2–2572/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Белоногого А.В.,

при секретаре Хаенок К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 октября 2011 года гражданское дело № 2–2572/2011 по иску Ворониной Т.Ф. к Воронина Д.Е., Стригину А.В., Стригину М.В., Администрации Московского района об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, по иску Воронину Д.Е. к Ворониной Т.Ф., Стригину А.В., Стригину М.В. о признании права собственности на доли квартиры, по встречному иску Стригина А.В., Стригина М.В. к Ворониной Т.Ф., Воронина Д.Е. о признании права собственности на квартиру, –

УСТАНОВИЛ:

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся ФИО2 была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: Санкт–Петербург, <адрес> (далее, спорное жилое помещение); в качестве члена семьи нанимателя в ордер включен сын нанимателя, ФИО1 (л.д.13).

Согласно справке ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за спорное жилое помещение паевой взнос выплачен в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37, 64).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Ее наследниками по закону, принявшими наследство, являлись дети, ФИО3 и ФИО4 Иных наследников, принявших наследство, у ФИО2 не было.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил 1/2 долю пая, выплаченного ФИО2 за спорное жилое помещение (л.д.43).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил 1/2 долю пая, выплаченного ФИО2 за спорное жилое помещение (л.д.43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.76, 104).

Его наследниками по закону являются дети: Стригин М.В. и Стригин А.В. (л.д.103, 105), которые в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства по закону умершего ФИО3 (л.д.29, 33).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Его наследниками по закону являются: сын, Воронин Д.Е. и пережившая супруга, Воронина Т.Ф. (л.д.34, 79), которые в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства по закону умершего ФИО4 (л.д.29, 33).

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Санкт–Петербургу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о переходе прав на спорное жилое помещение (л.д.98).

Поскольку право собственности ФИО3 и ФИО4 на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке, то свидетельства о праве собственности на доли спорного жилого помещения наследникам ФИО3 и ФИО4 не выдавались.

Истица Воронина Т.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит включить в наследственную массу после смерти ее супруга, ФИО4, спорную квартиру, установить факт принятия ею наследства умершего супруга и признать за ней право собственности на спорное жилое помещение как за наследницей по закону имущества умершего супруга, ФИО4

В обоснование иска указывает на то, что является единственной наследницей имущества умершего супруга. В установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку отсутствую правоустанавливающие документы.

К участию в деле в качестве соистца был привлечен сын ФИО4, Воронин Д.Е., который также обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, поскольку наравне со своей матерью принял наследственное имущество, в том числе и в виде спорного жилого помещения, открывшееся в связи со смертью его отца, ФИО4

Ответчики, Стригин М.В. и Стригин А.В. иск Ворониной Т.Ф. и Воронина Д.Е. не признали, обратились со встречным иском, просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в равных долях (по 1/2 доле за каждым), как за наследниками первой очереди, принявшими наследство своего отца, ФИО3, которому принадлежала спорная квартира.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истцы Воронина Т.Ф. и Воронин Д.Е. явились, на удовлетворении каждый своего иска настаивают.

Ответчик по первоначальному иску Стригин М.В. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явился, на удовлетворении встречного иска настаивает, первоначальный иск Воронина Т.Ф. и Воронин Д.Е. не признает.

Ответчик по первоначальному иску Стригин А.В. в судебное заседание 04.1.0.2011 года не явился, извещен судом заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении рассмотрения дела не просил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил и о наличии таковых не сообщил.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика, Администрации Московского района Санкт–Петербурга, не явился, извещен судом заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представил, равно как не представил доказательств невозможности явиться в судебное заседание, и не сообщил суду о наличии уважительных причин неявки, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третьи лица, Управление Росреестра по Санкт–Петербургу, ЖСК № в судебное заседание своих представителей не направили, извещены судом заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представили, равно как не представили доказательств невозможности явиться в судебное заседание, и не сообщили суду о наличии уважительных причин неявки, об отложении судебного разбирательства не просили.

В порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных судом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК Российской Федерации, суд находит иски подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно статье 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК Российской Федерации не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно–строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержались в Законе СССР «О собственности в СССР» от ДД.ММ.ГГГГ и в Законе РСФСР «О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из устава ЖСК №, кооператив организован в 1969 году по решению Исполкома Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.50) с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного дома на собственные средства с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом.

