Дело № 2–1054/11 КОПИЯ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Санкт-Петербург 31 марта 2011 года Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе: председательствующего судьи Ершовой Ю.В., при секретаре Бойцовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Техно Сервис Экспресс» к Сапонджян Е.В. о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Управляющая организация «Техно Сервис Экспресс» обратился в суд с иском к Сапонджян Е.В. о взыскании задолженности за период с апреля 2009 года по октябрь 2010 года в размере 51000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1730 рублей, указав в обоснование своих требований, что ответчице на праве собственности принадлежит квартира <данные изъяты>, техническое обслуживание указанного дома осуществляется организацией истца; вследствие неисполнения ответчицей обязательств по оплате услуг по техническому обслуживанию жилого помещения и коммунальных услуг, у нее образовалась вышеуказанная задолженность. Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела истец извещен надлежащим образом, представитель истца – Хрусталев М.Д. представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представила. В связи с этим, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск ООО «УК Техно Сервис Экспресс» подлежащим удовлетворению. Из материалов дела усматривается, что Сапонджян Е.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Техническое обслуживание дома по указанному адресу осуществляет ООО «УК Техно Сервис Экспресс». 01.08.2008 года между ООО «УК Проф Сервис Экспресс» (Исполнителем) и Сапонджян Е.В. (Заказчиком) заключен Договор на оказание услуг и выполнение работ (далее – Договор). В соответствии с пунктом 1.1 Договор Исполнитель принял на себя обязательства по организации содержанию и управления общим имуществом дом, выполнению сопутствующих услуг, обеспечению Заказчика коммунальными услугами, формированию и хранению резервного фонда Дома на расчетном счете Исполнителя, а также использованию средств резервного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором, а Заказчик, в свою очередь обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и размере, предусмотренном настоящим договором, а также перевести оплату на расчетный счет Исполнителя транзитных денежных средств, предназначенных для перечисления исполнителем организациям – поставщикам коммунальных услуг, средств, предназначенных для формирования резервного фонда Дома и сумму вознаграждения Исполнителю за организацию оплаты коммунальных услуг, а также формирование, накопление и контроль резервного фонда Дома. Пункт 2.2.1 Договора устанавливает обязанность Заказчика ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за месяцем оказания услуги, вносить плату за работы и услуги по настоящему Договору, возмещать исполнителю непредвиденные расходы, включенные в оплату Заказчиком по данному договору, неизбежно возникающие при исполнении настоящего Договора, а также вносить оплату за фактически потребленные Помещением коммунальные услуги, на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг. Аналогичная обязанность установлена статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчицей установленный пунктом 2.2.1 договора в период с апреля 2009 года по октябрь 2010 года у нее образовалась задолженность в размере 51000 рублей. Будучи надлежащим образом извещенной о сути заявленного ООО «УК Проф Сервис Экспресс» иска, времени и месте судебного заседания, доказательств в опровержение факта наличия задолженности и ее размера, ответчицей в нарушение статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. Одновременно суд считает возможным принять представленный истцом расчет задолженности ответчицы, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным. Поскольку иск ООО «УК Проф Сервис Экспресс» подлежит удовлетворению в полном объеме, руководствуясь статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины. В связи с изложенным, руководствуясь статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания «Техно Сервис Экспресс» удовлетворить. Взыскать с Сапонджян Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Техно Сервис Экспресс» задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51000 (пятьдесят одна) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1730 (одна тысяча семьсот тридцать) рублей. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней. Судья: <данные изъяты>