Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Подгорной Е.П.,

при секретаре Романовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Супруновой Н.С. к Усачеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Супрунова Н.С. обратилась в суд с иском к Усачеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета – в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в обоснование своих требований указав, что она является собственником данной квартиры. По просьбе ответчика Усачева В.А. истец Супрунова Н.С. дала согласие на его временную регистрацию в принадлежащей ей на праве собственности квартире сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По устной договоренности истца с ответчиком Усачев В.А. должен был компенсировать оплату коммунальных услуг по месту его временной регистрации, однако с мая 2010 г. он перестал выполнять данную договоренность. В связи с чем регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права Супруновой Н.С. как собственника жилого помещения, поскольку Супруновой Н.С. компенсируют оплату коммунальных услуг как льготной категории граждан частично. Также регистрация ответчика лишает ее права на распоряжение спорной квартирой.

Кроме того истец указывает, что фактически ответчик на жилую площадь истца не вселялся, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Фактическое место проживание ответчика истцу не известно, но, возможно, ответчик проживает у своих знакомых по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец Супрунова Н.С. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Усачев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 14 – 15, 26 – 29) однако согласно акту ЖСК-568 от ДД.ММ.ГГГГ Усачев В.А. по месту регистрации никогда не проживал и в настоящее время не проживает (л.д. 47).

Также ответчик был извещен судом о судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по предположительному месту своего проживания по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, данную судебную повестку ответчик получил лично ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении (л.д. 45), однако ответчик сведений об уважительных причинах неявки на судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ суду не представил и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем и с согласия истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель Отдела УФМС России в <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 46), возражений по существу заявленных исковых требований не представил, направил в адрес суда письменное ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (л.д. 30).

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Усачев В.А. был временно зарегистрирован в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого собственника жилого помещения Супруновой Н.С. (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит на праве частной собственности Супруновой Н.С. (л.д. 7). Право частной собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Супруновой Н.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 – 10).

Как пояснила истец Супрунова Н.С., Усачев В.А. не является ее родственником, был временно зарегистрирован в ее квартире в качестве знакомого на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при условии оплаты коммунальных платежей, однако с мая 2010 г. данную договоренность не выполняет, личных вещей ответчика в <адрес> не имеется, в данную квартиру он никогда не вселялся и не проживает. Регистрация же ответчика в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, препятствует ей как собственнице данного жилого помещения распоряжаться им, а также влечет дополнительные материальные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, в подтверждение чего истцом были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 48 – 58).

Как следует из акта ЖСК-568 от ДД.ММ.ГГГГ вручить судебную повестку Усачеву В.А. по месту его регистрации по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> не удалось, в связи с отсутствием данного гражданина по указанному адресу. Усачев В.А. по месту регистрации никогда не проживал и в настоящее время не проживает (л.д. 47).

Согласно ответу на запрос суда из СПб ГУЗ «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ Усачев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за медицинской помощью в СПб ГУЗ «Городская поликлиника №» не обращался (л.д. 31).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела по существу судом установлено, что к членам семьи Супруновой Н.С. Усачев В.А. не относится, в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел равное с собственником право пользования квартирой № <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 68, 118, 167, 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Усачева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить Усачеву В.А. право на предъявление в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, оформленного в соответствии с требованиям ст.238 ГПК РФ и содержащего обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможность своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: