Дело № 2–1165/11 КОПИЯ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Санкт-Петербург 01 февраля 2011 года Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе: председательствующего судьи Ершовой Ю.В., при секретаре Бойцовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадейкиной Л.А. к Козлову Н.Н. возврате суммы задатка, УСТАНОВИЛ: Истица Кадейкина Л.А. обратилась в суд с иском к Козлову Н.Н. о взыскании двойной суммы задатка в размере 100000 рублей, указав в обоснование своих требований, что передала ответчику в качестве обеспечения обязательства по покупке у ответчика земельного участка денежные средства в размере 50000 рублей, что подтверждается распиской, однако ответчик не заключил с истицей договор купли-продажи земельного участка, уплаченные истицей денежные средства в указанном размере до настоящего времени не возвратил. Истица в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 14 – 16), ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представил. В связи с изложенным, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Изучив исковое заявление Кадейкиной Л.А., исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Из материалов дела усматривается следующее. Согласно расписке Козлова Н.Н. от 15.01.2010 года последний получил в качестве задатка от Кадейкиной Л.А. денежную сумму в размере 50000 рублей в счет обеспечения договора купли-продажи земельного участка № 21, расположенного в СНТ «Звездочка», <данные изъяты>, который оценивается в один миллион рублей. Из искового заявления и объяснений истицы, данных ею в судебном заседании, следует, что ни предварительный договор купли-продажи вышеназванного земельного участка, ни основной договор купли-продажи указанного земельного участка между сторонами по делу заключен не был. Между тем в соответствии с частью 2 статьей 380 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. При этом представленная истицей расписка не может быть признана соглашением о задатке, поскольку из ее текста не представляется возможным с достаточной точностью установить существо взаимных обязательств сторон, обеспеченных задатком, подпись второй стороны соглашения в ней отсутствует. Согласно части 3 статьи 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. При таких обстоятельствах суд не находит оснований к взысканию с ответчика полученной от истицы денежной суммы в двойном размере, и полагает иск Кадейкиной Л.А. подлежащим удовлетворению в части взыскания с ответчика в ее пользу 50000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьей 380 ГК Российской Федерации, статьями 194–199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кадейкиной Л.А. – удовлетворить частично. Взыскать с Козлова Н.Н., проживающего по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в пользу Кадейкиной Л.А. 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Решением может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней. Судья: <данные изъяты>