В период создания ЖСК действовал Примерный устав кооператива, утвержденный Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому член кооператива имеет право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативом жилом помещении, производить в установленном порядке обмен жилого помещения на другую жилую площадь при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилую площадь и взноса им пая в размере балансовой стоимости жилого помещения; пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам, общее собрание членов кооператива вправе принять в члены кооператива нескольких наследников при условии наличия в квартире для каждого из них изолированного жилого помещения и соблюдения требований, указанных в уставе (членами кооператива могут быть граждане СССР, достигшие 18–летнего возраста, постоянно проживающие в данной местности и не имеющие домов на праве личной собственности).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что имущество в виде пая на спорную квартиру, выплаченного ФИО2 до своей смерти, было принято ее наследниками по закону, сыновьями, ФИО3 и ФИО4, по факту чего нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

При выплате пая в полном размере согласно статье 13 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в РСФСР» и статье 218 ГК Российской Федерации член ЖСК становится собственником квартиры, и наследованию подлежит квартира.

Поскольку на момент вступление в действие Закона СССР «О собственности в СССР» от ДД.ММ.ГГГГ и Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ пай на спорное жилое помещение в равных долях принадлежал ФИО3 и ФИО4, то и в силу положений вышеупомянутых правовых норм, право собственности на спорное жилое помещение в равных долях возникло у ФИО3 и ФИО4

В пунктах 1 и 2 статьи 223 ГК Российской Федерации предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Передача спорного имущества ФИО3 и ФИО4 состоялась в момент открытия наследства, которым в силу статьи 528 ГК РСФСР (статья 1114 ГК Российской Федерации) является день смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 546 ГК РСФСР (часть 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Таким образом у ФИО3 и ФИО4 возникло право собственности на спорное жилое помещение в равных долях, и данные доли подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и ФИО4

В рамках рассмотрения настоящего спора судом установлено, что наследниками ФИО4 являются: сын, Воронин Д.Е. и пережившая супруга, Воронина Т.Ф., которые в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства по закону умершего ФИО4 Наследниками по закону ФИО3 являются дети: Стригин М.В. и Стригин А.В., которые в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства по закону умершего ФИО3

При таком положении суд приходит к выводу о том, что за Ворониной Т.Ф., Ворониным Д.Е., Стригиным М.В., Стригиным А.В. следует признать право собственности на спорное жилое помещение в размере 1/4 доли за каждым.

Доводы истцов Ворониной Т.Ф. и Воронина Д.Е. о том, что у них не имеется иного жилого помещения и за ними должно быть признано право собственности на всю спорную квартиру, могли быть учтены судом в случае обращения истцов с требованиями о разделе наследственного имущества в порядке пункта 3 статьи 1168 ГК Российской Федерации, в соответствии с которым, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Однако с требованиями о разделе наследственного имущества с учетом их преимущественного права истцы Воронина Т.Ф. и Воронин Д.Е. в суд не обращались.

При этом даже в случае предъявления таких требований реализация истцами Ворониной Т.Ф. и Воронина Д.Е. преимущественного права на получение наследственного имущества была бы возможна только при условии предоставления ответчикам Стригину М.В., Стригину А.В. справедливой компенсации, определенной на основе рыночной стоимости имущества.

При таком положении, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исков, путем признания за каждым из истцов права собственности на 1/4 долю спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 4, 12. 56, 67, 194–199 ГПК Российской Федерации, статьями 218, 223, 1110, 1112, 1152–1154 ГК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иски Ворониной Т.Ф., Воронина Д.Е., Стригина А.В., Стригина М.В. – удовлетворить частично.

Признать за каждым,

Ворониной Т.Ф., <данные изъяты>

Ворониным Д.Е., <данные изъяты>

Стригиным А.В., <данные изъяты>

Стригиным М.В., <данные изъяты>

право собственности на 1/4 долю квартиры <данные изъяты>.

В остальной части иски Ворониной Т.Ф., Воронина Д.Е., Стригина А.В., Стригина М.В. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение 10 дней.

Судья: