Дело № 2-2013/11 18 мая 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Подгорной Е.П., при секретаре Романовой О.Н., с участием прокурора Костылевой Я.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного Комитета Санкт-Петербурга к Тучанский Ю.З., Тучанской Н.Г., Тучанской А.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, со снятием с регистрационного учета,- УСТАНОВИЛ: Жилищный Комитет Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением – комнатами № и №, площадью 15,80 кв.м и 12,70 кв.м, в <адрес>-С <адрес> и выселении, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании заявленных требований истец указал, что общежитие <адрес> находится в государственной собственности субъекта РФ – города федерального значения Санкт-Петербург; согласно акта приема-передачи от 01.03.2010 г. общежитие принято на техническое обслуживание Санкт-Петербургским государственным учреждением «Дирекцией по содержанию общежитий», подведомственным Жилищному Комитету Санкт-Петербурга. На основании распоряжения Жилищного комитета от 30.03.2010 г. № 96-р, а также договора найма жилого помещения от 28.04.2010 г. Тучанскому Ю.Д. и членам его семьи – Тучанской Н.Г. и Тучанской А.Ю. были предоставлены жилые помещения - комнаты № и №, площадью 15,80 кв.м и 12,70 кв.м, в <адрес>-С <адрес> для временного проживания на время трудовых отношений. Прекратив трудовые отношения по собственному желанию с 20.12.2010 г., ответчики были обязаны освободить вышеуказанные жилые помещения, однако, данную обязанность до настоящего времени не исполнили. Представитель истца и представитель 3- го лица – Малистова Л.Л., действующая на основании доверенности (л.д.4,5) в суд явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Ответчики в суд явились, возражали против предъявленных исковых требований, ссылаясь на то, что они не имеют иного жилого помещения в Санкт-Петербурге, поскольку приехали из р.Казахстан и в случаен выселения им негде будет жить. Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования о выселении подлежат удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Общежитие <адрес> находится в государственной собственности субъекта РФ – города федерального значения Санкт-Петербург. Согласно акта приема-передачи от 01.03.2010 г. общежитие принято на техническое обслуживание Санкт-Петербургским государственным учреждением «Дирекцией по содержанию общежитий», подведомственным Жилищному Комитету Санкт-Петербурга (л.д.9-11,19). Постановлением Правительства Санкт-Петербурга «О Жилищном комитете» от 30.12.2003 г. № 175, которым утверждено положение о Жилищном комитете, определены предметы ведения Жилищного комитета Санкт-Петербурга. В Соответствии с п.3.3.26 Положения, Комитет принимает решение о предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений в общежитиях, переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление. В соответствии с п.3.3.6 Комитет осуществляет контроль за деятельностью государственных организаций при согласовании или запрещении вселения граждан в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и деятельностью должностных лиц указанных государственных организаций, ответственных за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства. Как пояснили в судебном заседании ответчики в 2007 г. они приехали из Казахстана, вселились и зарегистрировались к матери Тучанского Ю.З., в квартиру <данные изъяты> в Санкт-Петербурге, у матери ответчика Тучанского Ю.З. Данный факт также подтверждается справкой формы № 9 по данному адресу (л.д.59). 30.07.2007 г. Тучанский Ю.Д. был принят на работу в ГУ «ДСО» на должность уборщика мусоропровода (л.д.41). На основании распоряжения Жилищного комитета от 30.03.2010 г. № 96-р, а также договора найма жилого помещения № 847-1 от 28.04.2010 г. Тучанскому Ю.Д. и членам его семьи – Тучанской Н.Г. и Тучанской А.Ю. были предоставлены жилые помещения - комнаты № и №, площадью 15,80 кв.м и 12,70 кв.м, в <адрес>-С <адрес> договора найма жилого помещения, договор заключался на период работы Тучанского Ю.З. в ГУ «ДСО» (л.д.12-16). С 27.05.2010 г. ответчики были вселены и зарегистрированы в вышеуказанных жилых помещениях (л.д.6). Приказом № 344-к2 от 20.12.2010 г. трудовой договор от 30.07.20007 г. с Тучанским Ю.З. был прекращен на основании п.3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д.8). В силу положений п.п. 1 п. 1 ст. 93 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи. <данные изъяты> В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Согласно ст. 214 ГК РФ, спорные жилые помещения составляют имущество казны Санкт-Петербурга. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, что подтверждается пояснениями самих ответчиков и усматривается из справки о регистрации формы № 9 (л.д.6). При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчикам в связи с трудовыми отношениями, ответчик Турчанский Ю.З. уволен в настоящее время, трудовой договор с ним расторгнут, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики не относятся, что не было оспорено ими в суде6бном заседании, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Также суд принимает во внимание, что положения ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", на ответчиков также не распространяется, поскольку спорные жилые помещения были предоставлены им после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Удовлетворяя заявленные требования, суд также не состоятельным довод ответчиков о том, что в настоящее время Турчанский Ю.З. намерен оспаривать свое увольнение, в целях изменения формулировки увольнения «по сокращению штатов». Как было указано выше, договор найма был заключен на период трудовых отношений, а потому в случае даже удовлетворения иска Турчанского Ю.З. об изменение формулировки увольнения, трудовой договор будет с ним прекращен, а потому основания для проживания в спорном помещении также будут отсутствовать. Таким образом, суд приходит к выводу, что право постоянного пользования спорными жилыми помещениями у ответчиков не возникло, в настоящее время они незаконно занимают спорные комнаты, а их проживание в вышеуказанных спорных жилых помещениях лишает собственника права распорядиться юридически свободными жилыми помещениями. На основании изложенного, суд считает возможным выселить ответчиков из жилого помещения – комнатам № и №, площадью 15,80 кв.м и 12,70 кв.м, в <адрес>-С <адрес>. На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 60,93,103 ЖК РФ, ст.ст. 2,209, 214,304,305 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жилищного Комитета Санкт-Петербурга к Тучанский Ю.З., Тучанской Н.Г., Тучанской А.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Тучанского Ю.З., <данные изъяты>, Тучанскую Н.Г., <данные изъяты>, Тучанскую А.Ю., <данные изъяты> <данные изъяты> прекратившими право пользования комнатами № и №, площадью 15,80 кв.м и 12,70 кв.м, в <адрес>-С <адрес>. Выселить Тучанского Ю.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тучанскую Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тучанскую А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнатам № и №, площадью 15,80 кв.м и 12,70 кв.м, в <адрес>-С <адрес>, со снятием с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении десяти дней. Председательствующий: <данные изъяты>