<данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Дело № 2- 878/11 «17» января 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Метелкиной А.Ю. при секретаре Морозовой О.О. с участием представителя истца по доверенности – Мирошниченко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива № 1421 к Потаповой Н.С., Потапову Р.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л: Жилищный кооператив № 1421 обратился в суд с иском к Потаповой Н.С., Потапову Р.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83487 руб. 17 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2704 руб. 62 коп., указав, что ответчики являются собственниками квартиры <данные изъяты>, в связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 83 487 руб. 17 коп. вследствие чего ЖК № 1421 несет убытки. Представитель истца Мирошниченко С.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, и погашать имеющуюся задолженность ответчики намерений не имеют. Ответчики Потапова Н.С. и Потапов Р.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причин уважительности неявки, возражений на исковые требования и доказательства в обоснование возражений в суд не представили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили. Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В ходе судебного разбирательства установлено, что Потапова Н.С. является собственником квартиры <данные изъяты> на основании договора купли-продажи, заключенного между АО «Ленполиграфмаш» и Потаповой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28). Вместе с Потаповой Н.С. в указанной квартире зарегистрирован ее сын – Потапов Р.С. (л.д. 42). В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в спорной квартире установлены приборы учета потребления коммунальных услуг, в связи с чем размер платы за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры подлежит оплате исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Санкт-Петербурга. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается бухгалтерской справкой ЖК № 1421 и расчетом задолженности вычислительного центра за период с января 2008 г. по август 2010 г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 83487 руб. 17 коп. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. Ответчики Потапова Н.С., Потапов Р.С. в судебное заседание не явились, возражений по иску и доказательств в подтверждение возражений не представили. В то время как расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, произведенный исходя из тарифов, установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, действующих в спорный период, по мнению суда, является обоснованным, ответчиками не оспорен и принимается судом во внимание. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждаются представленными истцом доказательствами. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2704 руб. 62 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления. Руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 55, 6, 67, 98, 167 ч. 4, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Жилищного кооператива № 1421 к Потаповой Н.С., Потапову Р.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, удовлетворить: - взыскать солидарно с Потаповой Н.С., Потапова Р.С. в пользу Жилищного кооператива № 1421 сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 487 руб. 17 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2704 руб. 62 коп., а всего 86191 (восемьдесят шесть тысяч сто девяноста один) руб. 79 коп. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья А.Ю. Метелкина