 г. имеет задолженность в размере 88918 руб. 56 коп., в связи с чем в ее адрес было направлено предписание о погашении имеющейся задолженности, однако каких-либо мер к погашению задолженности ответчицей предпринято не было. Администрация Московского района Санкт-Петербурга предоставила для выселения ответчицы комнату площадью 12,50 кв. м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, куда истец просит выселить ответчицу, расторгнув с ней договор социального найма. Представитель истца Синельщикова С.С., действующая на основании доверенности (л.д. 6), в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ранее с ответчицы уже взыскивалась задолженность по коммунальным платежам в судебном порядке. Ответчица Грымова И.И. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к надлежащему извещению по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ не уведомила суд о перемене места жительства в период рассмотрения дела в суде, в то время как по известному месту работы ответчицы ООО «НПП Солид» согласно сведениям ОПФР РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 41) судебное извещение получено для передачи по доверенности Морозовой, при указанных обстоятельствах суд признает неявку ответчицы неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо Администрация Московского района Санкт-Петербурга в судебное заседание своего представителя не направила, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причин уважительности неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просила. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Яковлевой Я.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В силу положений ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и поживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть вселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. В ходе судебного разбирательства установлено, что Грымова И.И. является нанимателем квартиры <данные изъяты> на основании распоряжения районной администрации № 500Р от 15.04.1998 г. (л.д. 7). Ответчица более шести месяцев подряд не производит оплату жилищно- коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.11.2005 г. по 01.06.2010 г. образовалась задолженность в сумме 88918 руб., на которую начислены пени в сумме 18817 руб. 94 коп., что подтверждается справкой бухгалтерии СПб ГУ «ЖА Московского района Санкт-Петербурга (л.д. 15), карточкой лицевого счета (л.д. 16), архивом лицевого счета (л.д. 17 - 18), расчетом пени (л.д. 19-21). Также в доказательство доводов о невнесении ответчицей платы за жилищно-коммунальные услуги истцом представлены копия решения мирового судьи судебного участка № 123 от 22.04.2010г. по делу № 2-213/2010-123 о взыскании с Грымовой И.И. в пользу ГУ «ЖА Московского района» Санкт-Петербурга задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по 31.10.2009 г. в сумме 11807 руб. 18 коп. и пени в сумме 78 руб. 02 коп., а также копия заочного решения мирового судьи судебного участка № 123 от 17.12.2009г. по делу № 2-747/2009-123 о взыскании с Грымовой И.И. в пользу ГУ «ЖА Московского района» Санкт-Петербурга задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2005 г. по 31.05.2009 г. в сумме 63 924 руб. 02 коп. и пени в сумме 11 419 руб. 66 коп. (л.д. 58-59). 26.04.2010г. в адрес Грымовой И.И. было направлено предписание, в котором ей было предложено погасить в срок до 01.06.2010 г. имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2010 г. в сумме 84430 руб. 62 коп. (л.д. 14). Однако задолженность ответчицей не оплачена, о чем свидетельствуют представленные выписки из лицевого счета. На основании письма Администрации Московского района Санкт-Петербурга от 13.03.2006 г. истцу для переселения в судебном порядке злостных должников по оплате жилья и коммунальных услуг была предоставлена свободная жилая площадь – комната площадью 12,50 кв. м., расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д. 10). Согласно справке о регистрации в отношении указанного жилого помещения и данных о его характеристиках, свободная жилая площадь состоит из одной комнаты в трехкомнатной квартире, расположенном в доме-памятнике 1914 г. постройки с центральным отоплением и газовой плитой, отдельно расположенной кухней, принадлежность площади – государственная собственность, метраж жилой площади – 12.50 кв. м., комната изолирована, дефектов нет (л.д. 11-12). Согласно акту обследования свободной жилой площади, проведенного МВК при Администрации Московского района Санкт-Петербурга 03.04.2006 г., комната площадью 12.50 кв.м. в квартире <данные изъяты> является пригодной для постоянного проживания согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 (л.д. 13, оборот). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений по иску и доказательств в подтверждение своих возражений не представила. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчицы, согласно сведениям Отдела ЗАГС Московского района Санкт-Петербурга записи актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей, перемене имени, смерти с 01.01.2000 г. по 14.07.2010 г. в отношении Грымовой И.В. не обнаружены (л.д. 28), по сведениям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу сведения о наличии в собственности у ответчицы какого-либо недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 29, 46), из информации ОПФР РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в 2009 г. ответчица имела место работы в <данные изъяты>» (л.д. 41), куда ей направлялась судебная повестка, сведениями о доходах ответчицы МИФНС № 28 по Санкт-Петербургу не располагает (л.д. 43, 45), сведения о судимости также отсутствуют (л.д. 53, 60), в собственности транспортных средств ответчица не имеет и к административной ответственности не привлекалась. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица более шести месяцев на протяжении четырех лет и семи месяцев подряд не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, причин уважительности неоплаты жилья и коммунальных услуг не представила, а свободная жилая площадь, предоставленная для выселения, соответствует требованиям жилищного законодательства, в том числе отвечает положениям ст. 105 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах, с ответчика в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 4000 руб. С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 67 ч. 5, 68, 83 ч. 4, 90, 105 ч.1 ЖК РФ, ст. ст. 55, 56, 67, 103 ч. 1, 167 ч.ч. 3, 4, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к Грымовой И.В. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении удовлетворить: - расторгнуть договор социального найма, заключенный между Санкт-Петербургским государственным учреждением «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и Грымовой И.В. на квартиру <данные изъяты>; - выселить Грымову И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <данные изъяты> и вселить в комнату площадью 12, 50 кв. м. в коммунальной квартире <данные изъяты>. Взыскать с Грымовой И.В. государственную пошлину в доход государства в размере 4000 руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья А.Ю. Метелкина